Charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung mit großem Balkon

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kont... mehr »inuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »

Objektbeschreibung: Diese von uns im Alleinauftrag angebotene Eigentumswohnung (ca. 89 m²) ist eine wirkliche Rarität und kombiniert die Eigenschaften einer Stadt-Wohnung und die eines Hauses. Das ca. 1890 errichtete Gebäude wurde 2011 komplett und umfangreich saniert. Die historische Fassade der St... mehr »raßenseite wurde wiederhergestellt. Zusätzlich wurde die Fassade und das Dach mit einem Vollwärmeschutz versehen und entsprechende Holzfensterrahmen mit Wärmeschutzverglasung installiert. Die erneuerte Gas-Heizungsanlage wurde mit einer Thermosolaranlage zur Warmwasserbereitung kombiniert und sämtliche Leitungen im Haus wurden erneuert. Die zur Verfügung stehenden 3 Zimmer verteilen sich auf 2 Etagen, somit das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss, wodurch eher das Wohngefühl eines kleinen Hauses vermittelt wird als das einer Eigentumswohnung. Das Erdgeschoss der Wohnung bietet einen Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC und einen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, die Zugang zu einem Wintergarten und zu der zum Innenhof liegenden Terrasse sowie dem anteilig zur Wohnung gehörenden Hofgarten bietet. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, ein stilvolles Vollbad mit Mosaik und Badewanne sowie ein weiteres -bei Bedarf teilbares- Zimmer mit Balkon zum ruhigen Innenhof. Weiterhin gibt es im Obergeschoss zwei Abstellräume. Sämtliche Wohnräume sind mit hellem Eichenparkett ausgelegt, das Bad und das Gäste-WC sind mit hellbeigen Fliesen versehen. Die gesamte Wohnung v

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, die sich vom Dachgeschoss bis über den ausgebauten Spitzboden eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten im Stadtteil Billstedt erstreckt. Das in massiver Bauwei... mehr »se errichtete Haus stammt aus dem Baujahr 1992 und wurde fortlaufend modernisiert. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung aus dem Jahre 2020. Eine im Wohnzimmer verlegte Fußbodenheizung sorgt für einen erhöhten Wohnkomfort. Zum vorliegenden Objekt gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradabstellraum, wie auch ein praktischer Wasch- und Trockenraum mit Gemeinschaftswaschmaschine zur Mitbenutzung. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 92 m² verteilen sich insgesamt drei unterschiedlich große Zimmer samt Loggia. Ausstattung: Mit Betreten der Wohnung empfängt einen der sehr geräumige und hell geflieste Dielenbereich. Daran fügt sich nahtlos das offene und freundliche Wohnkonzept an. Linker Hand befindet sich eine neue Einbauküche mit weißen Fronten und einer hellgrauen Arbeitsplatte aus dem Jahr 2019, die keinerlei Wünsche offen lässt. Die vorhandenen E-Geräte inklusive Induktionskochfeld sind allesamt sehr hochwertig und stammen von namenhaften Herstellern der Firmen Siemens, Bauknecht und Falmec. Ein großes Dachflächenfenster sorgt für sehr schöne Lichtverhältnisse beim Kochen und vertreibt die Küchengerüche im Handumdrehen. Ein Raum we

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,22 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 26,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Kelleranteil Baujahr 1974 mehr »

Objektbeschreibung: Süßes Apartment sehr zentral gelegen. Das Gebäude stammt aus dem BJ 1942 und wurde als Bunker im zweiten Weltkrieg genutzt. Im Jahr 1997 wurde es zum Wohnhaus umgebaut mit knapp 30 Wohneinheiten. Ausstattung: Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Schönes kl... mehr »eines Apartment mit Duschbad und Pantryküche. Es ist perfekt als Kapitalanlage, denn die sehr zentrale Lage macht die Wohnung sehr attraktiv. Im Haus werden viele Apartments möbliert vermietet. Die Mieten liegen für die Größe zwischen 750-800 Euro warm im Monat. Aber auch für Eigennutzer kann es ein sehr gemütliches Zuhause werden. Mann kann das Apartment sehr stylisch im Industialstyle gestalten und damit wirklich etwas besonderes schaffen. Alle Möglichkeiten stehen Ihnen offen, denn das Apartment wird frei geliefert. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Lagebeschreibung: Der gewachsene Stadtteil Borgfelde zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und Nähe zur Hamburger Innenstadt aus. Über die U-Bahn-Station Burgstraße die nur wenige Meter von der Wohnanlage entfernt liegt, erreicht man in 5 Fahrminuten den Hamburger Hauptbahnhof, wodurch eine hervorragende Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet ist. Die Autobahnen A1, A7 und A24 sind schnell mit dem PKW über den Horner Kreisel und die Elbbrücken zu erreichen. Alle öffentlichen Einrichtungen, Kindergärten, Schulen und Einkaufsm

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071463?accessKey=5ff2 +++ Eine West-Loggia, ein vorteilhafter Grundriss für anspruchsvolle Paare oder junge Familien sowie ein elegantes Wohnambiente - das und mehr bietet Ihnen diese ca. 90,62 m² gehoben ausgest... mehr »attete 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit zugehörigem Tiefgaragenstellplatz im grünen Alt-Rahlstedt. Die stilvolle Wohnung im 3. Obergeschoss eines 1994 erbauten 8-Parteien-Hauses überzeugt nicht zuletzt durch ihren äußerst gepflegten Zustand. Bei den Böden handelt es sich um Laminat: Diese wurden in der oberen Etage zuletzt 2010 und in der unteren 2014 erneuert. Empfangen werden Sie zunächst im Flur, der Ihnen neben einem praktischen Einbauschrank Platz für eine Garderobe bietet und Sie u.a. in ein Schlafzimmer sowie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer führt. Letzteres verfügt außerdem über die Treppe in das Dachgeschoss, in dem Sie von einem weiteren Schlafzimmer und einem komfortablen Ankleidezimmer profitieren. Zurück in der unteren Etage erwarten Sie darüber hinaus das hell geflieste Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie die geräumige Küche - stilvolle Einbauküche aus dem Jahr 2009 und Waschmaschine aus 2017 inklusive. Der Trockenraum wie auch der Garten können mitgenutzt werden. Ein eigenes Kellerabteil bietet hinreichend Staufläche. Für Ihr Pkw steht Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf ca. 380 € im Monat, einschließlich ca. 64 € für die

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 101,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Loggia Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1988 1Stellplatz, je Tiefgara... mehr »ge

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/ 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 88,40 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon, Garten, Terrasse offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,50 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 80,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat Holzfenster Zustand: gepflegt Kelleranteil, Wasch-Trockenraum... mehr »Baujahr 1979 1Stellplatz, je Tiefgarage