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CHARMANTES WOCHENENDHAUS - WENIGE MINUTEN BIS ZUM BAHNHOF Buchholz in der Nordheide

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img. CHARMANTES WOCHENENDHAUS - WENIGE MINUTEN BIS ZUM BAHNHOF Buchholz in der Nordheide

CHARMANTES WOCHENENDHAUS - WENIGE MINUTEN BIS ZUM BAHNHOF

Buchholz in der Nordheide [. Niedersachsen, . Harburg, . Harburg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

45 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 1 125 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
40 m2
ID:
71946

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eines vorweg. Das Haus steht auf einem zu mietenden Grundstück von rund 2.500m². Der jährliche Mietzins für das Grundstück beträgt 1.950,-€. Die ursprüngliche Bebauung erfolgte um 1912. Das Haupthaus so wie es heute dort steht wurde in den 1950er Jahren gebaut und seitdem liebevoll von den Pächtern erhalten und weiter gepflegt. So hat der jetzige Besitzer in 2005 das Dach neu decken lassen. 2016 wurde die vollbiologischen Kleinkläranlage erneuert und 2018 das Wasserkraftwerk. Dieses Wochenendhaus (ca. 60 m² Nutzfläche) liegt als kleine Oase mitten im wunderschönen Landschaftsschutzgebiet, oberhalb des Steinbachtals, mit direkter Nähe zu allen örtlichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln – zum Bahnhof sind es fußläufig ca. 15 Minuten, von dort ist man mit dem Regionalverkehr in 25 Minuten in Hamburg. In der Umgebung liegen vereinzelt weitere Wochenendhäuser, dass Haus selbst ist umschlossen von Natur und in einem sehr guten Zustand. Eine echte Rarität für Ruhesuchende und Familien. Das Wichtigste im Überblick: Wochenendhaus Stein auf Stein – kein dauerhafter Wohnsitz Heizungsart: Kaminofen Wasser: Brunnen, Wasserwerk Hausdetails: Ein Hexenhaus mit vielen Möglichkeiten. Der kleine Vorbau lädt bereits zum Verweilen ein. Wind- und regengeschützt beobachten sie Rehe, Eichhörnchen und Co. vor Ihrer Haustür. Die Wohnküche mit dem Kaminofen wird der Mittelpunkt für wohlige Stunden. Hier geht´s auch über die steile Stiege nach oben in den Spitzgiebel, zur Schlummerstube. Machen Sie es sich hier richtig gemütlich. Im Anbau ist die Dusche untergebracht. Im hinteren zweiten Raum, der guten Stuv, ist ein weiterer Kaminofen. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,09% inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 2500 m² Lagebeschreibung: Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein-) Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafés, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Interesse unserer Verkäufer, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben, Ihnen nur dann ein Exposè zur Verfügung stellen können, wenn wir über Ihre vollständigen Kontaktdaten verfügen. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus. Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-64 gern jederzeit zur Verfügung. IN EIGENER SACHE: Sie wollten gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss eine Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt jetzt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden. Das Angebot erfolgt freibleibend. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Energie: Wesentliche Energieträger: Holz Baujahr (gemäß Energieausweis): 1950 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 16425 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Ihre neue Doopelhaushälfte! Buchholz in der Nordheide

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Haus in sprötze zu verkaufen von privat

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Einmalige Neubauvilla am Stadtrand von Buchholz i. d. Nordheide mit traumhaften Ausblick

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  • Wohnfläche: 392 m2
  • Kaufpreis: 1 440 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 7.0 Wohnfläche 392,49 m² Grundstücksfläche ca. 1.209,00 m² Baujahr 2020 nicht unterkellert Balkon, Terrasse Kabelanschluss mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Hinzugefügt am: 2020-12-11

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Hinzugefügt am: 2020-12-15