Dachgeschoss-Neubau: Pures Wohnvergnügen mit Top Ausstattung und Dachterrasse zur Selbstnutzung

Objektbeschreibung: Vorteilhafte Kapitalanlage, fußläufig vom Bahn Lichterfelde Ost. Gut ausgerichtete 1 Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Ein großes Zimmer mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche. Das geräumige Badezimmer hat eine Badewanne. Das Wohnzimmer ist mit Zugang zum Balkon, der nac... mehr »h Westen ausgerichtet ist, gibt der Wohnung noch mal das gewisse Extra. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Die Außenanlage besticht durch seine Weitläufigkeit und dem gepflegten Zustand. Ausstattung: - 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon - Lage im 2 OG - barrierefrei - seniorengerecht durch einen Fahrstuhl - Fahrstuhl (fährt bis zum Kellergeschoss) - Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil - 1 Tiefgaragen Stellplatz PKW Die Wohnung ist vermietet und die Mietzahlung erfolgte jeden Monat pünktlich. Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Mehrwertsteuer vom 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ausstattung: Dieses luxuriöse Loftapartment liegt in einer spektakulären wie historischen Immobilienanlage. Die ehemalige Telefunken Fabrik, die zu Zeiten der Berliner Teilung als amerikanische Kaserne genutzt wurde, ist im Jahr 2012 in mehreren Bauabschnitten in Luxus Apartments umgestaltet worden.... mehr » Videoüberwachung, eine Videogegensprechanlage, barrierefreier Zugang und ein geräumiger Aufzug sorgen für sicherheit und Komfort im Eingangsbereich. Ein Keller und ein Fahrradraum sorgen für zusätzliche Stellfläche. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der das Bad samt Dusche, die Treppe zur Galerie und ein WC beherbergt. Daran anschließend befindet sich das Wohnzimmer, das mit einer Deckenhöhe von guten drei Metern für ein luftiges Ambiente sorgt. Die großzügige Galerie dient als Schlafzimmer und bietet einen unversperrten Blick auf das Wohnzimmer und den daran anschließenden Balkon. Beheizt wird die Wohnung durch eine mit Gas betriebene Fernwärmeheizung von 2012. Hinzu kommen ein hochwertiger Echtholzfußboden, dreifach verglaste Thermofenster und viele weitere Extras, die die Luxusausstattung der kinderfreundlichen Anlage unterstreichen. Eine hochwertige, offene Einbauküche rundet das Angebot ab. Sie wird aktuell vom Eigentümer bewohnt, wird aber renoviert übergeben ist ist ab 15.09.2020 verfügbar. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 15.09.2020 Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Kaufpreis pro m²: 4.545,

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - Süd-Terrasse - Duschbad - Dachgeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.07.2021 Käuferprovision: 29.858,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebes... mehr »chreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die Wohnung wird spätestens zum 31. Juli 2021 frei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_12

schöne 2,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit Süd-Balkon (Die Wohnung ist vermietet.) ca. 64,64 m² Wohnfläche + Balkon + Kellerraum Es handelt sich um eine praktische 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung (WE 2) mit schönem Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohneigentumsanlage (Bj. ca. 1962)... mehr »mit insgesamt 13 Wohneinheiten befinden sich auf einem ca. 917 m² großen Grundstück in zentraler Lage mit guter Verkehrsanbindung. Wohnung (vermietet) Diese interessante Wohnung teilt sich in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Fenster sowie einen Flur auf. (Die Wohnfläche beträgt ca. 64,64 m².) Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. K2). Mieteinnahme: Die Wohnung wird seit dem 14.01.1993 von der gleichen Mieterin bewohnt. Die monatliche Brutto-Kaltmiete beträgt 635,37 € inklusive 85,00 € Heizkostenvorauszahlungen. Instandhaltungsrücklage / Wohngeld: Die Instandhaltungsrücklage beträgt monatlich 49,19 €. Das monatliche Wohngeld bzw. die Betriebskostenvorauszahlung für Stadtwasser, Abwasser, Allgemeinstrom, Heizungskosten, Abfallentsorgung, Versicherunger, Winterdienst, Straßenreinigung, Hausreinigung, Kabel-TV beträgt monatlich ca. 254,47 €. Lage: Diese vermietete Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Botanischen Gartens in Berlin-Lichterfelde. Lichterfelde ist ein Ortsteil des Bezirkes Steglitz im Süden von Berlin.

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1959 Ausstattung: - Balkon - Bad mit Fenster und Wanne - 1. Obergeschoss - vermietet Käuferprovision: 19.418,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit mehreren Freizeitangebot... mehr »en, der Walther-Schreiber-Platz und die Schloßstraße die mit allem ausgestattet ist was die Shoppingwelt zu bieten hat. In der unmittelbaren Umgebung gibt es Schulen und auch zur Uni ist es nicht weit. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 440,77 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-03-28 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Lothar-Bucher10A-4

Ausstattung - vermietet - Süd-Balkon - Stuck - Tageslichtbad - 3. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 449,... mehr »97 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.399,64 EUR Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, 5 Etagen

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1910 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - Süd-Balkon - Loggia - Altbaufenster/Altbautüren - 4. Obergeschoss Käuferprovision: 27.060,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altba... mehr »u liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Die monatliche Bruttokaltmiete beträgt 416,30 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 141 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2029-04-03 Anbieter-Objekt-ID: Stephan4_9

Objektbeschreibung: Die von uns hier exklusiv angebotene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit von ca. 1900, der ca. 1980 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl der in den Zwischenetagen hält. Die Wohnung selbs... mehr »t liegt im 3. Obergeschoss und wurde größtenteils 2010 saniert und modernisiert. Somit befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbad in einem modernen Zustand, auch die Böden in der Wohnung sind gepflegt und gut erhalten. Lediglich die Einbauküche könnte je nach Geschmack ausgetauscht werden, sowie die Wände glatt gespachtelt werden. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 151,43 m² teilt sich auf in einen Flur mit Garderobenplatz, ein Gäste-WC mit Dusche, ein tagesbelichtetes geräumiges Wannen-/Duschbad, eine große Küche mit Einbauküche und viel Platz für einen großen Esstisch, 4,5 Zimmer sowie einen Süd-Balkon und einen Nordwest-Balkon mit elektrischer Markise. Das geräumige Wohnzimmer könnte man gut nochmal unterteilen, um ein weiteres Zimmer zu bekommen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 538 EUR und beinhaltet neben den al

Objektbeschreibung: Darf's ein bisschen mehr sein? Bei diesem besonderen Angebot handelt es sich um ein Wohnungspaket mit zwei unterschiedlich großen Wohneinheiten, die bei einer späteren Selbstnutzung auch zu einer attraktiven 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Südbalkonen verbunden werden könnten. Aktuell... mehr »sind beide noch vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung scheint jedoch nach den gesetzlichen Fristen und Voraussetzungen möglich. Die kompakte 1-Zimmer-Wohnung (ca. 42 m²) sowie die schöne 2-Zimmer-Wohnung (ca. 59 m² ) befinden sich im 1. Obergeschoss eines 1961 errichteten Hauses und bieten beste Voraussetzungen für eine mögliche Zusammenlegung. Die Grundrisse sind optimal, die großen Balkone zum grünen und ruhigen Hinterhof ausgerichtet – und die gute Wohnlage an sich ist parkreich und city-nah. Hinweis: Die Wohnungen sind natürlich auch einzeln zu erwerben. Es gibt zudem eine weitere freie Wohnung auf der Etage, die demnächst komplett saniert wird. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage. Ausstattung: - ruhiger Hinterhof - zwei Südbalkone - top Grundrisse - keine Sperrfrist - Zusammenlegung möglich - gepflegtes Gemeinschaftseigentum - Gute Anbindung an ÖPNV Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 100 m² Lagebeschreibung: Zu Fuß ins Grüne! Inmitten vom geschäftstüchtigen Treiben und doch schnell im Grünen! Der Steglitzer Damm präsentiert sich als Wohnadresse in pe

Ausstattung - vermietet - Süd-Balkon und Loggia - Stuck - Altbautüren und Altbaufenster - Bad mit Fenster und Wanne - 3. Obergeschoss Objekt - Altbau, Baujahr ca. 1910 Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 572 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.864,00 EUR Stichworte Anzahl d... mehr »er Badezimmer: 1, 5 Etagen

Objektbeschreibung: Naturnah am südlichen Stadtrand und in bevorzugter Sonnenausrichtung genießen Sie hier ein lichtdurchflutetes Apartment mit klarem Ambiente. Generös verglast zur großen Loggia erfreut eine frische Wohnung zum Wohlfühlen. Vorhanden sind gepflegte Ausstattungen, wie zum Beispiel in... mehr » der einfachen Einbauküche und im weiß gefliesten Duschbad. Zum Kaufumfang gehört ein Abstellraum. Dem gewissenhaft instand gehaltenen Gebäude – u.a. mit Isolierfenstern und Zentralheizung – wird im Energieausweis eine gute Gesamtenergieeffizienz ausgewiesen. Wer in beschaulicher Lage eine erquickend helle Raumqualität wünscht, kann diese Wohnung als sehr attraktive Entdeckung und ideale Kaufempfehlung ansehen. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123472178

Objektbeschreibung: Die bezugsfreie 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, welches ca. 1957 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Gesamtgröße der Wohnung beläuft sich auf ca. 46,89 m² Die praktisch ge... mehr »schnittene Wohnung verfügt über einen kleinen Eingangsbereich, eine Diele mit integrierter Garderobe bzw. Abstellkammer, ein großes Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer mit Fenster. Durch die tiefen und großen Fenster ist das nach Osten ausgerichtete Zimmer schön hell. Vom Zimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Mitte der 90er Jahre wurden bereits alle Fenster in der Wohnung durch doppelverglaste Kunststoff-Fenster ausgetauscht. Davon abgesehen befindet sich die Wohnung in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die perfekte Gelegenheit sie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Im Hof befinden sich überdachte Fahrradabstellplätze und auf dem Grundstück sind Parkplätze vorhanden, die gegen eine geringe Gebühr je nach Verfügbarkeit von der Gemeinschaft angemietet werden können. Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und per 31.12.2018 verfügte die WEG über eine solide Instandhaltungsrücklage von insgesamt ca. 95.090,14 EUR. Kürzlich erfolgte die Umstellung der Heizungsanlage auf Fernwärme. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 278,00 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Bitte schicken S