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Charmanter Bungalow mit zwei zusätzlich vermieteten Wohnungen in Dortmund Mengede Mengede

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img. Charmanter Bungalow mit zwei zusätzlich vermieteten Wohnungen in Dortmund Mengede Mengede

Charmanter Bungalow mit zwei zusätzlich vermieteten Wohnungen in Dortmund Mengede

Mengede [. Nordrhein-Westfalen, . Dortmund, . Dortmund]

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627 000 € Kaufpreis 467 m2 Wohnfläche 1 343 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
467 m2
ID:
406076

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Kauf steht hier ein hochwertig ausgestatteter, stilvoller Bungalow aus dem Jahr 1966 mit großem Wintergarten mit Garage, Carport und 2 KFZ Stellplätzen. Mitzubringen brauchen Sie nur noch Ihre Möbel! Anspruchsvolles Wohnen im eigenen Haus mit sehr guter Kapitalanlage. Renovierungen sind fortlaufend im gesamten Anwesen durchgeführt. Zu dem Bungalow gehört das Vorderhaus, gebaut 1977, mit zwei vermieteten Wohnungen und zwei weiteren Stellplätzen für die Autos. Die untere Wohnung ist gewerblich und die obere Wohnung an ein Ehepaar zur Zeit vermietet. Bungalow: Wohnfläche ca. 100m², Wintergarten mit Kamin ca. 20m² Wohnung Erdgeschoss: ca. 87m², Nutzfläche im Keller mit Tageslicht 2 Räume, WC mit Waschbecken und Dusche sowie einer Küchen Vorinstallation Wohnung Obergeschoss: ca. 90m², 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad Ausstattung: Bungalow: - Wintergarten 20m² mit Kamin - 1 Garage - 1 Carport - 2 KFZ Stellplätze - Fenster teilweise erneuert ca. 2010 - neue Haustür 2019 - Badezimmer 2000 saniert - neues Dach hochwertig saniert 2019 - Heizung 2009 - Brunnen im Garten - voll unterkellert Vorderhaus: - Baujahr 1977 - Flachdach regelmäßig gewartet - Fenster teilweise ca. 2005 erneuert - Heizungsanlage für das gesamte Anwesen Gas 2009 - Abwasser erneuert 2020 - voll unterkellert Erdgeschosswohnung: - gewerblich vermietet - Bad weiß 1977 - Stellplatz auf dem Grundstück Obergeschoss: - aktuell vermietet an ein Ehepaar, wird freigezogen zum 31.12.2020 - Bad Colani weiß 1977 - 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC und Balkon, Stellplatz auf dem Grundstück Weitere Angaben: Zimmer: 9 Schlafzimmer: 4 Badezimmer: 3 Garagen/Stellplätze: 6 Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 810 m² Wohnfläche: ca. 190 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 8 m² Vermietbare Fläche: ca. 277 m² Nutzfläche: ca. 190 m² Sonstiges: Sie suchen eine Wohnung oder ein Haus in Lünen und Umgebung? Wir geben Ihnen gern die Möglichkeit Ihren Suchwunsch in unsere Suchkundendatei aufzunehmen, damit wir Sie bei entsprechenden Immobilienangeboten kontaktieren können. Sollten Sie Interesse an einer persönlichen und maßgeschneiderten Finanzierungsberatung haben, dann empfehlen wir Ihnen gerne einen unserer Spezialisten für Baufinanzierungen. Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Besuchen Sie mich auch gern auf Maklerempfehlung.de http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29128 Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 190,20 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 24.10.2020 Gültig bis: 2030-10-25 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 42490120-03900 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-31