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ca. 9,3 ha Acker-, Grün- und Waldflächen Brandenburg an der Havel

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ca. 9,3 ha Acker-, Grün- und Waldflächen

Brandenburg an der Havel [. Brandenburg, . Brandenburg an der Havel, . Brandenburg an der Havel]

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130 000 € Kaufpreis 93 m2 Wohnfläche 1 398 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
93 m2
ID:
19821

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zur Bewertung stehen die Ackerflächen Flur 5, Flurstück 54 und Flur 7, Flurstück 11, die Waldfläche in der Flur 5, Flurstück 59 und das Grünland in der Flur 5, Flurstück 64. Flächenaufstellung: Gemarkung Katerbow Blatt 192 Flur Flst. Fläche Nutzung 5 54 29.942 Ackerland 7 11 32.057 Ackerland 5 59 5.253 Wald 5 64 25.925 Grünland Summe: 93.177 m² Ausstattung: Die Acker- und Grünlandflächen befinden sich in einem guten, einer ständigen Nutzung unterzogenem Zustand. Die Waldflächen weisen eine durchschnittliche Bestockung auf. Die Lagekriterien entsprechen den Einschätzungen des Gutachterausschusses OPR. Die Preisfindung wurde der aktuellen Marktsituation angepasst. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 93177 m² Lagebeschreibung: Die Ackerflächen befinden sich ca. 1,2 km nordöstlich (Flst. 54) und ca. 0,5 km südlich von Katerbow. Wald- und Grunlandflächen liegen in Nachbarschaft des nordöstlichen Ackerlandes. Die Flächen stellen für ortsansässige Nutzer, bzw. Pächter eine interessante Alternative dar. Der Ort Katerbow gehört seit dem 30. Dezember 1997 zur Gemeinde Temnitzquell, die durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Katerbow, Netzeband und Rägelin entstanden ist. Die Gemeinde liegt ca. 15 km nordwestlich der Kreisstadt Neuruppin und 70 km von Berlin entfernt. Südlich des Ortsteils Katerbow liegt der etwa 2 km lange Katerbower See, der zu den Ausläufern der Mecklenburgischen Seenplatte gehört. Der Katerbower See liegt in der Nähe von Temnitzquell in Brandenburg. See-Freunde aus den umliegenden Orten Walsleben (etwa 5,1 km vom See entfernt), Storbeck-Frankendorf (6,0 km bis zum Ufer) und Märkisch Linden (etwa 6,4 km weit weg) finden im Katerbower See an heißen Tagen Abkühlung oder die Möglichkeit in der Sonne zu entspannen. Die nächste größere Stadt, von der aus man den See besuchen kann, ist Neuruppin. Ganz in der Nähe liegen darüber hinaus noch die Seen Kleiner See (ca. 6,8 km), Großer Blankerberger See (ca. 7,9 km) und Gänsepfuhl (ca. 8,5 km). Anbieter-Objekt-ID: 02086 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-30