Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne sucht neuen Eigentümer

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 weiteren Wohneinheiten. Die gesamte Anlage ist sehr gepflegt und ohne Durchgangsverkehr zu erreichen. Zur Wohnung gehört ein Keller. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Sanitäreinrichtungen sind sanierungsbedürftig. Die Fußböden bestehen aus Teppichboden und PVC-Belag. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,50 m. Ein Wäscheplatz befindet sich direkt am Haus. Der Plattenbau wurde 1994 komplett kernsaniert. Die Eigentumswohnung könnte ab sofort vom neuen Eigentümer bezogen werden. Gemäß der Abrechnung für das Jahr 2018 lag das Hausgeld für diese Wohnung bei 158,26 EUR/monatlich und die Instandhaltungsrücklage bei 68,00 EUR/monatlich. Die Instandhaltungsrücklage beträgt zum 31.12.2018 für die Wohnung 810,29 EUR. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Teppich, Kunststoff Käuferprovision: 5,95 % vom Netto-Verkaufspreis inkl. MwSt. Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 75,50 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Ausstellungsdatum: 29.04.2014 Gültig bis: 29.04.2024 Anbieter-Objekt-ID: O3081 Hinzugefügt am: 2020-10-10