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charmantes Wohn-und Geschäftshaus für Individualisten Zella-Mehlis
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charmantes Wohn-und Geschäftshaus für Individualisten

Zella-Mehlis [. Thüringen, . Landkreis Schmalkalden-Meiningen, . Landkreis Schmalkalden-Meiningen]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

198 000 € Kaufpreis 190 m2 Wohnfläche 1 043 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
190 m2
ID:
51714

Objektbeschreibung

Das charmante Fachwerkhaus befindet sich in bester Siedlungslage in Zella-Mehlis. Im Jahr 1990 erbaut, wurde es in den letzten Jahres als Gewerbeobjekt für Gastronomie und Handel genutzt. Die Planungsidee des Objektes vereint wohnen und arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gastraum mit Küche und Theke sowie einer zweiten Küche. Vom Flur aus gelangen Sie in den großen Verkaufsraum und das angrenzende Büro. Die perfekten Voraussetzungen für IHRE Geschäftsidee! Ein separater Hauswirtschaftsraum und Gasttoiletten runden die derzeitige Aufteilung ab. Im Außenbereich befinden sich mehrere Stellplatzflächen für mindestens 10 PKW und ein wunderschöner Biergarten, eingerahmt von historischem Baumbestand. Das OG wurde ebenfalls gastronomisch genutzt, kann aber unproblematisch zu reinem Wohnraum umgebaut werden. Die Ständerwände erlauben eine Individualisierung ganz nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Wohnraum. In das OG gelangt man über einen separaten Hintereingang, sodass EG und OG komplett getrennt voneinander nutzbar sind. Auch die Versorgungskreisläufe können getrennt voneinander abgerechnet werden. Das grundsolide Fachwerkhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand ohne Renovierungsstau. Mit der richtigen Idee kann das Objekt als reines Gewerbeobjekt, reines Wohnobjekt oder Mischobjekt genutzt werden. Die Außenanlagen eignen sich auch zum anlegen eines Gartens, wenn das Objekt rein als Wohnobjekt genutzt wird. Bei einem Umbau zu Wohnzwecken ergeben sich 2-3 Wohnparteien. Auch eine Nutzung als Bürogebäude wäre gut umsetzbar. Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Objekt. Das angrenzende Waldgebiet ist nur 3 Gehminuten entfernt und lädt zum erholen und entspannen ein. Die Grundrisse und Bauunterlagen des Objektes liegen vor und können auf Anfrage gerne eingesehen werden. Lage: Das Objekt befindet sich in perfekter Verkehrslage nur wenige Fahrminuten von der Autobahn A71 entfernt. Das direkt angrenzende Wald- und Wiesengebiet ist in Sichtweite erreichbar, sodass Sie neben der guten verkehrstechnischen Lage auch genügend Ruhe finden. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt 5,95% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese ist verdient und fällig bei erfolgter Notarbeurkundung und vom Käufer zu zahlen. Der Gesetzgeber hat uns als Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 14 GwG bei Aufnahme der Geschäftsbeziehung verpflichtet, die Identität unserer Kunden zu ermitteln. Zu diesem Zweck ist es erforderlich, Ihre persönlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und Nationalität) mittels einer Kopie Ihres Personalausweises festzuhalten. Bei juristischen Personen und Firmen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie um Unterstützung bei der Erfüllung dieser gesetzlichen Auflagen! Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit, gerne auch am Wochenende, zur Verfügung. Der Maklervertrag mit unserem Unternehmen kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung und die Angaben auf unserer Homepage. Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Modernes gepflegtes Einfamilienhaus

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-28 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Entscheiden Sie - Vermieten oder selbst nutzen!

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Hinzugefügt am: 2020-11-12 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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Zwangsversteigerung Haus, Vorderhügel in Zella-Mehlis

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  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 48 000 €
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 123,00 m² Grundstücksfläche ca. 135,00 m² mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de