ca. 2,2 % Rendite - vermietete Altbauwohnung

Kategorie Wohnung Zimmer 5.0 Wohnfläche 198,00 m² Gäste-WC Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Baujahr 1988 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,98 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Loggia Kelleranteil Baujahr 1957 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Zustand: saniert Kelleranteil Baujahr 1908 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,42 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2003 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,70 m² Baujahr 1910 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab n.V. Zimmer 1.0 Wohnfläche 36,20 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: luxuriös, saniert Abstellraum Baujahr 1986 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 5.0 Wohnfläche 164,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Terrasse offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellr... mehr »aum, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 63,30 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, neuwertig, projektiert Abstellraum, Haustiere erlau... mehr »bt, Hobbyraum, Kelleranteil, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 111,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1913 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab April 2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 184,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon, Dachterrasse, Terrasse Ausblick: Fernblick offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Steinboden Holzfenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, n... mehr »euwertig, projektiert teilweise klimatisiert Abstellraum, barrierefrei, Haustiere erlaubt, Hobbyraum, Kelleranteil, rollstuhlgerecht, WG-geeignet Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage Wellness: Sauna

__Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, das blaue Haus in der Ufnaustraße 6 ist ein echter Eyecatcher. Mit seiner frisch gestrichenen Fassade setzt es ein selbstbewusstes Statement. In den Gemeinschaftsbereichen wurden schöne Details wie Stuck und alte Türen erhalten und restauriert, d... mehr »as Treppenhaus ist besonders reich an Geschichte(n). Hier und da sind Spuren der früheren Wand- und Treppenbemalungen sichtbar gemacht worden: Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren mit Glaselementen, die gedrechselten Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente erstrahlen nach der Sanierung in neuem Glanz. Das gilt auch für das grüne Herz von Nau! Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Höfe neu angelegt. __Die Wohnung__ Das perfekte Format für Singles oder Paare: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung prädestiniert sich nicht nur als ideales Refugium für Einer- oder Zweier-Gespanne, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Neben einer geräumigen Küche und einem Duschbad samt Fenster kann sie dabei zwei durchdacht geschnittene Wohnräume vorweisen - 54 lukrative Quadratmeter inmitten der Hauptstadt. __Die Lage__ Moabit ist die neue Mitte Berlins und wird immer begehrter - bei Familien ebenso wie bei Studierenden und Kennern der Stadt, die sich nichts aus "Ost" oder "West" machen. Warum? Weil von hier die Attraktionen beider Stadthälften ganz nah sind. Vom Trubel und den breiten Touristenströmen bleibt man hier verschont. Mit der Spree und dem Schloss Charlottenburg

Dank der abgeschlossenen Renovierungsarbeiten profitiert der 4-geschossige Altbau aus dem Jahr 1901 von einer umfassenden Aufwertung: die Fassade hat einen neuen Anstrich erhalten, die Holzfenster als auch die Treppenhäuser inklusive der Wand- und Deckenleuchten sowie der Eingangstüren wurden überar... mehr »beitet und die Außenanlagen wurden umgestaltet. So wurden u.a. Fahrradstellplätze in das Außenkonzept integriert. Abschließend wurden Balkone im Hinterhaus angebracht. Die vermietete Altbauwohnung befindet sich im 4. OG des Vorderhauses und ist dank ihrer Zimmeraufteilung ideal für Singles und Paare geeignet. Die beiden miteinander verbundenen Zimmer verfügen je über einen Zugang zum Balkon und auch von der Küche und dem Tageslichtbad mit Badewanne genießt man einen Blick in den ruhigen Innenhof. Die Wohneinheit ist seit dem 01.05.2003 zu einer monatlichen Nettokaltmiete gemäß Mietvertrag in Höhe von 426,35 EUR vermietet. Für den Mieter besteht ein gesetzliches Vorkaufsrecht. Für den Käufer existiert eine Sperrfrist von 10 Jahren. Für diesen Zeitraum ist die Kündigung wegen Eigenbedarf ausgeschlossen. Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 1,45 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.116,20 EUR