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Charmantes, modernes Reihenmittelhaus, Bj. 1996 zum Wohlfühlen.... Osterholz-Scharmbeck

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img. Charmantes, modernes Reihenmittelhaus, Bj. 1996 zum Wohlfühlen.... Osterholz-Scharmbeck

Charmantes, modernes Reihenmittelhaus, Bj. 1996 zum Wohlfühlen....

Osterholz-Scharmbeck [. Niedersachsen, . Landkreis Osterholz, . Landkreis Osterholz]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

277 000 € Kaufpreis 118 m2 Wohnfläche 2 348 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
118 m2
ID:
395557

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte beachten Sie die Besichtigungsvoraussetzungen unter den sonstigen Angaben. Weitere aussagekräftige Bilder zu dieser Immobilie erhalten Sie mit unserem Web Exposee. 1996 vom bekannten Bauatelier Nord errichtet, finden Sie hier viel Platz zum Leben und Wohnen auf insgesamt 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, HWR, Gäste-WC und ein großer, heller kombinierter Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten. Im Obergeschoss (ohne Schrägen) liegen 2 geräumige Zimmer (ein Zimmer kann hier problemlos in zwei Räume geteilt werden, so war es ursprünglich) und das innenliegende Vollbad. Ein weiteres sehr großes Zimmer liegt zusätzlich im Dachgeschoss. Details zur Raumaufteilung entnehmen Sie übersichtlich den Grundrissen. Die Baubeschreibung, aus der die Wertigkeit des Hauses hervorgeht, liegt uns vor und kann auf Nachfrage gerne herausgegeben werden. Zum Haus gehört eine Garage. Ausstattung: Folgende Modernisierungen wurden seit dem Baujahr vorgenommen: - Ausbau des Dachgeschosses zu wohnlichen Zwecken 1997 - nachträgliches Anbringen von Rollläden, 2002 - Dach über dem Eingang, 2004 - Erneuerung aller Bodenbeläge, 2017, Schlafzimmer 2013 - neue Einbauküche 2011, Kühlschrank 2019 - Neue Pflasterung der Terrasse ( vor 3 Jahren) Lassen Sie die Bilder auf sich wirken und ziehen Sie in Gedanken schon einmal ein...... Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.03.2021 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 175 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Beliebte Lage in Lintel. Durch die Lage in einer Sackgasse wohnen Sie hier ruhig und beschaulich und dennoch zentral. Die Kreisstadt Osterholz-Scharmbeck verfügt über alle infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Lebens. Hier finden Sie Supermärkte, Einzelhandel, Kindergärten, verschiedene Schulformen, sowie ein gutes Ärztenetz und ein Krankenhaus. Viele Vereine ergänzen das Angebot im Freizeitbereich. Naherholung finden Sie im direkten, angrenzenden Umland, geprägt von Natur und Idylle. Der nahegelegene Bahnhof der Stadt bringt Sie regelmäßig und schnell sowohl nach Bremen als auch nach Bremerhaven. Sonstiges: BESICHTIGUNGSVORAUSSETZUNGEN: - Korrekte Bestätigung der Widerrufsbelehrung im Web-Exposee. - Machen Sie sich mit den Details im Exposee vertraut und schließen Sie offensichtliche K.O.-Kriterien für sich aus. - Wir möchten, im Interesse aller Beteiligten, gerne Ihre finanziellen Möglichkeiten geklärt wissen bevor wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin vereinbaren. Fragen Sie bei uns (Tel.04791-966120) kurzfristig gerne einen Finanzierungstermin an falls Sie noch nicht in guten Händen sind. Ich lege Ihnen meinen engagierten und sehr kundenorientierten Kollegen, Herrn Peter Goebbels, ans Herz. Sollten Sie nicht finanzieren, sondern im Gegenzug eine Immobilie verkaufen wollen, lassen Sie mich dies ebenfalls wissen. Wenn Sie wollen stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 76,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 17.09.2020 Gültig bis: 2030-09-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 013946NI Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Hinzugefügt am: 2020-12-14