ca. 2,1 % Rendite - Dachgeschoss mit Süd-Terrasse

Objektbeschreibung: Diese wunderbare 2,5-Zimmerwohnung ist ein wahrer Schatz! Und auch das Haus aus den 30ern wurde über die Jahre hinweg liebevoll gepflegt. 2009 wurde die Elektroanlage im Keller erneuert und das charmante Treppenhaus instandgesetzt. Darauf folgte der Austausch des Trinkwasserspeic... mehr »hers und die Erneuerung der Klingelanlage. Zudem wurden überall moderne Kunstofffenster mit Doppelisolierglas verbaut und es erfolgte eine Umstellung auf Fernwärme. Aktuell stehen keine größeren Maßnahmen an. Was gibt es noch zu sagen? Viel Gutes zur Sanierung und Ausstattung, zur Einbauküche, zum schönen Bad und zum Haus an sich. Da der eigene Blick jedoch immer mehr sagt als tausend Worte, sollten Sie fix einen Besichtigungstermin vereinbaren. Ausstattung: Die Wohnung ist frisch saniert und verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - alle Wohnräume verfügen über Dielenboden - gut geschnittener Grundriss ohne Durchgangszimmer - praktische Einbauküche mit hochwertigem Fliesenboden - modern gestaltetes, pflegeleichtes Wannenbad mit Fenster - hochwertige Kunststofffenster mit Doppelisolierglas - originale Holztüren - Keller Weitere Angaben: Verfügbar ab: bezugsfrei Objektzustand: saniert Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 64,11 m² Lagebeschreibung: Nahe Steglitzer Einkaufs-City und dennoch traumhaft ruhig und grün! Zwischen der geschäftstüchtigen Bismarckstraße und dem erholsamen Parkgelände am Insulaner samt Fre

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau ist gepflegt. Ausstattung: - vermietet - Loggia - Bad mit Fenster - 3. Obergeschoss Käuferprovision: 32.058,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehreren F... mehr »reizeitangeboten. Die Feuerbachstraße, der Walther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 696,79 €. Energie: Energieeffizienzklasse: B Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Kniephof52_8

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Loggia - Stuck - Bad mit Wanne und Fenster - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 31.250,40 € i... mehr »nkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 625,04 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_8

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ In der Lorenzstraße lebt man gern. Gelegen im prestigeträchtigen und malerisch-schönen Stadtteil Lichterfelde treffen hier herrschaftliche Villen auf stadtnahe Idylle. Mit frischer geweißter Fassade und gepflegtem Vorgarten lädt das stuckverzierte Haus mit der Num... mehr »mer 15 zum Ankommen ein. Der dreigeschossige Altbau strahlt Gediegenheit und solide Qualität aus und fügt sich so nahtlos in die elegante Nachbarschaft ein. Gleichzeitig präsentiert sich das Innenleben des Gebäudes als gelungene Mischung aus klassischen und modernen Elementen. Im begrünten Hinterhof der stattlichen Mehrfamilienvilla befindet sich außerdem eine separate Remise, die sich als verträumter Rückzugsort anbietet. __Die Wohnung__ Sie möchten Ihre eigenen Ideen mit einbringen? Ein echtes Raumwunder ist dieses 268 Quadratmeter große Einfamilienhaus, das sich vom Erdgeschoss bis ins 1. Obergeschoss erstreckt. Im EG gibt es einen 33 Quadratmeter großen Wohnraum sowie eine praktische Abstellkammer. Durch Entfernen zweier Wände kommen noch drei großzügige Zimmer sowie eine Küche hinzu. Doch das Leben findet eine Etage höher statt: Das Herzstück ist dabei die traumhaft große Wohnküche mit einer Fläche von 46 Quadratmeterm. Sogar der geräumige Balkon geht von hier ab. Im oberen Bereich befinden sich außerdem zwei weitere Zimmer, zwei Bäder (eines mit einer Eckbadewanne und eines mit einer Dusche) sowie zwei kleine Abstellräume. Auch hier haben Sie die Möglichkeit, eine Wand zu ent

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Ausstattung: Effizient geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss - Top Saniert - Moderner Ausbaustand - Tagesbelichtetes Wannenbad - Exzellente Lage in Steglitz - Provisionsfrei Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. - Optimale Lage in Berlin-Steglitz - 7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) - 9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) - Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten - Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad - nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Bo

Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss des sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein sehr geräumiger Flur von dem aus, es rechts in ein ebenfalls großes Badezimmer geht. Daran angrenzend befindet sich die Küche mit Abstelraum. Im hinteren Teil... mehr » der Wohnung befinden sich 4 Zimmer, davon eines mit Balkon und einem traumhaften Blick über die Dächer Berlins. Ein Keller gehört mit zur Wohnung. Im Innenhof des Hauses, der neu angelegt wurde, gibt es Sitzgelegenheiten und einen kleinen Kinderspielplatz. Besonders gelobt wird von den Miteigentümern die außerordentlich nette Hausgemeinschaft. Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus, dass in Teilen unter Denkmalschutz steht liegt in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend in Steglitz im Südwesten Berlins. Die Schloßstraße mit ihren vielen Geschäften, Einkaufszentren und Restaurants ist mit wenigen Schritten zu Fuß erreichbar. Die Verkehrsanbindung an die Berliner Innenstadt ist hervorragend. Im Leistungszeitraum vom 01.Juli – 31. Dezember 2020 berechnen wir den reduzierten Mehrwertsteuersatz, so dass die Käufer-Provision 6,96 % Brutto vom vereinbarten Kaufpreis beträgt. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zur Immobilie nur an Interessenten herausgeben, die uns ihre vollständige Anschrift mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und in keinem Fall an Dritte weitergegeben. Hinweis: Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allge

Objektbeschreibung: - Hochwertige Ausstattung - ökologische Denkweise - Wohnungen von 40 bis 120 m² - Familiengerecht - Tiefgarage - Teilweise mit Gartenanteil Anbieter-Objekt-ID: 5629 (1/5629) mehr »

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Designer – Dachwohnung mit Weitblick, mit 281 qm Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss mit Aufzug im repräsentativen Stuckaltbau aus dem Jahre 1905. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkett- und Dielenböden, Stuckornamente, Altbau-typische... mehr » Flügeltüren sowie ein Balkon. Das Haus, welches liebevoll im Gemeinschaftseigentum modernisiert wurde, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnungen werden bis Frühjahr 2021 sehr hochwertig auf dem Dach neu errichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die noch auf Kosten der Erwerber mit der Wohneinheit verbunden werden muss. Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.583,63 € Käuferprovision: 6 % vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Feuerbachstr. 62: Eine gefragte Wohnlage in Steglitz, nahe der S-Bahn-Station Feuerbachstraße, den Schöneberger Kleingartenanlagen und nahe der beliebten Einkaufsmeile Schlossstraße! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen R... mehr »undgang. Herzlichen Dank! Wir bieten Ihnen hier die einmalige Möglichkeit Ihre Traumwohnung in ruhiger Lage von Lichterfelde West selbst zu gestalten. Sie können drei großzügige Zimmer nach Ihren Vorstellungen gestalten und die große Sonnenterrasse genießen, oder den großen Garten (Sondereigentum). Die Wohnfläche beträgt ca. 85 m² wobei die Nutzfläche im Untergeschoss mit 33 m² noch nicht berücksichtigt wird. Die aus der Wohnung erreichbaren Kellerräume sind z.B. als Büroräume, Jugendzimmer oder Spielzimmer zu nutzen. Im Obergeschoss erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit offener Küche sowie das Schlafzimmer und das Hauptbad. Über die durch den Wintergarten erreichbare große Terrasse erreichen Sie den wundervollen Garten mit eigenem Eingangstor. Die Doppelgarage ist über die Einfahrt zu erreichen. Durch das an die Wohnung angebundenene Untergeschoss erreichen Sie die Kellerräume. Ihr neues Schmuckstück wartet nach dem Dornröschenschlaf auf Ihre Ideen. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser wurde bereits vom Eigentümer beantragt. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepf

Objektbeschreibung Details Wohnfläche................................................89,00m² Wohnzimmer.........................................................1 Schlafzimmer........................................................1 Kinderzimmer........................................................... mehr »1 Küche....................................................................1 Bad........................................................................1 Etage.....................................................................3 Wohnungstyp................................Etagenwohnung Baujahr............................................................1973 Ausstattung Einbauküche Wannenbad mit Fenster Warmwasser mittels Durchlauferhitzer Einbau- / Garderobenschrank im Flur Kellerraum mit Fenster, Fahrrad-Abstellraum Stärken der Wohnung Reine Wohngegend mit vorteilhafter, ausgebildeter Infrastruktur Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule, Bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus-Linien) Moderne Architektur Gepflegtes Haus mit 6 Etagen und Personenaufzug Idealer großzügiger Grundriss Gute Standardausstattung Alle Wohnräume einschl. Loggia in Südlage Keine innerstädtische Enge oder Verschattung durch Straßenbäume, sondern weite, großzügige Rasen- und Pflanzflächen zwischen den Häusern, fern von Autoabgasen Begrünter Kinderspielplatz KFZ-Stellplatz im Parkhaus Spätestens seit der Corona-Krise hat sich gezeigt, dass Wohnen im Grünen noch stärker im Kommen ist. Ausführlich

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 - Denkmalschutz Ausstattung: - Dachrohling - ca. 184 m² Bruttofläche - Gartenhaus Käuferprovision: 22.898,40,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpark S... mehr »teglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: - ohne Baugenehmigung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_Dach

Objektbeschreibung: Naturnah am südlichen Stadtrand und in bevorzugter Sonnenausrichtung genießen Sie hier ein lichtdurchflutetes Apartment mit klarem Ambiente. Generös verglast zur großen Loggia erfreut eine frische Wohnung zum Wohlfühlen. Vorhanden sind gepflegte Ausstattungen, wie zum Beispiel in... mehr » der einfachen Einbauküche und im weiß gefliesten Duschbad. Zum Kaufumfang gehört ein Abstellraum. Dem gewissenhaft instand gehaltenen Gebäude – u.a. mit Isolierfenstern und Zentralheizung – wird im Energieausweis eine gute Gesamtenergieeffizienz ausgewiesen. Wer in beschaulicher Lage eine erquickend helle Raumqualität wünscht, kann diese Wohnung als sehr attraktive Entdeckung und ideale Kaufempfehlung ansehen. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123472178