Niedersachsen » Coppenbrügge » Coppenbrügge-Brünnighausen: Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Bach
Coppenbrügge-Brünnighausen: Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Bach Coppenbrügge

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Coppenbrügge-Brünnighausen: Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Bach Coppenbrügge

Coppenbrügge-Brünnighausen: Zwei- bis Dreifamilienhaus mit Bach

Coppenbrügge [. Niedersachsen, . Landkreis Hameln-Pyrmont, . Landkreis Hameln-Pyrmont]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

134 000 € Kaufpreis 234 m2 Wohnfläche 573 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
234 m2
ID:
119389

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Zwei- bis Dreifamilienhaus in Coppenbrügge Ortseil Brünnighausen steht ab sofort zum Kauf. Das Gebäude wurde ca. 1931 auf dem Grundstück mitten im Dorf neben der Kirche errichtet. Das Haus ist teils unterkellert. Beheizt wird die Erdgeschosswohnung mit Nachtspeicherheizung, das Obergeschoss mit zentraler Ölheizung vom Keller. Die Fassade ist teils in üblicher Form verkleidet, möglicherweise mit asbesthaltigen Platten ("Eternith"). Bei Entsorgung sind die gesetzlichen Bestimmungen zu beachten. Das Haus ist bewohnt. Die Mieterin (*1943) der Erdgeschosswohnung hat lebenslanges Wohnrecht für 127 Euro/Mt Kaltmiete, das entspricht etwa der Instandhaltung. Insoweit wird das Wohnrecht mit rund 50.000 Euro angesetzt. Um diesen Betrag ist der angegebene Kaufpreis bereits reduziert. Die Familie im Obergeschoss, würde gern wohnen bleiben. Die kleine OG-Wohnung steht leer. Ausstattung: Die angegebenen Wohnflächen sind zeichnerisch pro Raum aus den im Bauamt vorgefundenen Grundrissen ermittelt. Das Haus ist teils unterkellert. Es gibt 2 verbundene Heizöltanks. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnung mit ca. 85 m² mit Nießbrauchrecht einer alten Dame, die vom Treppenhaus erreicht wird. Die Wohnung hat Elektrospeicherheizung. Weiterhin gibt es 2 Garagen und die beiden Öltanks, sowie Zugang zum Keller Im Obergeschoss gibt es aktuell 2 Wohnungen mit rund 120 m² und 65 m². Die kleinere Wohnung hat Balkon und innenliegende Treppe zu einem Schlafraum im Dachgeschoss. Der Preis der Küche ist nicht enthalten, kann ggf. mit erworben werden. Die Wohnungen werden zentral mit Öl beheizt. Öl-Heizung Interdomo Niedertemperatur 20 kW, Baujahr 1987 ist für bequemere Handhabung um einen halben Meter hochgesetzt. 2005: für Obergeschoss: Heizkörper, Rohre, Pumpen Die Fenster im OG sind teils von 2007. Die Deckenhöhe im OG beträgt 2,50 m. Vom Treppenhaus gibt es eine schmale Treppe zum nicht ausgebauten Dachboden. Der Energiebedarfsausweis ist 2019 erstellt und weist 219,2 kWh/m²a aus. Wesentliche Energieträger sind Heizöl und Strom. Baujahr 1949 und 2005 teilsaniert. Wärmeerzeuger 1980 und 1987 Hof- und Gebäudefläche 594 m² Gartenland 961 m² Eine Bebauung des oberen Flurstücks mit seperater Zufahrt (Gartenland) ist laut mündlicher Auskunft des Bauamtes Hameln "nicht unbedingt ausgeschlossen". Geprüft werden müsste dies im Rahmen einer Bauvoranfrage. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: Provision zahlt Verkäufer inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Provision zahlt Verkäufer Grundstücksfläche: ca. 1555 m² Nutzfläche: ca. 135 m² Lagebeschreibung: Lage: Ort (großräumige Lage): Coppenbrügge ist ein Flecken im Landkreis Hameln-Pyrmont in Niedersachsen. Der Ort liegt am Westrand des Kleinen Deisters, etwa 15 Kilometer östlich von Hameln. Coppenbrügge grenzt im Norden an die Stadt Bad Münder, im Nordosten an die Stadt Springe, im Südosten an die Gemeinde Salzhemmendorf, im Süden an die Gemeinde Halle, im Südwesten an die Gemeinde Emmerthal und im Westen an die Stadt Hameln. Der Ort liegt an den Bundesstraßen 1 und 442 und an der Bahnstrecke Elze-Löhne. Die Bahnstrecke wird zurzeit von der NordWestBahn betrieben und fährt als Weser-Lammetal-Bahn zwischen Bünde und Hildesheim. Die Züge fahren stündlich in Richtung Hameln sowie Hildesheim. Es gibt verschiedene Busverbindungen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten und Schulen sind in Coppenbrügge bzw. Hameln vorhanden. Umgebung (kleinräumige Lage): Der Ort Brünnighausen liegt zwischen Hachmühlen und Coppenbrügge. Die umliegende Bebauung ist dörfliches Mischgebiet. Es sind rund 7 km nach Coppenbrügge, 14 km nach Hameln und Springe, Grundstück: Größe: 1555 m² Zuschnitt: Der Zuschnitt besteht aus 2 weitgehend rechtwinkligen Flurstücken, die über einen Bachlauf mit Mühlrecht verbunden sind. Der obere Teil ist eben und für eine weitere Bebauung gut geeignet, soweit der Bau genehmigt wird. Es werden ortsübliche Bodenverhältnisse mit tragfähigem Untergrund angenommen. Untersuchungen über eventuelle Altlasten bzw. Bodenkontaminationen liegen mir nicht vor. Erschließung: Die Erschließung erfolgt über die anliegende Straße, diese ist in ortsüblicher Weise mit Fahrbahn und Gehsteigen vollständig ausgebaut. Die üblichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Strom und Kanalisation) sind vorhanden. Grunddienstbarkeit (Recht zum Betrieb einer Schrot- oder Mahlmühle) für den jeweiligen Eigentümer seit Februar 1931. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 219.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 319CBW Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
PBI Neubauplanung Stadtvilla - inklusive Grundstück im Ortskern von Bisperode

Neu

  • Wohnfläche: 123 m2
  • Kaufpreis: 263 015 €
  • Preis/m²: 2 139 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH), einem der größten Massivhausbaufirma in Deutschland, für Sie verwirklichen. Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick üb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
PBI Neubauplanung inklusive Grundstück im Ortskern von Bisperode

Neu

  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 204 015 €
  • Preis/m²: 2 148 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH), einem der größten Massivhausbaufirma in Deutschland, für Sie verwirklichen. Im weiteren Verlauf bekommen Sie einen kurzen Einblick üb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Kleines Grundstück im Ortskern von Bisperode - Neubauplanung mit Meisterstück Haus

Neu

  • Wohnfläche: 147 m2
  • Kaufpreis: 437 200 €
  • Preis/m²: 2 975 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Meisterstück-HAUS (Otto Baukmeier Holzbau - Fertigbau GmbH & Co KG Otto-Körting-Straße 3, 31789 Hameln ), einem der Spezialisten für Holztafel- und Holz-Skel... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Viel Wohnraum auf kleiner Fläche... Baubeginn individuell möglich!

Neu

  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 213 960 €
  • Preis/m²: 2 140 €

Objektbeschreibung: Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erd... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Zweifamilienhaus in 31863 Coppenbrügge, Ostlandstr.

Neu

  • Wohnfläche: 127 m2
  • Kaufpreis: 144 000 €
  • Preis/m²: 1 134 €

Objektbeschreibung: Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1967, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 127m², Nutzfläche: 90m², Zimmer: 6, Balkon, Keller/vollunterkellert, 2 Garagen, EG:3 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad Gesamtfläche: ca. 842 m² Grundstücksfläche: ca. 84... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Erholung pur am Standort Brünninghausen ! Neubauplanung mit HvH

Neu

  • Wohnfläche: 120 m2
  • Kaufpreis: 257 750 €
  • Preis/m²: 2 148 €

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Neubauprojekt inkl. Grundstück welches wir in Zusammenarbeit mit Heinz-von-Heiden (HvH - Heinz von Heiden GmbH - Massivhäuser, Chromstraße 12, 30916 Isernhagen), einem der größten Massivhausbaufirma in Deutschland, für Sie... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Wochenendparadies in Traumlage

Neu

139 000 €

50 m2

2 780 €/m2

Wochenendparadies in Traumlage
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 139 000 €
  • Preis/m²: 2 780 €

Objektbeschreibung: Das ca. 2000 m² große Areal befindet sich mitten im Weserbergland, 10 Minuten von Hameln und 30 min von Hannover entfernt in einem ruhigen Ort sicher integriert, abseits von jeglichem Stadtstress! Umgeben von einer verkehrsberuhigten Einbahnstraße und einem Bach befinden sich das... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Handwerker aufgepasst!

Neu

145 000 €

150 m2

967 €/m2

Handwerker aufgepasst!
  • Wohnfläche: 150 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 967 €

Objektbeschreibung: Sie suchen einen Platz, um Ihre neuen Ideen zu realisieren oder wollen endlich Ihren Traum vom Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen? Dann ist diese Immobilie genau das richtige für Sie! Diese Liegenschaft befindet sich sehr zentral jedoch ruhig gelegen in einer Sackga... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Haus, Mehrfamilienhaus, Mehrparteienhaus von privat, 3 Wohnungen

Neu

  • Wohnfläche: 250 m2
  • Kaufpreis: 145 000 €
  • Preis/m²: 580 €

Haus von privat zu verkaufen. Bitte keine Makleranfragen Mehrparteienhaus in Coppenbrügge / Herkensen zu verkaufen- Es handelt sich um ein Fachwerkhaus mit 3 Wohneinheiten. 2 Wohnungen sind vermietet, die Eigentümerwohnung wird bei Kauf bzw. Ende November frei. Die Mieteinnahmen der beiden vermietet... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-21

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Ostlandstraße in Coppenbrügge

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 144 000 €
  • Preis/m²: 1 108 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 842,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-08

Wird geladen ...
Zwangsversteigerung Haus, Ostlandstraße in Coppenbrügge

Neu

  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 144 000 €
  • Preis/m²: 1 108 €

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 130,00 m² Grundstücksfläche ca. 842,00 m² mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11