Charmante 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon, Einbauküche und Tiefgaragenstellplatz!

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im neuen Zuhause für Ihre kleine Familie! Die ruhige und gepflegte 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Rückgebäude einer Wohnanlage im Herzen von Fischach. Vom Flur aus kommen Sie direkt ins Tageslichtbad und den offenen Wohn- und Essbereich mit Küche. Von dort haben Sie Zugang zum Balkon sowie zum Kinder- und Schlafzimmer. Das Haus wurde 1996 gebaut, die Wohnung selbst 1998 fertiggestellt. Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie. Ausstattung: - Einbauküche (im Preis enthalten) - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Balkon - Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) - abgeschlossener gemauerter Kellerraum - gemeinschaftlicher Waschraum mit Stellplatz für Waschmaschine & Trockner - gemeinschaftlicher Fahrradraum Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Fischach liegt ca. 20 km westlich von Augsburg sehr idyllisch und angrenzend an das Naherholungsgebiet \"Stauden\" mitten im Naherholungsgebiet „Naturpark Augsburg - Westliche Wälder“. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Grundschule, Schulen, Ärzte, Freizeit, Friseur, Autowerkstätte, Naturfreibad, und Vorlieben werden Ihnen und Ihrer Familie hier erfüllt. In wenigen Minuten erreichen Sie über Aretsried die B300. Die Autobahn A8 Auffahrt Adelsried ist in knapp 15 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Dinkelscherben ist ca.10 Minuten entfernt. Von dort erreichen Sie mit dem Zug in knapp 30 Minuten Augsburg, in rund einer Stunde München oder in ca.45 Minuten Ulm. Darüber hinaus steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung! Sonstiges: Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 176 649 959 02 erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH vertreten durch unseren Kooperationspartner Herrn Christian Ludl, selbstständiger Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Jeder Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH Kooperationspartner und somit selbständige/r Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 155.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2028-08-23 Anbieter-Objekt-ID: CL-022_1-KW Hinzugefügt am: 2020-10-30