Dachgeschoss Neubau - Fertigstellung Herbst 2021 - MFH mit 9 Wohneinheiten

Objektbeschreibung: Auf dem Grundstück Waldstraße 64 in 13403 Berlin - Reinickendorf entsteht derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten und Teilunterkellerung. Das 4 - geschossige Wohnhaus beinhaltet 9 Wohnungen mit einer Größe zwischen 52 m² bis ca. 117 m². Alle Wohnungen befinden sich in de... mehr »n Erd- und Obergeschossen und sind somit in gänze barrierefrei erreichbar. Im Keller des Mehrfamilienhauses befinden sich 9 Kellerabteile, ein gemeinsam nutzbarer Fahrradraum und Kinderwagenraum sowie ein Hausanschlussraum, welcher für die Ver- und Entsorgung bestimmt ist. Auf dem Grundstück wird es einen kleinen Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung geben. Es werden weiterhin 6 PKW-Stellplätze sowie 9 Fahrradabstellplätze im Hof errichtet, welche über eine Durchfahrt zu erreichen sind. Folgende Einheiten stehen zur Verfügung: EG WE 01 ca. 84,90 m² 2 ZKB - offene Küche, Terrasse WE 02 ca. 52,52 m² 2 ZKB - offene Küche, Terrasse 1. Obergeschoss WE 03 ca. 89,18 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon WE 04 ca. 92,25 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon 2. Obergeschoss WE 05 ca. 89,16 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon WE 06 ca. 92,25 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon 3. Obergeschoss WE 07 ca. 89,16 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon WE 08 ca. 92,25 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon Dachgeschoss WE 09 ca. 117 m² 4 ZKB - offene Küche, Balkon Ausstattung: Barrierefreie Ausstattung Die sechs Wohneinheiten vom 1. OG bis zum 3. OG (WE 03 - WE 08) werden barrierefrei hergestellt. Dementsprechend sind die Wohn

Objektbeschreibung: Die 119qm große Terrassenwohnung bietet viel Freiraum mit Anbindung zur Natur. Längst dem Flur entlang befindet sich das Gäste-WC, welches mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer Toilette eingerichtet ist. Dem Flur entlang gelangt man zu den 2 separaten Schlafzimmern mit 22... mehr »qm und 15qm, wobei das kleinere als Kinderzimmer vorgesehen wird. Zwischen den zwei Schlafzimmern befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette ausgestattet ist. Dieses bietet auch genug Platz für eine Waschmaschine. Mit seinen 47qm bietet auch der große Wohn- und Essbereich an reichlich viel Platz. Durch diesen ist auch der Eingang zu der großen Terrasse und dem Gartenbereich, welches den Wohnbereich umhüllt. Ausstattung: - Edle Badekeramik von Villeroy & Boch - Hochwertige Badarmaturen von Hansgrohe ggf. Villeroy & Boch - Edle Wandfliesen und Feinsteinzeug - Handtuchheizkörper - Hochwertige Parkettböden von Hinterseer in allen Wohnräumen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zentrale Heizungsanlage - Schwellenlos und barrierefrei - Trittschalldämmung - Holz-Alu Fenster mit Dreifachverglasung - Aufzug vom UG bis ins DG - Gegensprechanlage mit Videofunktion - Terrasse mit Garten - Lichte Deckenhöhe ca. 2,70m in den Wohnräumen - Integrierter Obentürschliesser mit Einbruchhemmung - 14 Tiefgaragenplätze Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 14 Verfügbar ab: 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Parkett Garagen/Stellplatzkaufpreis

Objektbeschreibung: Die Brunowstraße 16 in Tegel ist die Adresse zum Wohlfühlen, wenn man Wasser und pittoreskes Altstadtflair in direkter Umgebung sucht. In Nachbarschaft zum Tegeler See mit idealer Anbindung an den Stadtring 111 liegt das hell verputzte Mehrfamilienhaus in einer ruhigen, baumgesäu... mehr »mten Wohnstraße. Alt-Tegeler Charme, viel Natur und ein entspannter Lebensstil prägen die Umgebung. In diesem gepflegten Wohnhaus verteilen sich auf insgesamt vier Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss 14 nahezu komplett vermietete Eigentumswohnungen. Ein helles Treppenhaus mit Granitboden führt zu den Eigentumswohnungen. Eine Fassadenrenovierung sowie diverse Modernisierungsmaßnahmen im Treppenhaus lassen das Objekt schon bald in frischer Anmutung erstrahlen. Die Fassade ist im unteren Drittel mit Klinkerelementen versehen. Auch das Treppengeländer, die Hauseingangstür sowie die Wohnungseingangstüren werden malermäßig überarbeitet. In den 1- bis 3-Zimmer-Grundrissvarianten findet sich auf rund 32 bis 78 Quadratmetern Entfaltungsraum für verschiedene Lebensstile. Die Wohnungen sind in einem soliden Erhaltungszustand, überwiegend mit Teppich und Laminat sowie mit separaten Küchen, zum Teil mit einem Abstellraum sowie zumeist mit einem Wannenbad ausgestattet. Nahezu alle Wohneinheiten verfügen über einen Balkon, der zur ruhigen Straßenseite hin ausgerichtet ist und ein eigenes Refugium für Kräuter und Blühpflanzen ermöglicht. Das in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist voll

Objektbeschreibung: Sehr gepflegte und ruhige denkmalgeschützte Wohnanlage, erbaut in den Jahren 1928-1933, bestehend aus größtenteils mehreren dreigeschossigen Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. In den Gebäuden sind zumeist jeweils 6-12 Wohnungen vorhanden. Das Haus und die gesamte... mehr » Wohnanlage vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoß. Es handelt sich hier um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 139-099 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die vermietete Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern und einem halben Zimmer. Küche, Badezimmer und Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das halbe Zimmer sind nach Süden zu dem begrünten Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung hat zudem einen Wintergarten. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung und der Herd. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Die Wohnanlage liegt zentral im Ortsteil Reinickendorf. Die Umgebung verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur. So bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen über die Bus

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_2 OBJEKTBESCHREIBUNG: [English version please find below] Der Eigentümer wünscht eine... mehr » diskrete Vermarktung, aus diesem Grund erhalten sie genauere Informationen mit dem digitalen Exposé. Die wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im 5. OG, des am Ende 2021 fertig gestellten Neubaus, bietet Ihnen hervorragend aufgeteilte ca. 85,5 m² Fläche. Der dazugehörige Balkon zum Hinterhof wird mit seiner Südausrichtung im Sommer Ihnen Sonne garantieren. Idealerweise lässt sich diese Wohnung mit der Nachbarwohnung zusammenlegen, womit I(...) Die vollständige Objektbeschreibung, noch mehr Bilder und, falls vorhanden, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu dieser Immobilie sehen Sie auf unserer Internetseite unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_2 Ausstattung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-7790_2 AUSSTATTUNG: [English version please find below] - Neubau fertig im 3. Q. 2021 - Garantiert 30. Dezember 2021 - Aufzug - Südbalkon - vorinstall. Anschlüsse in der Küche - kurze Wege für den alltägl. Bedarf - hervorragende Anbindung an den ÖPNV Wahlweise gegen Aufpreis: - 2 Varianten beim Badezimmer - 2 Varianten bei der Küc

Ausstattung: Es handelt sich um eine ruhige Wohnung im 1. OG einer gepflegten kleinen Wohnanlage. Der Mietvertrag besteht seit 01.10.2014. Eine Kündigung wegen Eigenbedarf wäre möglich. Hier finden Sie die gesetzlich vorgeschriebene Kündigungsfrist Ölzentralheizung, Warmwasser über neue Gastherme. D... mehr »ie Wohnung ist geeignet für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Grundschulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Energiedaten: Energieausweis: V, 113,3 (kWh/(m².a) Die Miete beträgt 335,00 Euro. Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis für unseren Nachweis- und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns. Sonstiges: Impressum: H. F. Rövenich GmbH Ernst-Bruch-Zeile 38 13591 Berlin Telefon: 030-3665150 Vertretungsberechtigter: Helgen Rövenich Registriergericht: AG Berlin-Charlottenburg, HRB 24 643 Genehmigung nach 34c GwO Aufsichtsbehörde: Bezirksamt Spandau von Berlin - Ordnungsamt, 13597 Berlin, Galenstr. 14 Ust-ID: DE136692478 info__roevenich-immobilien.de https://www.roevenich-immobilien.de Verbraucherinformationen: Redaktionelle Verantwortung gem. Parag. 55 Abs. RStV: Helgen Rövenich Unsere Datenschutzerklärung: https://www.roevenich-immobilien.de/agb/datenschutzerklaerung.php Das Team von Rövenich-Immobilien bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf und den Verkauf einer Immobilie. Unser internationales Team spricht fließend Deutsch, Spanisch und Englisch. Darüber hinaus arbeiten wir m

Ausstattung: - großzügiger Wohn-/Schlafraum mit ca. 24m² - Duschbad - ältere Einbauküche - Ölzentralheizung - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Kellerverschlag - Solide Instandhaltungsrücklage vorhanden Die derzeitige Nettokaltmiete von 285,88 Euro monatlich ergibt eine Rendite von ca. 3,4 %. Weit... mehr »ere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Stein, Linoleum Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käufer zahlt Provision Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² Nutzfläche: ca. 6 m² Lagebeschreibung: Zentrale aber ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung im Grünen gelegen. Man ist mit Fahrrad, öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto sehr gut angebunden. Der U-Bahnhof Residenzstraße sowie der S-Bahnhof Alt Reinickendorf sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Stadtring ist über den Kurt-Schumacher-Platz in ca. 3,5km erreichbar; In der naheliegenden Residenzstraße sind alle Geschäfte sowie Ärzte sehr gut erreichbar! Sonstiges: Gerne stehen wir Ihnen für einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Schreiben Sie uns hierzu bitte eine E-Mail. Auf Wunsch erstellen Ihnen die Finanzierungsexperten der Postbank ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir im Sinne unserer Auftraggeber nur nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten weitere Informationen bereitstellen oder Besichtigungstermine nach Legitimation vereinbaren können. Der veröffentlichte Pre

Objektbeschreibung: Die 2-Zimmerwohnung mit großem Sonnenbalkon, Küche und Tageslichtwannenbad im Erdgeschoss . Das Wannenbad wurde vor gut 8 Jahren komplett erneuert. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Ausstattung: Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Toilette; 2 helle Zimmer sowie eine Küc... mehr »he mit Fenster. Der Balkon zur Südseite bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Fenster wurden vor einigen Jahren ebenfalls erneuert. Ein tagesbelichter Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Warmwasser wird über einen erlektrischen Durschlauferhitzer erzeugt. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 30.09.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Teppich Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer in den Sechzigerjahren erbauten Wohnanlage nördlich vom Kurt-Schumacher-Platz in Reinickendorf in unmittelbarer Parknähe. Sie haben eine sehr gute Anbindung an die Autobahn, die nächste U-Bahnstation Lindauer Allee (U8) in nur 300m Entfernung, der nächste S-Bahnhof ist die Karl-Bonhöffer-Klinik (Linie S25). An Buslinien in der Nähe befinden sich X21, M21, 122, 125, 128, 221 und 322. Viele Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind in wenigen Fahrminuten erreicht. Das Paracelsusbad ist ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernt. Zeitungen oder frische Brötchen sind fußläufig erreichbar Sonstiges: Besichtigungen erfolgen nach Absprache mit unserem Büro. Ihr Ansprechpartner

Objektbeschreibung: Die sonnige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im schönen Berlin-Reinickendorf. Im fußläufigen Umkreis entdecken Sie vielfältige Grünflächen, Parks und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Das gepflegte Objekt verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und nutzungsfähige Abst... mehr »ellräume. Die Wohnung befindet sich in einem 1970 errichteten, mehrgeschossigen Komplex mit Unterkellerung. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und besteht aus 2 Zimmern, Küche, Badezimmer und Balkon. Aufgrund der laufenden Modernisierungen, befindet sich die Wohnung in einem sehr guten Zustand. Die rd. 55 qm Wohnfläche sind ideal geschnitten. Der Balkon rundet dieses Angebot ab. Lassen Sie sich dieses limitierte Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ausstattung: • Gute ÖPNV Anbindungen • Helle Räume • Balkon Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Reinickendorf zeichnet sich durch eine Vielzahl an Grünflächen, Parks und Grünanlagen aus. Die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Der ÖPNV bietet eine direkte Verbindung ins Zentrum. Nur wenige Autominuten entfernt erreichen Sie die A 111 und den Zubringer zum Flughafen Tegel. Sonstiges: Dem Käufer entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. MwSt. vom finalen Verkaufspreis der Immobilie.

Objekt Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem viergeschossigen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1972. Es existiert ein Innenhof mit einem kleinen Aufenthaltsbereich für Mieter, mehrere PKW-Innenhofstellplätze und ein separater Müllplatz. Eine Tiefgarage unter dem Gebäude mit me... mehr »hreren witterungsgeschützten Stellplätzen, rundet das Angebot für die Wohngemeinschaft ab. Die 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36m² befindet sich in der der zweiten Etage des Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Flur, eine Küche, ein Bad und ein Wohnzimmer mit angeschlossenem, nach Süden ausgerichteten Balkon. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Eigentümergemeinschaft legt viel Wert auf eine ordentliche Bewirtschaftung und Instandhaltung des Objektes. Aufgrund der Privatsphäre des Mieters, wurde auf Innenfotos verzichtet Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis der Wohnung ist bereits bei der Hausverwaltung beantragt und wird übermittelt, sobald er vorliegt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung ist langjährig vermietet [seit 2009]. Die jährlichen Mieteinnahmen für die Wohnung belaufen sich derzeit auf insgesamt 3.720,00 EUR zzgl. NK. Davon verteilen sich monatlich 260,00 € auf die Miete und 50,00 € auf den separat vermieteten Tiefgaragenstellplatz. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt für 2021 insgesamt 196,28 EUR und beinhaltet die

Ausstattung: • Süd-/Ostausrichtung (Vomittags-/Mittagssonne) • Kaminofen • Französischer Balkon • Einbauküche • Kellerraum • Duschbad mit Fenster • Zentralheizung • Dielenboden Lagebeschreibung: Absolut zentrale Lage in der Altstadt von Tegel. Keine Minute zur S-Bahn, 2 Minuten zur U-Bahn und 4 Minu... mehr »ten zu diversen Bussen. Die Fußgängerzone wartet mit vielen attraktiven Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten aller Art auf! In ca. 7 Minuten ist man am Tegeler See und kann diese wunderbare erholsame Atmosphäre genießen. Sonstiges: Lassen Sie sich von uns beraten! Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis mittwochs 9:30 bis 19:00 Uhr. donnerstags 9.30 bis 18:00 Uhr freitags und samstags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin! Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung der Käufer 6 % Maklerprovision zzgl. gesetzlich geltender MwSt. (gesamt z.Z. 6,96 % inkl. MwSt.) vom endgültigen Erwerberpreis an uns zu zahlen hat.

Ausstattung Die vermietete Wohnung besteht aus zwei großen Zimmern und einem halben Zimmer. Küche, Badezimmer und das halbe Zimmer sind nach Norden ausgerichtet. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung hat zudem einen Wintergarten. Die Beheizung erfolgt über ein... mehr »e Gasetagenheizung, ebenso wie die Warmwasseraufbereitung und der Herd. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Objekt Sehr gepflegte und ruhige denkmalgeschützte Wohnanlage, erbaut in den Jahren 1928-1933, bestehend aus größtenteils mehreren dreigeschossigen Gebäuden, die ein schönes Umfeld zum Wohnen bieten. In den Gebäuden sind zumeist jeweils 6-12 Wohnungen vorhanden. Das Haus und die gesamte Wohnanlage vermitteln einen sehr gepflegten Eindruck. Eine solide und gewachsene Eigentümer- und Mieterstruktur zeichnet die Anlage aus. Die angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2.Obergeschoß. Es handelt sich hier um eine Kapitalanlage, die Mieter werden nicht ausziehen! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 139-172 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Sonstiges Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorh