Charmante, modernisierte 2-Zim.-Wohnung unweit der UNI / 00989

Objektbeschreibung: In zentraler Lage am Brasselsberg mit schönem Blick ins Grüne. KVG-Bus, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Spazierwege in der Nähe. Diese lichtdurchflutete Wohnung ist im 1.OG eines 6 Familienhauses. 2015 wurde die Wohnung modernisiert. U.a. neue Elektroleitungen, Fußböden gefl... mehr »iest oder mit Laminat ausgelegt. Das Bad wurde renoviert , Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien. Parkplätze stehen vor der Haustür auf öffentlichen Flächen zur Verfügung. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Brasselsberg – "Beletage" am Hang des Habichtswaldes Neben der ganz von Natur umrahmten eigentlichen Siedlung Brasselsberg gehört als zweites der Bezirk „Dönche“ zum Stadtteil; dieser grenzt südlich an „Mulang“ und „Flüsseviertel“ des Stadtteils Bad Wilhelmshöhe an. Die sich zwischen den beiden Bezirken und östlich davon ausbreitende Dönchelandschaft, Landschaftsschutz- und in Teilen Naturschutzgebiet, ist dagegen keinem Ortsbezirk zugeordnet. Brasselberg ist ein bevorzugtes Wohngebiet mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Der hohe Wohnwert der „Gartenstadt“ liegt wesentlich in der Nähe zur Natur begründet. Zudem ist Brasselsberg der Stadtteil Kassels mit der geringsten Bevölkerungdichte. Sonstiges: VERBRAUCHERINFORMATION 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermit

Objektbeschreibung: Aufgrund der stetig wachsenden Nachfrage nach energieeffizientem und modernem Wohnraum in Kassel entstehen in diesem Objekt 3 attraktive Eigentumswohnungen. Das entwickelte Konzept bietet komfortable Wohnlösungen für jung und alt. Die Wohneinheiten verteilen sich auf 3 Etagen und... mehr » verfügen jeweils über 2 und 4 Zimmer und Wohnflächen zwischen ca. 75 – 105 m². Die offene und klar strukturierte Raumaufteilung bietet viel Freiraum für die persönliche Entfaltung. Großzügige, 3-fach verglaste Fensterfronten sorgen für reichlich Licht und einen wunderbaren Blick über Kassel. Elektrisch gesteuerte Rolladen ermöglichen komfortabel Verschattung der Räume. Balkone und Terrassen mit Süd- West Ausrichtungen laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein Aufzug rundet das barrierearme Wohnkonzept ab. Für zwei Wohnung ist ein Garagenstellplatz geplant und die erworben werden können. Die gehobene Ausstattung mit u.a. Fußbodenheizung, Aufzug und Videosprechanlage sorgt für hohe Wohnqualität. Die Wohnungen werden in den Wohnbereichen mit einem Designerbelag ausgestattet, die Bäder sowie Gäste-WCs mit Fliesenboden versehen. Bei den vorgenannten m²- Wohnflächen der einzelnen Wohnungen wurden die Flächen der Balkone und Terrassen nur zu 25% in der Wohnflächenberechnung angesetzt. Der Bau aller Wohneinheiten erfüllt den KfW-Effizienzhaus-Standard 55 und ist daher KfW 55 förderfähig. Wir informieren Sie hierzu gerne im Rahmen eines Infotermins in unseren Büroräumen. Ausstattung: Die

Objektbeschreibung Diese Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit fünf Wohneinheiten auf einem schönen großen Grundstück. In ruhiger und beliebter Ortslage mit umgebender Wohnbebauung genießt man hier die gut entwickelte Infrastruktur von Velgast. D... mehr »ie Eigentumswohnung befindet sich im Ausbauzustand, hier können Sie Ihre individuellen Wohnwünsche verwirklichen. Für weitere detaillierte Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte unser ausführliches Exposee über das Kontaktfeld an. Lage Die Gemeinde Velgast liegt zentral zwischen Rostock, Stralsund und der Ostseeküste. Die bekannten Ostseebäder Zingst, Dierhagen und Prerow als auch das Künstlerdorf Ahrenshoop befinden sich in der Nähe, zum Hafenstädtchen Barth sind es etwa 10 km. Velgast hat eine sehr gute Infrastruktur mit IC-Bahn-Anschluss, der Usedomer Bäderbahn nach Barth und Zingst sowie die Anbindung zur B 105 oder auch zur Autobahn A 20. Die Hansestadt Rostock erreichen Sie in ca. 40 Minuten, die Hansestadt Stralsund in ca. 20 min. Im Ort gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Kindergarten, Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium), Ärzte sowie ein Seniorenzentrum. Die sehr idyllische Lage zwischen Strand- und Waldgebieten unweit zur Ostseeküste mit dem hohen Naherholungswert macht Velgast zu einem beliebten Wohnort. Sonstiges Energieausweis in Vorbereitung Sehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewü

Objektbeschreibung: Wieder verfügbar für Kapitalanleger zu reduziertem Preis ! Angeboten wird eine ruhig gelegene Studentenwohnung im 1. OG eines im Jahr 1994 in Massivbauweise errichteten 4-geschossigen Gebäudes mit insgesamt 48 Appartements. Die Wohnung ist ein 2-Raum-Appartement mit zwischen den... mehr »beiden Zimmern angeordnetem Eingangsbereich mit Kochnische, Abstellraum und Duschbad. Vor jedem Zimmer befindet sich ein kleiner Balkon in Nordausrichtung. Die Wohnfläche beträgt knapp 41 m². Die Wohnung ist aktuell für € 280,00/Monat kalt vermietet. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Doppelparkerplatz (aktuell nicht mitvermietet) in der Tiefgarage, die mit dem Nachbarhaus geteilt wird. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist solide und praktisch mit Isofenstern in Kunststoffrahmen, PVC-Böden und einer kleinen Pantry-Küche. Ein Kühlschrank steht separat im Abstellraum. Die Wohnung wird über die Gas-Zentralheizung des Gebäudes beheizt. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Grundstücksfläche: ca. 2540 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Stadtteil Fasanenhof ideal zu Universität und Klinikum. Eine Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Tür und zur Straßenbahn sind es nur wenige Schritte. Sonstiges: ** BITTE BEACHTEN!!! *** Möchten Sie weitere Informationen zu diesem Objekt? Dann nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite. Sofern Sie uns Ihre vollständigen Daten (Vor- u. Nachname

Objektbeschreibung: Die angebotene Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines 6-Familien-Hauses des Baujahres 1990 (dreigeschossig, zwei Wohnungen pro Etage). Die Wohnfläche beträgt 96 m². Aufteilung: Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Badezimmer, Gäst... mehr »e-WC, alle Räume verbunden durch eine geräumige Diele, Einbauschrank, praktischer Außen-Abstellraum am Balkon. Ausstattungsmerkmale: Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmer, Teppich im dritten Zimmer, geflieste Diele, Holz-ISO-Fenster, Rollos rundum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC ebenfalls mit Fenster. Die Wohnung besticht durch einen guten Grundriss mit großzügigen, hellen Räumen. Das Gebäude wurde mit Bedacht ausgerichtet, so dass gerade Balkon und Wohnzimmer eine ausgesprochen gute Lichtausbeute haben. Besonders gelungen: Die Bepflanzung auf dem Grundstück bietet hervorragenden Sichtschutz und gewährt einen echten Blick ins Grüne, ohne das Sonnenlicht weg zu nehmen. Zum Sondereigentum gehören ein Kellerraum und eine Einzelgarage (dementsprechend im Kaufpreis enthalten). Gemeinschaftsflächen: Helles Treppenhaus aus sandfarbenem Marmor, Gemeinschaftswaschküche mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, Trockenraum; 2017 wurde eine neue Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Objekt liegt sehr ruhig und ganz nah am Bergpark; Supermarkt, Bankfiliale, Friseursalon und Freibad sowie Straßenbahnanschluss befinden sich wortwörtlich um die Ecke. Die Wohnung ist frei

Objektbeschreibung: Neubau-Penthousewohnung in direkter Nähe zum Bebelplatz In beliebter Lage des Vorderen Westens, befindet sich dieses stattliche Jugendstilhaus, welches um die Jahrhundertwende erbaut wurde. Die zum Verkauf stehende Wohnung entsteht im 5.und 6. Obergeschoss mit einer Größe von ca.... mehr »165 m². (Der Bauantrag liegt beim Bauamt vor.) Anfang 2020, nach erteilter Baugenehmigung, wird mit dem Ausbau des Dachgeschosses begonnen, die Fertigstellung ist für Herbst 2020 geplant. Zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen beginnen ab Herbst 2019, nach erteilter Baugenehmigung, wie z.B. die Erneuerung der Hauseingangstür, Briefkästen und Klingelanlage, Renovierung von Treppenhaus und Fassade, Anbringung von Balkonen zur Gartenseite, Anbau eines Aufzuges an der Rückseite des Gebäudes. In punkto Ausstattung können Sie aus vielfältigen Varianten wählen, die Raumaufteilung ist noch veränderbar. Die geplante Aufteilung umfasst aktuell einen 4 Zimmer Grundriss mit Küche und Bad und Gäste WC im 5.Obergeschoss (115 m²) sowie ein weiterer großer Raum im 6.OG. beide Etagen erhalten eine Loggia. Käuferprovision: 5,95 % Anbieter-Objekt-ID: 0-2492

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine renovierte Wohnung mit 2 Zimmern, einer großen Wohnküche sowie Flur, Duschbad und WC. Die gesamte Wohnanlage besteht aus nur 8 Parteien. Den Bewohnern steht ein Garten zur Verfügung. Die Anlage wird durch eine Gasheizung beheizt. Der Energieausweis ist bean... mehr »tragt und liegt zur Besichtigung vor. Alle Fenster sind in weißem Kunststoff ausgebildet. Die Zimmertüren sind aus Holz und neu lackiert. Die Böden sind mit einem neuen Laminatboden versehen. Die Wohnung ist frei. Ausstattung: Für Kapitalanleger: Die Wohnung war immer sehr gut vermietet. Die Bruttomietrendite betrug ca. 4,7%. Lagebeschreibung: Das Wohngebäude befindet sich in der Nähe der Teichstraße, an der Grenze zu Bad Wilhelmshöhe. Hier in Kassel befinden sich zahlreiche kulturelle Besonderheiten. Z.B. der Herkules, der als Weltkulturerbe eingestuft ist. Kassel befindet sich in Nordhessen und hat ca. 200.000 Einwohner. Fast mittig in Deutschland gelegen, hat man Anschlüsse an die Autobahnen A7 und A44. Überregional ist der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe nur wenige Minuten entfernt. Kassel ist natürlich nicht Berlin oder München, aber diese schöne Stadt hat doch Geschichte. Jeder kennt die Gebrüder Grimm oder Philipp Scheidemann, der 1918 die Republik ausrief; alle gebürtig aus Kassel. Hier entstand auch die erste Fußgängerzone Deutschlands, die in einigen Filmen schon zu sehen war. Auch die gute alte Parkscheibe wurde in Kassel erstmals eingesetzt. Natürlich hat Kassel noch so viel m

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine erstklassige Penthouse-Wohnung mit einer auf 2 Seiten verlaufenden Dachterrasse. In der Garage steht ein Stellplatz zur Verfügung. Die gesamte Wohnanlage besteht aus nur 4 Parteien. Das Gebäude wurde Ende 2019 fertig gestellt.Die Anlage wird durch eine Luft... mehr »-/Wasser-Wärmepumpe beheizt. Der Strom zum Betreiben der Pumpe wird durch eine auf dem Dach befindliche Photovoltaikanlage gewonnen. Innerhalb der Wohnungen erfolgt die Beheizung über eine Fußbodenheizung, wobei jeder Raum unabhängig über einzelne Thermostate geregelt wird.Die Raumhöhen betragen ca. 2,50m. Alle Fenster und Fenstertüren sind in weißem Kunststoff ausgebildet sowie 3-fach verglast und entsprechen der neusten Energieeinsparverordnung. Die Böden sind entweder mit Fliesen oder mit einem Designbelag ausgestattet.Das Gebäude verfügt über einen Kabelanschluss. Ausstattung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.Eine ausführliche Baubeschreibung senden wir Ihnen gerne zu. Lagebeschreibung: Das Wohnensemble befindet sich am Brasselsberg, an der Grenze zu Bad Wilhelmshöhe. Hier in Kassel befinden sich zahlreiche kulturelle Besonderheiten. Z.B. der Herkules, der als Weltkulturerbe eingestuft ist. Kassel befindet sich in Nordhessen und hat ca. 200.000 Einwohner. Fast mittig in Deutschland gelegen, hat man Anschlüsse an die Autobahnen A7 und A44. Überregional ist der ICE-Bahnhof Wilhelmshöhe nur wenige Fahrminuten entfernt.Kassel ist natürlich nicht Berl

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 18.7%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 136m², Nutzfläche: 14m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller, keine Innenbesichtigung Gesamtfläche: ca. 1497 m² Grundstücksfläche: ca. 1497 m² Nutzfläche: ca. 14 m² Sonstige... mehr »s: Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahren sind

Objektbeschreibung: Verkauft wird eine für Selbstnutzer und Anleger gleichermaßen interessante Wohnung im Stadtteil Nordshausen. Sie befindet sich im Hochparterre eines 1995 gebauten Mehrfamilienhauses (16 Wohnungen, 3 Treppenaufgänge). Das Sondereigentum besteht aus der 2-Zimmer-Wohnung mit einer W... mehr »ohnfläche von 64 m² und einem Kellerraum, außerdem ist der Einheit das Sondernutzungsrecht an einem Außenstellplatz zugeordnet. Aufteilung: Wohnen, Schlafen, Küche, Bad, Abstellkammer, Flur, Balkon. Vorzüge des durchdachten Grundrisses: - besonders helles Wohnzimmer dank Süd-West-Ausrichtung und Fenstern in beide Richtungen - geräumige Küche, in der bis zu 5 Personen sitzen können - gut nutzbare Abstellkammer - Balkon nach Westen (Sonne von Mittag bis Abend) Ausführungs- und Ausstattungsmerkmale: - Mittelbrauner Holzboden im Flur und in den Zimmern, Fliesen in Bad und Küche - Weiße Kunststoff-Fenster, Balkontür abschließbar - Rollos rundum - Innenliegendes Bad mit Wanne, Waschtisch und WC - Haussprechanlage Die Wohnung wird frei übergeben. Käuferprovision: 2,90 % Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 150.4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 21.11.2013 Gültig bis: 20.11.2023 00:00:00 Anbieter-Objekt-ID: 0-2776

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ca. 1968 erbauten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ca. 58,34 m² groß. Das Wohnhaus wurde 1996 / 1997 kernsaniert. Im Haus befinden sich insgesamt 10 Wohneinheiten. Teilweise sind diese vermietet, einige werden von den... mehr »Eigentümern selbst bewohnt. Die angebotene 3 Zimmer Wohnung hat einen Balkon, einen Stellplatz und einen Keller. Außerdem stehen allen Eigentümern / Mietern die gemeinsamen Flächen für Fahrräder und zur Trocknung der Wäsche zu Verfügung. Der Balkon wurde 2007 nachträglich angebaut bzw. vorgesetzt. Ausstattung: Die Wohnung wird derzeitig selbstgenutzt und ist nicht vermietet. Die Nachfrage nach Mietwohnungen dieser Art und Größe ist als sehr gut einzuschätzen. Daher ergeben sich für den zukünftigen Eigentümer zwei Nutzungsmöglichkeiten. Als Kapitalanlage mit einer Vermietung oder sie kann selbst bewohnt werden. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt laut Wirtschaftsplan 2020: 98 Euro- € pro Monat (inkl. umlagefähige und nicht umlagefähige Kosten und Instandhaltungsrücklage). Eine Hausverwaltung ist vorhanden. Die Wohnung und auch das gesamte Gebäude sind gepflegt. Das zugehörige Grundstück ist ca. 1.264 m² groß. Der Miteigentumsanteil beträgt 91/1.000. Alle Wohnräume und auch das Duschbad verfügen über Tageslicht und überwiegend pflegeleichte Fliesenböden oder Laminat. Die Einbauküche wurde erst in diesem Jahr eingebaut. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind großzügig geschnitten. Der Balk