ca. 550 m² PRODUKTION | ca. 2.800 m² GRUNDSTÜCK | BÜRO | VIDAN REAL ESTATE

Kategorie Büro-/Praxisfläche Bezugsfrei ab 02.01.2021 Zimmer 4.0 Fläche 130,00 m² Baujahr 1978 Teeküche mehr »

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier eine Gewerbefläche in einem 1994 erbauten Gebäude, das sich in zentraler Lage von Darmstadt-Eberstadt befindet. Auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² steht eine Ausstellungsfläche zur Verfügung. Diese ist zurzeit noch vermietet, der Mieter hat jedoch bereits... mehr » gekündigt, sodass die Fläche kurzfristig zur Verfügung steht. Optional kann die Gewerbeeinheit in eine Wohneinheit umgewandelt werden. Derzeit wird eine Ist-Jahresnettokaltmiete von 8.160 € erwirtschaftet. Aufgrund der guten Erreichbarkeit und Sichtbarkeit ist das Objekt für Mieter ansprechend. Auch der gute Zustand des Objekts trägt hierzu bei, nachdem die Immobilie bereits umfassend modernisiert wurde. Es handelt sich hierbei um gewerbliches Teileigentum. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 259 €. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst auf einer Gesamtfläche von ca. 83 m² eine großzügige Ladenfläche, einen Lagerraum und ein WC mit Fenster. Nach der optionalen Umwandlung in eine Wohneinheit lässt sich der Wohnraum voraussichtlich in ein Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer unterteilen. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Tiefgaragenstellplatz. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1020456 Ausstattung: + Gewerbefläche optional in Wohnfläche umwandelbar + Vollständig modernisiert + Mietvertrag bereits gekündigt + JNKM (Ist): 8.160 € + Urbane Lage + Gute Infrastruk

Objekttyp Halle Kategorie Hallen/Industriefläche Fläche 908,00 m² Nutzfläche ca. 4.000,00 m² mehr »

Kategorie Hallen/Industriefläche Bezugsfrei ab Ende 2022 Fläche 35,00 m² Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Büro-/Praxisfläche Baujahr 2010 nicht unterkellert mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 465.496,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 847,00 m² mehr »

Kategorie Land-/Forstwirtschaft Nutzfläche ca. 57.586,00 m² mehr »

Kategorie Gastronomie/Hotel Nutzfläche ca. 419,00 m² mehr »

Objekttyp Hotel Kategorie Gastronomie/Hotel Anzahl Sitzplätze 90 Bezugsfrei ab sofort Zimmer 12.0 Fläche 285,00 m² Nutzfläche ca. 1.173,00 m² Baujahr 1968 voll unterkellert Gastterrasse mehr »

Objekttyp Gastronomie und Wohnung Kategorie Gastronomie/Hotel frei werdend, vermietet Anzahl Sitzplätze 25 Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung ab April 2021 Zimmer 6.0 Fläche 85,00 m² Nutzfläche ca. 294,00 m² Baujahr 1967 voll unterkellert Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Laminat 3Stellplätze, je Ste... mehr »llplatz

Objekttyp Produktion Kategorie Hallen/Industriefläche frei Bezugsfrei ab sofort Fläche 680,00 m² Nutzfläche ca. 3.300,00 m² nicht unterkellert Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster Ausstattung: teilweise möbliert Gartenanteil Anschlüsse: DSL-Anschluss mehr »