Charmante 2 Zimmer-Wohnung

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung in Nähe des Ostparks bietet Platz für Singles und Pärchen. Durch die offengehaltenen Räume und der Vielzahl an Fenster lässt es die Wohnung frei und offen wirken. Das Bad ist 2008 saniert worden und verfügt über einen modernen Stil sowie einer Badewanne. In allen Wohnräumen ist Laminat verlegt und verleiht somit ein wohnliches Gefühl. Den freien Balkon erreicht man über das Schlafzimmer, hier können Sonnenanbeter reichlich Sonne genießen. Aktuell ist die Wohnung seit 2016 gut vermietet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: - Bad mit Wanne (letzte Sanierung 2008) - Einbauküche - nicht überdachter Ost-Balkon - Duplex-Stellplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer zentralen Lage in Ramersdorf. Alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird, finden Sie vor Ort. Der Ostpark ist fußläufig etwa in ca. 15 Minuten erreichbar sowie das Michaelibad. Verkehrsanbindungen: U-Bahn U1/U7; Busse 155/199; Autobahn A8 Sonstiges: * Die Wohnung ist seit Juni 2016 vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt EUR 8.160,-- * Garage wird im nächsten Jahr saniert, hier für sind etwa EUR 10.000,-- für diese Wohnung vorgesehen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 164 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 31.01.2014 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1984 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 802044 Hinzugefügt am: 2020-10-10