Büro/Praxis oder Wohneinheit mit großem Grundstücksanteil

Objektbeschreibung: In zentrumsnaher Lage mit guter Verkehrsanbindung befindet sich diese großzügige Gewerbeimmobilie. Die Gesamtfläche verteilt sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Eine breite Treppe verbindet die beiden Ebenen. Personen mit Handicap können den Lift im Treppenhaus nutz... mehr »en. Auf jeder Ebene befinden sich zwei getrennte Toiletten, im Erdgeschoß gibt zusätzlich ein WC für Behinderte. Allesamt sind mit weißen zeitlosen Fliesen ausgestattet. Die großzügige Raumaufteilung und die recht hohe Decke erlaubt es die Aufteilung der Räume Ihren Bedürfnissen anzupassen. In der Tiefgarage stehen 4 Stellplätze zur Verfügung. Auf dem Außengelände befinden sich 11 Stellplätze. Eine Aufteilung in mehrere Einheiten ist möglich und im Grundbuch bereits vollzogen. Die Räumlichkeiten sind frei und können sofort genutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 15 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Teppich Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3050 m² Bürofläche: ca. 527 m² Lagebeschreibung: Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregi

Objektbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1958, Wohnfläche: 154m², Gewerbefläche: 74m², Keller/vollunterkellert, 6 Garagen, Ladengeschäft im Erdgeschoss, eine 4-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss und eine 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss (je ca. 77m²), erheblicher Instandhaltungsrück... mehr »stau (Balkone nicht nutzbar, etc.) Grundstücksfläche: ca. 468 m² Wohnfläche: ca. 154 m² Sonstiges: Baujahr: 1958 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags v