ca. 1,5 ha landw. Fläche in Au - Nähe Reisbach (b. Bad Griesbach)

Objektbeschreibung: Diese ca. 1,5 ha große, landwirtschaftlich genutzte Fläche ist eben, unmittelbar an einer Teerstraße gelegen und die Zufahrt ist über einen befestigten Streifen Wald-& Wiesenweg von der Teerstraße ausgehend im süd-westlichen Bereich sichergestellt. Nördlich von der Fläche gelegen... mehr » verläuft ein Bach, der eine natürliche Grenze darstellt. Der Kaufpreis pro m2 beläuft sich auf 11,00 €. Lagebeschreibung: Die Fläche befindet sich zwischen Reisbach und Rainding und liegt im Zugehörigkeitsbereich von Bad Griesbach im Rottal im Landkreis Passau. Entfernung: Ortenburg: 3,9 km; Haarbach: 6,4 km; Bad Griesbach: 10,9 km; Bad Birnbach 15,6 km Provision: 3 % zzgl. MwSt *** Aufgrund der Corona-bedingten Steuersatzänderung richtet sich dieser nach dem jeweiligen Leistungsdatum. ***

Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Griesbach - mit genehmigtem Bauplan Dieses schöne Baugrundstück mit einer Größe von ca. 930m2 befindet in zentraler und gewachsener Wohnungslage von Bad Griesbach. Die Bauvoranfrage (Pläne siehe Anlagen) wurde von der Stadt Bad Griesbach bereits genehmigt. •Da... mehr »s Grundstück kann mit einem Haus der Gebäudeklasse 1 bebaut werden. Dies bedeutet, dass Sie das Haus mit 2 Wohneinheiten und den Außenmaßen von 12x18m errichten können. •Die Wandhöhe (senkrechtes Maß von der Geländeoberkannte bis zum Verschnitt Außenwand-Dachhaut) kann bis zu 7,40m betragen. Dies bedeutet, dass Sie 2 Vollgeschosse, sowie ein gut nutzbares Dachgeschoss errichten können. •Die maximale Nutz-/Wohnfläche kann bis 400m2 betragen. Somit wäre die Ausführung bei 2 Wohneinheiten mit je ca. 200m2 in der Bauform eines Doppelhauses möglich, alternativ auch ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. •Auf dem Grundstück können eine Doppelgarage, sowie 2 Stellplätze errichtet werden. •Sollte Ihnen das Haus zu groß sein, kann selbstverständlich kleiner gebaut werden. Das genehmigte Baufenster ist mit 12x18m großzügig bemessen.

Kategorie Grundstück Bezugsfrei ab sofort Nutzfläche ca. 930,00 m² voll erschlossen mehr »