Büro-/Praxisflächen am Weissen Kreuz Rostock zum Kauf

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein ansprechendes Gewerbeobjekt in attraktiver Lage direkt in der Rostocker Innenstadt suchen, dann ist dieses Angebot perfekt auf Sie zugeschnitten. Die ca. 48 m² große Gewerbefläche mit drei Räumen, und einer separaten Toilette befindet sich im Souterrain eines 1900 er... mehr »bauten Mehrfamilienhauses und eignet sich ideal zum Beispiel als Büro oder Praxis. Große Fenster lassen viel natürliches Licht in die Räumlichkeiten, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Wenn Sie eine Auszeit benötigen, steht Ihnen der gepflegte Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Ausstattung: Die ca. 48 m² große Gewerbefläche teilt sich in drei Räume, und eine separate Toilette mit WC und Waschbecken. Die gesamte Gewerbefläche ist mit Fussbodenfliesen ausgestattet. Anschlüsse für eine Pantry sind vorhanden, was die Möglichkeit für einen Küchenraum schafft. Das Gewerbeobjekt verfügt über eine Freisprechanlage mit Türöffner. Weitere Angaben: Zimmer: 3 Objektzustand: saniert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 6,96% inkl. MwSt. ab 01.01.21 - 7,14% inkl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 48 m² Bürofläche: ca. 48 m² Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in der Rostocker Innenstadt, zwischen Steintor und Rosengarten, in unmittelbarer Nähe der beliebten Einkaufsmeile "Kröpi", dem Neuen Markt, den Wallanlagen und dem Warnowufer. Rostock bietet eine Kombination aus sonnig-maritimen Einflüssen. Mit seinen ca. 200.000 Einwohner ist sie die nach Ei

Objektbeschreibung: Modern und mit klassischen Fassaden fügt sich das Neubauprojekt zeitlos der traditionellen Bauweise der alten Tessiner Straße. Die beeindruckend klassischen Häuser überzeugen durch zeitgemäße Grundrissgestaltung und einen hohen Komfort. Eine Anmietung dieser Fläche wäre auch mögl... mehr »ich. Ausstattung: - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Designfußboden - Video-Türsprechanlagen - individuelle Raumaufteilung und Ausstattung möglich Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 193,62 m² Bürofläche: ca. 193,92 m² Lagebeschreibung: Das "Weiße Kreuz" befindet sich am unmittelbaren Rand der Rostocker Innenstadt im Stadtteil Brinckmansdorf. Mit den neuen Wohngebieten Brinckmanshöhe und Kassebohm ist die Einwohnerzahl in Brinckmansdorf in den vergangenen 20 Jahren stark angestiegen. Das über Jahrhunderte gewachsene und sehr gut erschlossene Stadtviertel Brinckmansdorf bietet kurze Wege zu Ärzten, KITAs und Schulen sowie gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sonstiges: Bei Wirksamwerden des notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 geben wir die MwSt.-Senkung an unsere Kunden weiter. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 18.09.2029 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7058

Objektbeschreibung: Modern und mit klassischen Fassaden fügt sich das Neubauprojekt zeitlos der traditionellen Bauweise der alten Tessiner Straße. Die beeindruckend klassischen Häuser überzeugen durch zeitgemäße Grundrissgestaltung und einen hohen Komfort. Die Anmietung diese Fläche ist auch möglich... mehr ». Ausstattung: - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Designfußboden - Video-Türsprechanlagen - individuelle Raumaufteilung und Ausstattung möglich Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 176,62 m² Bürofläche: ca. 176,62 m² Lagebeschreibung: Das "Weiße Kreuz" befindet sich am unmittelbaren Rand der Rostocker Innenstadt im Stadtteil Brinckmansdorf. Mit den neuen Wohngebieten Brinckmanshöhe und Kassebohm ist die Einwohnerzahl in Brinckmansdorf in den vergangenen 20 Jahren stark angestiegen. Das über Jahrhunderte gewachsene und sehr gut erschlossene Stadtviertel Brinckmansdorf bietet kurze Wege zu Ärzten, KITAs und Schulen sowie gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sonstiges: Bei Wirksamwerden des Mietvertrages bis zum 31.12.2020 geben wir die MwSt.-Senkung an unsere Kunden weiter. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 18.09.2029 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7057

Objektbeschreibung: Modern und mit klassischen Fassaden fügt sich das Neubauprojekt zeitlos der traditionellen Bauweise der alten Tessiner Straße. Die beeindruckend klassischen Häuser überzeugen durch zeitgemäße Grundrissgestaltung und einen hohen Komfort. Eine Anmietung der Fläche wäre auch vorstel... mehr »lbar. Ausstattung: - Personenaufzug - Fußbodenheizung - Designfußboden - Video-Türsprechanlagen - individuelle Raumaufteilung und Ausstattung möglich Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 134,96 m² Bürofläche: ca. 134,96 m² Lagebeschreibung: Das "Weiße Kreuz" befindet sich am unmittelbaren Rand der Rostocker Innenstadt im Stadtteil Brinckmansdorf. Mit den neuen Wohngebieten Brinckmanshöhe und Kassebohm ist die Einwohnerzahl in Brinckmansdorf in den vergangenen 20 Jahren stark angestiegen. Das über Jahrhunderte gewachsene und sehr gut erschlossene Stadtviertel Brinckmansdorf bietet kurze Wege zu Ärzten, KITAs und Schulen sowie gastronomischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Sonstiges: Bei Wirksamwerden des notariellen Kaufvertrages bis zum 31.12.2020 geben wir die MwSt.-Senkung an unsere Kunden weiter. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 46,6 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Gültig bis: 18.09.2029 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 7056