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Charmante 4-Zimmer-Wohnung im gefragten Sieglitzhof, Erlangen Erlangen
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Charmante 4-Zimmer-Wohnung im gefragten Sieglitzhof, Erlangen

Erlangen [. Bayern, . Erlangen, . Erlangen]

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495 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 4 305 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
115 m2
ID:
330855

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1983. Sie verfügt über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 115 m². Die Wohnung ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt: - Garderobe (ca. 4 m²) - Diele / Essbereich (ca. 17 m²) - Küche (ca. 9 m²) - Wohnzimmer (ca. 27 m²) - Südbalkon (ca. 22 m²) - Flur (ca. 9 m²) - Bad und WC (ca. 6 m²) - Schlafzimmer (ca. 17 m²) - Gäste-WC (ca. 2 m²) - Kinderzimmer (ca. 12 m²) - Balkon Kinderzimmer (ca. 2 m²) Vom großzügigen Wohnzimmer sowie vom Schlafzimmer haben Sie Zugang zum ca. 22 m² großen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und Bidet ausgestattet. Zusätzlich steht neben dem Kinderzimmer mit eigenem Balkon ein Gäste-WC zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sowie ein Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Wohnung inkl. Stellplatz ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Wohngeld inkl. Heizung, Rücklagen (auch Tiefgarage), Hausmeister, Winterdienst, etc. beträgt ca. 272 EUR. Die Gesamtrücklagen belaufen sich auf 15.754 EUR, wovon 1.195 EUR auf die Einheit entfallen. Die Rücklagen für die Tiefgarage betragen 960 EUR; davon 60 EUR auf den enthaltenen Stellplatz. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 4,64 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Dieses Anwesen befindet sich im gefragten Erlanger Stadtteil Sieglitzhof. In näherem Umfeld finden Sie u. a. zwei Kindergärten, eine Grundschule und weiterführende Schulen. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig erreichbar. Im direkt anliegenden Meilwald können Sie auf weitläufigen Jogging- und Wanderwegen die Natur genießen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 83,5 kWh(m²*a) Gültig bis: 18.07.2029 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 73043 Hinzugefügt am: 2020-10-13 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Top renovierte 4-Zimmerwohnung 95 m² im Zentrum von Erlangen

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Objektbeschreibung: Sehr schöne 4-Zimmerwohnung mit 3 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Abstellraum, Bad und Gäste-WC (ohne Aufzug). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Mitten in der Stadt in einer grünen Oase. Ausstattung: Das Schlafzimmer 1 ist 10,13 m² gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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1,5 Zi. Wohnung mit traumhaftem Blick über Erlangen

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei kalaydo.de

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Dachgeschoßwohnung im Zollhausviertel

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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CUBE TWO - High-End-Loft in zentrumsnaher Lage

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Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 162,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei kalaydo.de

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Modernisierte 3-ZI Wohnung Ideal für kleine Familie

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Die Wohnung befindet sich in ein 1996 Gebautes Objekt. Über die Diele kommt man in die Wohnung rein. Diese führt zur Schlafzimmer, Bad und Wohnküche wo eine neuwertige Einbauküche zum Kochen und gemeinsame Abende einlädt. Von hier hat man Zugang zur Terrasse und zur Kinderzimmer über ein kleines Woh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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WG-geeignet: Vermietete 3,5-Zi.-Dachgeschosswhg. mit moderner Wohnküche in attraktiver Altstadtlage

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  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-09 bei kalaydo.de

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Gute Kapitalanlage! 3 Zimmer, 1.OG, 83 m², Balkon, Kelleranteil, Tiefgaragenstellplatz.

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  • Zimmer: -
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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

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Kurze Wege zur S-Bahn und zum Siemens-Campus! Bezahlbare 3 ½-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Erlangen-Bruck

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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RAUMWERK #1 - Leben in einem Unikat [4-Zimmer, 136qm, A2.2]

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  • Zimmer: -
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 136,48 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Aluminiumfenster, Holzfenster Sonnenschutz Zustand: Erstbezug, gehoben Abstellraum, Kelleranteil... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-25 bei kalaydo.de

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Gluecktraumwohnung/ 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen in Erlangen-Ost

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 104 m2
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Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 104,29 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: Neubau barrierefrei, Kelleranteil, rollstuhlgerecht Baujahr 2011 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14 bei kalaydo.de