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Charmantes Stadthaus (1928) zentral in der Innenstadt von Leer! Leer (Ostfriesland)

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img. Charmantes Stadthaus (1928) zentral in der Innenstadt von Leer! Leer (Ostfriesland)

Charmantes Stadthaus (1928) zentral in der Innenstadt von Leer!

Leer (Ostfriesland) [. Niedersachsen, . Landkreis Leer, . Landkreis Leer]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

329 000 € Kaufpreis 175 m2 Wohnfläche 1 880 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
175 m2
ID:
67143

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine Immobilie vorstellen zu dürfen, die an Charme kaum zu übertreffen ist. Das Stadtaus befindet sich im Zentrum von Leer und bietet somit alle Anlaufpunkte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Das Haus weist eine gute Grundsubstanz auf, der Baustil sowie der idyllische Garten, die volle Unterkellerung, die Aufteilung und die Lage machen dieses Angebot attraktiv. Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit dem freundlichen Flurbereich, dem gemütlichen Erkerzimmer und dem großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse ein schönes Wohngefühl. Die Küche befindet sich in einem Anbau und somit inmitten des Gartenbereichs mit 2 Terrassenausgängen. Ebenfalls gelangen Sie über den Hauswirtschaftsraum des Kellers in den Garten. Im Obergeschoss wird das Raumangebot mit 3 Schlafräumen und einem Badezimmer abgerundet. Erdgeschoss: einladender Flurbereich, Wohn-/ und Esszimmer mit Kamin, Büro/Lesezimmer mit Erker, Küche mit Essbereich, Badezimmer, WC Obergeschoss: Elternschlafzimmer, 2 x Kinderzimmer/Gäste, Badezimmer Dachgeschoss: Bodenraum (ausbaufähig) Keller: Raum, Heizungsraum, Wirtschaftsraum mit Ausgang zur Terrasse (volle Stehhöhe) Hier können Sie die virtuelle Besichtigung abrufen: https://my.matterport.com/show/?m=TJ9mnB6YXk6 Überzeugen Sie sich selbst vom Charme der Immobilie und fordern ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin. Rufen Sie gerne an, schreiben eine Mail oder besuchen uns in unserem Shop in Leer. Ausstattung: - Kunststofffenster mit Rollläden - Gaszentralheizung - 2 PKW-Stellplätze - Gartenbereich mit mehreren Zugängen - 2 Terrassen - Gartenhaus - Erkerzimmer - Kaminofen - Vollkeller - uvm. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 5,80% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Grundstücksfläche: ca. 456 m² Nutzfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Leer. Die idyllische Stadt Leer liegt zwischen den beiden Flüssen Leda und Ems und ist mit knapp 34.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt Ostfrieslands. Berühmt an Leer ist die romantische Altstadt, die durch alte Bürgerhäuser und malerische Gassen besticht. Viele kleine originelle Geschäfte und charmante Cafés laden zum Verweilen ein. Angrenzend zu der Leeraner Innenstadt und dem Rathaus liegt der Museumshafen mit seinen historischen Schiffen. Durch den Seehafen ist die Stadt vom Handel geprägt, sodass Leer zu den größten deutschen Reederei-Standorten zählt. Passend hierzu befindet sich in Leer die Hochschule mit dem Fachbereich Seefahrt. In Leer ist die Bünting-Unternehmensgruppe ansässig, die im ganzen Nordwesten Deutschlands zu den größten Arbeitgebern und den wichtigsten Ausbildungsbetrieben zählt. Ganz nach dem Motto „Von Leer bis ans Meer“ findet alljährlich im Mai über drei Wochen der Ossiloop nach bestimmten Etappenläufen statt. Leer & Ostfriesland - leben Sie dort, wo andere Urlaub machen! Sonstiges: Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 5,80 % inkl. gesetzlicher MwSt. des beurkundeten Kaufpreises ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die KASA Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 253.5 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 2030-01-29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 20-1208 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Das Familienhaus mit dem Flair zum Wohlfühlen!

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DEUTSCHLANDS MEISTGEBAUTES MARKENHAUS! Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungs... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wir suchen einen Bungalow nördlich von Leer in Ostfriesland.

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten - Eine ideale Kapitalanlage

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Objektbeschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend von Leer, die als Kapitalanlage hervorragend geeignet ist. Die Mieter bewohnen das Haus schon seit Jahren, es wird eine Kaltmiete von rd. 7.500,00 Euro p.a. erzielt. Fordern Sie bei Interesse gern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Moderne Haushälfte - 5 ZKB - 150 m² Wohnen - 40 kWh möglich

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  • Wohnfläche: 155 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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**Bungalow/EFH zum Kauf in Leer und Umgebung gesucht**

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 1 €
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Moin, wir suchen in unserer Heimat Leer ein Eigenheim ab Bj. 2005 zum Kauf. Die Wohnfläche sollte mind. 100qm betragen. Bieten Sie gerne alles an. Die Finanzierung ist gesichert. Herzlichen Dank und viele Grüße mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen im Musikerviertel - nahe der Evenburg

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  • Wohnfläche: 166 m2
  • Kaufpreis: 450 000 €
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Objektbeschreibung: Wohnen in einem der schönsten Stadtteile dieser Stadt. Nahe der Evenburg, dem Schloß-Park, der kleinen und der großen Allee von Loga. Nur Anlieger wohnen hier. Wohnhaus im Stil der Zeit mit einer wunderschönen, geplanten Garten-Anlage. Alles wächst so, wie es angedacht war. Ein T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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KfW 40 + Neubau in Loga mit acht Wohnungen - courtagefrei

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  • Wohnfläche: 560 m2
  • Kaufpreis: 1 850 000 €
  • Preis/m²: 3 304 €

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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VON PRIVAT! KFW 40 Doppelhaushälfte in Loga

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 435 000 €
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Von Privat! Bitte keine Makleranfagen! Moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Leer Loga in unmittelbarer Nähe des Philipburgers Parks. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gepflegte Nachbarschaft. Sackgassenendlage, Spielstraße. Da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Ansprechendes Wohn- und Geschäftshaus in direkter Innenstadtlage!

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  • Wohnfläche: 217 m2
  • Kaufpreis: 485 000 €
  • Preis/m²: 2 236 €

Objektbeschreibung: In gesuchter Innenstadtlage, lediglich 300 Meter vom Hafen entfernt, befindet sich dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus. Das hoch interessante sowie denkmalgeschützte Haus wurde in den letzten Jahren renoviert und modernisiert, so wurde z.B das Dach im Jahr 2010 komplett e... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22