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Charmante 4-Zimmer-Wohnung im gefragten Sieglitzhof, Erlangen
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Immobilie
- Zimmer:
- -
- Etagen:
- -
- Wohnfläche:
- 115 m2
- ID:
- 330855
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983. Sie verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 115 m². Die Wohnung ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: - Garderobe (ca. 4 m²) - Diele / Essbereich (ca. 17 m²) - Küche (ca. 9 m²) - Wohnzimmer (ca. 27 m²) - Südbalkon (ca. 22 m²) - Flur (ca. 9 m²) - Bad und WC (ca. 6 m²) - Schlafzimmer (ca. 17 m²) - Gäste-WC (ca. 2 m²) - Kinderzimmer (ca. 12 m²) - Balkon Kinderzimmer (ca. 2 m²) Vom großzügigen Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum ca. 22 m² großen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und Bidet ausgestattet. Zusätzlich steht neben dem Kinderzimmer mit eigenem Balkon ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Rücklagen (auch Tiefgarage), Hausmeister, Winterdienst, etc. beträgt ca. 272 EUR. Die Gesamtrücklagen belaufen sich auf 15.754 EUR, wovon 1.195 EUR auf die Einheit entfallen. Die Rücklagen für die Tiefgarage betragen 960 EUR; davon 60 EUR auf den enthaltenen Stellplatz. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Dieses Anwesen befindet sich im gefragten Erlanger Stadtteil Sieglitzhof. In näherem Umfeld finden Sie u. a. zwei Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Im direkt anliegenden Meilwald können Sie auf weitläufigen Jogging- und Wanderwegen die Natur genießen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 83,5 kWh(m²*a) Gültig bis: 18.07.2029 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 73043 Hinzugefügt am: 2020-10-13Weitere Angebote
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Hinzugefügt am: 2020-11-19
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Hinzugefügt am: 2020-11-21
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Hinzugefügt am: 2020-12-01
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Hinzugefügt am: 2020-12-06
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Hinzugefügt am: 2020-12-07