Charmantes Hotel - liebevoll restauriert und modernisiert

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Nicht träumen - Machen! Sie sind auf der Suche nach einem kleinen, charmanten Hotel, direkt an der Mosel gelegen. Modern ausgestattete Zimmer in altem Gemäuer (Bruchstein), garantieren Ihren Gästen einen erholsamen und angenehmen Aufenthalt. Das ca. 1900 erbaute -Alte Pfarrhaus- wurde 2012 / 2013 umfassend saniert und renoviert. Pro Etage befinden sich jeweils vier Gästezimmer mit Bad. Ihre Gäste können wählen zwischen den Kategorien Standard, Komfort und Deluxe. Gefrühstückt wird in dem sehr ansprechend eingerichtetem Speiseraum mit ca. 30 - 35 Sitzplätzen, welcher auch als Gemeinschaftsraum der Gäste genutzt werden darf. Die voll ausgestattete Theke lädt zu einem Schlummertrunk ein, hier ist bestimmt für jeden was dabei. Die Lage ist traumhaft, es gibt viel zu entdecken, die Region um Ernst bietet sehr viele Möglichkeiten in Sachen Kultur, Wein, Erholung oder Freizeitaktivität. Alternativ können sich Ihre Gäste auch einfach auf der großen Sonnenterrasse mit Lounge und Grillplatz tummeln. Gemütliche Sitzgelegenheiten und südländisches Flair im Außenbereich lassen den Alltag Ihrer Gäste vergessen - Moselblick inklusive. Ausstattung: Das Hotel ist wie folgt aufgeteilt: Kellergeschoss: großer Kellerraum, Lager, Vorratskeller, Garage Erdgeschoss: 4 Gästezimmer mit Bad, Eingangsbereich mit Rezeption und Flur, Vorratsraum, voll ausgestattete Küche, Damen- und Herrentoilette, Gastraum mit Ausschank Obergeschoss: 4 Gästezimmer mit Bad Dachgeschoss: 3 Gästezimmer mit Bad, 1 Gästezimmer mit Wohnraum und Bad Wer sich für dieses Hotel entscheidet bekommt ein All-Inklusiv-Paket, Sie können direkt starten und Ihren Traum der Selbständigkeit verwirklichen. Weitere Angaben: Schlafzimmer: 12 Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Verkäufer zahlt 3 % inkl. MwSt. - Sondervereinbarung lt. Maklerauftrag Grundstücksfläche: ca. 1828 m² Lagebeschreibung: Ernst gehört zur Verbandsgemeinde Cochem und verfügt über ca. 550 Einwohner. Umgeben von Weinbergen und Wäldern befindet sich der Moselort direkt am Moselufer. Mit seinen unzähligen kleinen Gaststätten, Restaurants und Weinstuben, bietet dieser schöne Moselort genügend Abwechslung für Einheimische und Gäste. Ein Bioladen, ein Getränkemarkt, ein Metzger, ein großer Supermarkt und vieles mehr, sichern den täglichen Bedarf. Im ca. 7 km entfernten Cochem befinden sich Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Sonstiges: Innenbesichtigungen sind nach Terminabsprache über unser Büro möglich. Gerne organisieren wir für Interessenten einen Besichtigungstermin. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bei einem durch Objekt-Nachweis oder Vermittlungstätigkeit durch den Mosel-Immobilien-Service zustande gekommenen Kaufvertrages, beträgt die Maklerprovision 3,57% inklusive der geltenden Mehrwertsteuer vom effektiven Kaufpreis. Vielleicht möchten Sie Ihre Immobilie veräußern? Sie sind auf der Suche, nach einem starken und kompetenten Partner für die Vermarktung? Gerne würden wir Sie kennenlernen. Unser Team freut sich auf einen persönlichen Termin mit Ihnen. Unkompliziert, diskret und unverbindlich erläutern wir Ihnen unsere Zusammenarbeit und unser Marketingsystem. Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Sie erreichen uns telefonisch unter +49 2671 / 2598690. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergieverbrauch Strom: 50,5 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 136,3 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 13.05.2020 Gültig bis: 12-05-2030 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 5706 Hinzugefügt am: 2020-10-10