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Bunt, urban, lebendig im Herzen Bad Vilbels, in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof Bad Vilbel

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Bunt, urban, lebendig im Herzen Bad Vilbels, in direkter Nachbarschaft zum Bahnhof

Bad Vilbel [. Hessen, . Wetteraukreis, . Wetteraukreis]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

365 000 € Kaufpreis 75 m2 Wohnfläche 4 867 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
75 m2
ID:
159943

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bunt, urban, lebendig entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Bad Vilbels, in direkter Nachbarschaft des Bahnhofs. Eine ruhige Stadtwohnung am Puls des Geschehens. Auf das Frühstück auf dem eigenem Balkon brauchen Sie dabei nicht verzichten. Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die 75 m2 Wohnfläche verteilen sich auf 3 Zimmer und einer geräumigen Küche, die erst vor ein paar Jahren komplett mit Markengeräten eingebaut wurde. Das Badezimmer bietet neben einem Waschtisch und einem WC, eine große Duschwanne, welche Sie nicht nur an kalten Tagen auf ein heißes Vollbad einlädt. Ihr Wohlfühlbad wurde auf den Stand heutiger Bedürfnisse und bietet Ihnen ein echtes Wohlfühlerlebnis. Vom Wohnzimmer betreten Sie Ihre Sonnenbalkon, welcher in südlich Richtung ausgerichtet ist. Hier hat der Liegestuhl seinen Heimvorteil. Um den schönen Ausblick in den gepflegten Garten wird man Sie beneiden. Ein eigener 6 m² großer Kellerraum und Tockenraum, indem auch die Waschmaschinen ihren Platz finden gehört selbstverständlich mit zur Wohnung. Darüber sind drei Stellplätze mit im Preis enthalten. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 4.64 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Ruhig und zentral in Bad Vilbel-Kernstadt. Nahe der Nidda, dem alten Rathaus und der Wasserburg. Über den Niddauferweg laufen oder radeln Sie bequem zum Dottenfelderhof. Auto- und S-Bahnfahrer finden hier eine ideale Verkehrsanbindung, z.B. über die A661 und S-Bahnlinie S6 nach Frankfurt/Main. Bad Vilbel ist einer der attraktivsten Wohnorte im Frankfurter Raum mit herrlichen Wald- Wiesen- und Parklandschaften sowie zahlreichen Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Burgfestspielen, Schwimmbädern, Golfplatz oder dem Nidda-Radweg. Ein weiteres Highlight ist die „Neue Mitte“, das neue urbane Zentrum Bad Vilbels mit preisgekrönter Architektur, vielen namhaften Geschäften und Restaurants. Sonstiges: MAKLERPROVISION 4,64% inklusive 16% MwST. zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages Weitere Objekte finden Sie unter www.immo-freundlich.de Der guten Ordnung halber, weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis bzw. durch unsere Vermittlung 4,64% des Kaufpreises inklusive 16% MwSt. beträgt. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Diese Gebühr entsteht auch in voller Höhe bei einem Kaufvertragsabschluss mit Ihnen persönlich oder mit Ihnen wirtschaftlich verbundenen natürlichen oder juristischen Personen. Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 0.0.-20- Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 611_6294 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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