ca. 2 % Rendite - vermieteter Stuckaltbau mit Balkon und Loggia

Objektbeschreibung: Das imposante Gebäude in der Warschauer Straße 69 ist ein Berliner Klassiker. Es wurde um 1898 erbaut und ist mit einem prachtvollen Eingangsbereich ausgestattet: Stuck, Mosaikboden, kunstvoll gedrechselte Treppengeländer und massive, verzierte Holz-Wohnungstüren. Als solches geh... mehr »ört dieses liebevoll sanierte Objekt zu den wenigen noch verfügbaren Altbauten rund um die Warschauer Straße. Perfekt für alle, die das Authentische lieben. Das Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus mit Personenaufzug, einem Seitenflügel und einem Gartenhaus. Hier gibt es 2 Gewerbeeinheiten und 40 sanierte Altbauwohnungen im Gründerzeitwohnhaus. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen begrünten Innenhof mit neuen Balkonen und Terrassen. Ausstattung: - Gut geschnittene, vermietete Dachgeschosswohnung in der 5. Etage des sanierten Gartenhauses - Voneinander getrennte Zimmer - Offene Küche zum Wohnzimmer mit Mietereinbauküche - Parkettböden - Terrasse - Keller - Gaszentralheizung inkl. Warmwasser Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Nutzfläche: ca. 75 m² Lagebeschreibung: Die Lage des Altbaus an der Warschauer Straße ist einfach perfekt für jede Großstadtpflanze. Man muss nur vor die Haustür treten und egal ob Restaurant, Pub oder Cocktailbar, hier findet jeder, was sein Herz begehrt. Insbesondere der nahegelegene Simon-Dach-Kiez, auch international bekannt für sein Nachtleben, und der Boxhagener Platz ("Boxi") mit Wochen- und Trödelmarkt, ziehen alte und neue Bewohn

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 72,00 m² Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1905 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab auf Anfrage Zimmer 3.5 Wohnfläche 90,00 m² Balkon Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1938 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 61,00 m² mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 52,78 m² Balkon, Terrasse Kelleranteil Baujahr 1958 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 2.5 Wohnfläche 52,36 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlaub... mehr »t, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Grünes Großstadtleben mit Kids oder naturnahes City-wohnen für zwei - mit unseren SaxonYards können Sie sich jetzt Ihren Traum von einer hochwertigen Adresse in Berlin erfüllen. Und das in einer Wohnlage, die Sie mit besonders attraktiven Vorzügen zu begeistern weiß. Zentral mittendrin im Bezirk Pan... mehr »kow und beschaulich charmant im Ortsteil Niederschönhausen. Hier, in Lauflage zum weitgehend naturbelassenen, waldreichen Volkspark Schönholzer Heide, entsteht unser attraktives Neubau-Ensemble in ästhetisch anspruchsvoller Architektur, mit klaren Linien, großzügigen Verglasungen und Fassadenakzenten in Holz. Die insgesamt 7 Eigentumswohnungen und zwei Doppelhaushälften präsentieren sich modern, anziehend und bieten ein Zuhause, das Sie mit familiärem Flair willkommen heißt.

Das um 1910 vom Architekten Hermann Buchholz geplante Gebäude ist als Teil der ehemaligen Wohnanlage Albrechts-Park entstanden, die u-förmig um eine kleine Privatstraße herum arrangiert wurde und heute unter Denkmalschutz steht. Im Souterrain des Hauses befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Hochpar... mehr »terre sowie drei weiteren Etagen halten insgesamt acht geräumige Wohnungen bereit - das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Vor allem die Wintergärten und der klassische Altbaustil der Wohnungen, welche teilweise mit Parkettböden ausgestattet sind, schaffen ein ansprechendes, komfortables und wohnliches Ambiente. Da sämtliche Fenster entweder zum Innenhof oder zur ruhigen Privatstraße vor dem Haus führen, rückt auch der Lärm der Großstadt in die Ferne und macht Platz für ein heimeliges Wohngefühl - gleichermaßen für Eigentümer:innen, die selbst in der Albrechtstraße 72a wohnen, wie auch für Mieter:innen, die hier ihr Zuhause gefunden haben. Dabei bieten die gut geschnittenen, geräumigen Wohnungen viele individuelle Gestaltungs- und Einrichtungsmöglichkeiten. Geplante Maßnahmen am Haus - wie die Instandsetzung der rückseitigen Fassade, Malerarbeiten im Eingangsbereich und im Treppenhaus sowie das Anbringen von Balkonen an der Rückseite des Hauses - sollen die Lebensqualität in Zukunft noch weiter steigern.* *Hinweis: Alle geplanten Maßnahmen sind abhängig von behördlichen Genehmigungen und können aufgrund öffentlich rechtlicher Auflagen, insbesondere denkmalrechtlicher Vorgaben, geänd

Beim vorliegenden Konzept handelt es sich um das Projekt VIVIENNE, einem unter Ensembleschutz stehenden Altbau, der aufwendig und liebevoll kernsaniert wird. Dabei steht nicht nur die Solidität der Planung und Ausführung im Zentrum dieses Vorhabens, sondern vor allem die Notwendigkeit, auf soziale u... mehr »nd umweltbezogene Bedingungen zu reagieren und gleichzeitig unter den Auflagen des Denkmalschutzes eine behutsame Kernsanierung vorzunehmen. Hier entstehen im Vorderhaus und Quergebäude 18 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss des Vorderhauses. Die detailgetreue Fassadengestaltung, die individuelle Ausstattung der Einheiten sowie die abwechslungsreiche Gestaltung des Innenhofs geben in wunderbarer Weise den Charme der Sophienstraße wieder. Die Einheiten überzeugen durch eine sehr gute Raumaufteilung und hochwertige Materialien. Die eindrucksvolle Atmosphäre wird durch modernste Badezimmerinstallationen, Parkettböden, stilvolle Holzbalken und nach historischen Vorbildern gestaltete, moderne Kastenfenster mit doppelter Isolierverglasung geprägt. Mit dem zusätzlich integrierten KNX-System wird auch der Zukunft des Smart Homes Rechnung getragen. Durch die Verbindung aller Komponenten wird Vivienne zu einem Objekt, das mit Fug und Recht als State of the Art beschrieben wird. Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Quergebäudes.