Charmantes Einfamilienhaus in idyllischer Lage! (KfW-Effizienzhaus 55)

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus wurde 1970 in Massivbauweise errichtet. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich 2 großzügige und sehr attraktive Wohnungen mit jeweils ca.101 m², im Obergeschoß eine kleinere Wohnung mit ca. 61 m². Alle 3 Wohnungen (ges. ca. 263 m² Wohnfläche) sind vermietet. Die Jahre... mehr »snettokaltmiete beträgt aktuell 11.640,00 EUR. Das Wohnhaus wurde laufend instand gesetzt, so wurden z.B. die Bäder und WCs der Wohnungen in Erd- und Obergeschoß 2008 renoviert, im selben Jahr wurde das Garagendach erneuert. Im Jahr 2013 wurden die Fenster in der Wohnung im Dachgeschoß erneuert. Die Lichtschächte im Keller wurden 2019 auf der Nordseite erneuert. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung, Heizkessel stammt aus dem Jahr 2006. Das Grundstück hat eine Größe von 621 m². Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 263 m² Grundstücksfläche: ca. 621 m² Vermietbare Fläche: ca. 263 m² Lagebeschreibung: Ebnath ist eine Gemeinde im Oberpfälzer Landkreis Tirschenreuth sowie Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Neusorg. Die Gemeinde liegt im Naturpark Fichtelgebirge, im äußersten Norden der Oberpfalz, direkt an der Grenze zum Regierungsbezirk Oberfranken. Unweit des Ortes befinden sich die Kösseine, der Naturpark Steinwald und das Kemnather Land. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 198,40 kWh(m²*a)

Objektbeschreibung: Energieeffizientes Bauen mit Kern-Haus. +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!++ Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner of... mehr »fenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgesta

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 163,00 m² Grundstücksfläche ca. 950,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objektbeschreibung: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ Der offen gestaltete Walmdach-Bungalow Kalea unterteilt sich geschickt auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche. Schlafzimmer, Gäste- oder Arbeitszim... mehr »mer, Wohn-/Essbereich, der Hauswirtschaftsraum und die Küche werden durch die Diele verbunden. Entlang der Mittelachse des Bungalows führt der freie Blick on der Haustür direkt in den Garten. Ein freies Wohngefühl bietet auch der durch die großen Fensterflächen mit Tageslicht erhellte Wohn-/ Essbereich. Der nahezu stufenlose Übergang auf die überdachte Terrasse lässt die Natur bestmöglich erleben. Entspannung pur bietet auch das Schlafzimmer mit der angeschlossenen Ankleide und dem geräumigen Bad. Das Gästezimmer kann alternativ auch als Home-Office genutzt werden. Zusätzlich befindet sich im Eingangsbereich eine zusätzliche Dusche, die auch als Gästebad genutzt werden kann. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, Dusche, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+ + Zukunftsorie

Objektbeschreibung: Das Haus hat im Erdgeschoss den größeren Wohnflächenanteil mit Küche, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer und Diele. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, die Räume bieten sich als Schlafräume an. Weiter gibt es einen kleinen Garten und Garage mit Nebengebäuden. Ausstattung: Trotz der... mehr » guten Bausubstanz muss noch Hand angelegt werden. Die Heizung ist in einem guten Zustand Bj 2003. Bad und WC sind getrennt und das Haus ist trocken. Keller ist keiner vorhanden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3750 EUR inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 356 m² Lagebeschreibung: Die Gemeinde ist weit über 800 Jahre alt. Der malerisch im Fichtelnaabtal gelegene Ort hat circa 1300 Einwohner. Geographisch liegt Ebnath am Rande des Naturparks Fichtelgebirge, unweit des „Hausberges“, der Kösseine (939 m über NN). Im Süden schließt sich der Naturpark Steinwald an. Diese traumhafte Natur kann unter anderem auf dem wunderschönen Radweg erkundet werden, der Ebnath entlang der Fichtelnaab mit mehreren umliegenden Gemeinden verbindet. Unsere Ortschaft hat einiges zu bieten, angefangen von ärztlicher Versorgung, Betreuungsangeboten für Kinder (Kindertagesstätte und Kindergarten), Schule, Lebensmittelgeschäfte wie eine Bäckerei und zwei Metzgereien bis hin zu mehreren Gaststätten und einer Bankfiliale. Auch mehrere handwerkliche Betriebe sind im Ort ansässig und bieten Arbeitsplätze in verschiedenen Berufszweigen Sonstiges:

Objekttyp Bauernhaus Kategorie Haus Zimmer 14.0 Wohnfläche 332,74 m² Grundstücksfläche ca. 3.494,00 m² mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 3.0 Wohnfläche 100,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 2021 Bad mit Wanne mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei werdend Zimmer 7.0 Wohnfläche 133,00 m² Grundstücksfläche ca. 730,00 m² Bad mit Dusche, Bad/WC getrennt, Gäste-WC teilweise unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Abstellraum, Dach ausbaufähig Sat... mehr »ellitenanschluss

Objektbeschreibung: LAGE: 95694 Mehlmeisel GRÖSSE: ca. 155 m² Wohnfläche GRUNDSTÜCK: ca. 450 m² BAUJAHR: ca. 1953 PARKEN: Stellplatz vor dem Haus HEIZEN: Ölzentralheizung NACHBARSCHAFT: Wohnhäuser AUFTEILUNG: EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Tankraum 1. OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Diele, Balkon DG: 2 Z... mehr »immer, Diele, AR | Spitzboden KELLER: nicht unterkellert EINZUG: nach Absprache, derzeit vermietet OPTIMAL: ... ist die zentrale Lage UMGEBUNG: Läden des täglichen Bedarfs | Verbrauchermärkte in der Nähe | Grundschule HIGHLIGHTS: alleinstehend | Garten | ruhige Gegend | Erholungs- und Skigebiet SONSTIGES: Garten wird noch eingezäunt | laufend renoviert ENERGIEDATEN: EA-B, 323,4 kWh, HZG Öl, Bj. (EA) 1952 FAZIT: Großes Wohnhaus im Fichtelgebirge. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 450 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: OEL Endenergiebedarf: 323.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2029-02-12 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3050

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