Dachgeschoss-Neubau: Pures Wohnvergnügen mit Top Ausstattung und Dachterrasse zur Selbstnutzung

Objektbeschreibung: In dieser schönen Wohnung genießt man auf 97 Quadratmeter modernen Komfort und zudem eine schöne Aussicht auf den Teltowkanal. Herzstück ist ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche sowie einem Balkon. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer liegen zum ruhigen, grünen Inne... mehr »nhof. Zum Hof geht auch der 2. Balkon. Als Wohlfühloase präsentieren sich die beiden Bäder. Ein Pluspunkt generell ist die hochwertige Ausstattung mit z.B. überwiegend bodentiefe Fenster, Echtholzparkett und Fußbodenheizung. Auf dem Grundstück des denkmalgeschützten Postgebäudes am Hindenburgdamm Ecke Königsberger Straße entsteht das Ensemble AM POSTUFER in direkter Uferlage am Teltowkanal. Insgesamt entstehen vier Gebäude mit 48 modernen 2- bis 5-Zimmerwohnungen. Von der sanierten Altbauwohnung, über ausgefallene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnungen mit Fensterflächen über zwei Etagen bis hin zu gut konzipierten Familien-Neubauwohnungen findet alle Generationen Am Postufer ein neues Zu Hause. Von der Außenwelt geschützt befindet sich in der Mitte ein anspruchsvoll begrünter Innenhof. Hier gibt Gemeinschaftsflächen, einen Spielplatz und Fahrradstellplätze. Das eigene Auto parkt man in der hauseigenen Garage, in der auch Ladestationen für E-Fahrzeuge geplant sind. Aufzüge ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu den Wohnungen. Sie interessieren sich für diese Immobilie, haben Fragen zu Gestaltungsmöglichkeiten und Finanzierung oder wünschen einen Besichtigungstermin? Das ZIEGERT-Team

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist Teil einer im Jahre 1936 errichteten Wohnanlage, die durch Instandhaltung in einem sehr gepflegtem Zustand ist. Im Garten mit Spielplatz hinter dem Haus kann man die frische Luft genießen, und auf dem Hinterhof kann ein Stellplatz (nach Verfügbarkeit) ang... mehr »emietet werden. Es gibt hier ein reines Vorderhaus mit vier Geschossen und dem ausgebauten Dach. Zusätzliche Information zum WESENTLICHEN ENERGIETRÄGER laut Energieausweis: Nah-/Fernwärme aus KwK, fossiler Brennstoff Ausstattung: Die wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG ist geprägt durch die funktionale Raumfolge und hervorragende Belichtung. Hier gibt 3 m hohe Decken, und zum Teil bodentiefe Fenster. Durch den zentralen Flur lassen sich alle Räume erreichen, es gibt hier also kein Durchgangszimmer. Außerdem verfügt das Objekt über einen überdachten Süd-West Balkon, helle Zimmer und eine geräumige Einbauküche. Diese hat, wie das geflieste Wannenbad auch, ein Fenster. Die Wohnung wurde erst letztes Jahr modernisiert und wurde unter anderem mit neuen Fenstern ausgestattet. Bei der Wohnung handelt es sich um eine vermietete Immobile, welche von einer älteren Dame angemietet ist. Ein geräumiger Kellerraum gehört zu der Wohnung. Weitere Details gerne auf Anfrage. Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 3.844,62 € Käuferprovision: 6,96% Käufercourtage inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 65 m² Vermietbare Fläche: c

Ausstattung: Es handelt sich um eine exklusive Designer – Dachwohnung mit Weitblick, mit 281 qm Wohnfläche, gelegen im Dachgeschoss mit Aufzug im repräsentativen Stuckaltbau aus dem Jahre 1905. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: Parkett- und Dielenböden, Stuckornamente, Altbau-typische... mehr » Flügeltüren sowie ein Balkon. Das Haus, welches liebevoll im Gemeinschaftseigentum modernisiert wurde, u. a. Überarbeitung des Eingangsbereichs, des Treppenhauses sowie der Fassaden, befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnungen werden bis Frühjahr 2021 sehr hochwertig auf dem Dach neu errichtet. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die noch auf Kosten der Erwerber mit der Wohneinheit verbunden werden muss. Weitere Details teilen wir Ihnen gern auf Anfrage mit. Weitere Angaben: Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.583,63 € Käuferprovision: 6 % vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Feuerbachstr. 62: Eine gefragte Wohnlage in Steglitz, nahe der S-Bahn-Station Feuerbachstraße, den Schöneberger Kleingartenanlagen und nahe der beliebten Einkaufsmeile Schlossstraße! Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfs. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die hier von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfam... mehr »ilienhaus von ca. 1973. Das Haus verfügt insgesamt über 39 Wohneinheiten inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss und hat einen wundervollen Blick ins Grüne. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 93,33 m² teilt sich auf in eine Diele/Flur, Gäste-WC, einen Wohn-/ Essbereich mit Südwestbalkon, eine Küche mit einer Abstellkammer, eine weitere Diele, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Ölheizung. Ein eigenes Kellerabteil und ein TG-Stellplatz gehören ebenfalls zu der Wohnung. Der Verkauf dieser Immobilie findet aufgrund anstehender Sanierungsarbeiten und deren Umlagen statt. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 482 EUR/mtl. und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Um die Rücklagen für die bevorstehenden Sanierungen aufzubauen erhöht sich das Hausgeld ab 1.01.2021 auf 714 EUR/mtl. Jährlich werden zusätzliche Sonderumlagen zwischen 4.000-6.500 EUR erhoben. Die Immobilie wird zurzeit durch ein Familienmitglied genu

Objektbeschreibung: Das Althoff 18 ist ein charmanter Berliner Altbau, bestehend aus 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und einer Gewerbeeinheit. Errichtet im Jahr 1909, weiß er mit seinen klassischen Elementen wie zum Beispiel dem wunderschön gestalteten Treppenhaus mit Buntglasfenstern, hohen Decken und fe... mehr »inen Stuckdetails zu überzeugen. Die 24 provisionsfreien Einheiten eignen sich perfekt für Kapitalanleger sowie Eigennutzer. 14 2-Zimmer-Wohnungen sowie 10 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen zwischen ca. 57 m² und ca. 109 m² und sind größtenteils mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Insbesondere Paare und Familien können sich hier den Traum vom Leben im Altbau erfüllen. Ausstattung: Effizient geschnittene 2-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss -Top Saniert -Moderner Ausbaustand -Tagesbelichtetes Wannenbad -Exzellente Lage in Steglitz -Provisionsfrei Lagebeschreibung: Gelegen in dem urban geprägten Stadtteil Steglitz, bietet unser Projekt Althoff 18 ein ruhiges Leben im Grünen und gleichwohl alle Vorteile des Großstadtlebens. Die Bebauung des Bezirks besteht aus schönen Altbauten, Neubauten aber auch Einfamilienhäusern und Gründerzeitvillen. -Optimale Lage in Berlin-Steglitz -7 Gehminuten zum S-Bahnhof Rathaus Steglitz (S1) -9 Gehminuten zum U-Bahnhof Rathaus Steglitz (U9) -Die Schloßstraße ist nur 11 Gehminuten entfernt und bietet viele Shoppingmöglichkeiten -Erholen im Stadtpark Steglitz: nur 6 Minuten mit dem Fahrrad -nur 13 Minuten mit dem Fahrrad bis zum Botanischen G

Objektbeschreibung: Vom ruhigen Innenhof des 1906 erbauten Altberliner Stadthauses erreichen Sie diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung. Der zentrale Platz in dieser Wohnung ist der große Flur. Mit etwas Kreativität können Sie hier einen gemütlichen Raum einrichten. Im Wohnzimmer sorgt ein Kamin für warm... mehr »e Winterabende. Die 3 Zimmer gehen alle direkt vom Flur ab. Es gibt keine Durchgangszimmer. Zwei fast gleich große Zimmer werden ergänzt durch ein kleineres Zimmer, sowie die Küche mit Einbauküche und das Badezimmer. Ein Gäste-WC rundet die gesamte Wohnung in ihrer Aufteilung ab. Auch für eine kleine Familie ist hier ausreichend Platz. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und zudem, durch die optimale Aufteilung, auch sehr gut für die Nutzung als WG geeignet. Direkt vor dem Eingang zur Wohnung befindet sich ein kleiner Vorgarten mit Terrasse. Auch der grüne, gepflegte Innenhof lädt im Sommer zum Verweilen ein. Ausstattung: Einbauküche Küche mit Fenster Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Lagebeschreibung: Zentral zwischen den gutbürgerlichen Stadtteilen Steglitz und Friedenau gelegen, befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der unmittelbaren Umgebung des Objektes. Die Lage bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur. So ist der S-Bahnhof Feuerbachstraße, sowie der U-Bahnhof Schlosstraße fußläufig zu erreichen. Beide Bahnhö

Lage: In Berlin-Steglitz findet man in gewachsener, innerstädtischer Wohnlage nahe dem Lauenburger Platz ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Die Verkehrsverbindungen sind ideal. Mehrere Buslinien verkehren wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Der S-Bahnhof Feuerbachstr. liegt in Fußwegweite. Zahlreiche... mehr » Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. So z.B. die Steglitzer „Schlossstraße“ oder die Parkanlage „Der Insulaner“ mit einem Sommerbad und dem Planetarium. Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus wurde etwa im Jahre 1925 errichtet und wird regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige Altbau-Wohnung im 1. Ober-geschoß des Hauses mit ca. 81,39 m² Wohnfläche. Diese Fläche verteilt sich auf 3 Zimmer, eine Loggia, eine Küche, ein Bad mit Fenster sowie einen Flur. Die Zimmer sind hell, haben einen guten Zuschnitt und bieten viele Stellflächen. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Über Fernwärme erfolgt die Wärme- und Warmwasserversorgung. Das monatliche Warmwohngeld beträgt zurzeit 238,46 Euro. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Nach einem Notarvertrag kann die Wohnung bezugsfrei übergeben werden.

Objektbeschreibung: Naturnah am südlichen Stadtrand und in bevorzugter Sonnenausrichtung genießen Sie hier ein lichtdurchflutetes Apartment mit klarem Ambiente. Generös verglast zur großen Loggia erfreut eine frische Wohnung zum Wohlfühlen. Vorhanden sind gepflegte Ausstattungen, wie zum Beispiel in... mehr » der einfachen Einbauküche und im weiß gefliesten Duschbad. Zum Kaufumfang gehört ein Abstellraum. Dem gewissenhaft instand gehaltenen Gebäude – u.a. mit Isolierfenstern und Zentralheizung – wird im Energieausweis eine gute Gesamtenergieeffizienz ausgewiesen. Wer in beschaulicher Lage eine erquickend helle Raumqualität wünscht, kann diese Wohnung als sehr attraktive Entdeckung und ideale Kaufempfehlung ansehen. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Endenergiebedarf: 54 kWh(m²*a) Anbieter-Objekt-ID: 123472178

Ausstattung - WE 11 - Hochparterre - 3 Zimmer - ca. 87 m² - 1 Balkon - Kellerabteil - Stellplatz (optional, nicht im Kaufpreis inbegriffen) - vermietet Objekt Das 1911 im Stil der Reformarchitektur erbaute Objekt sticht zwischen den umliegenden Altbauten durch seine auffallend schöne Fassade hervor:... mehr » Der schlichte, edle Charakter zeigt sich in der Anordnung und Gestaltung der Fenster und Balkone. Das Thorwaldsen Haus gliedert sich in ein Vorderhaus und ein Gartenhaus, die als Gesamtgebäude miteinander verbunden sind. In der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss befand sich von 1919 bis 1959 ein Kino, wodurch diese Räume eine Deckenhöhe von bis zu ca. fünf Metern haben. In den Treppenhäusern sind bauzeitliche Elemente erhalten geblieben. Auf ca. 65 m² bis ca. 111 m² bieten die gut geschnittenen Wohneinheiten mit zwei, drei oder vier Zimmern geräumige Küchen, einen eigenen Balkon und vorwiegend Tageslichtbäder. In vielen Wohneinheiten finden sich rund um die Deckenleuchten dekorative Stuckrosetten, die das historische Berliner Altbauflair der Fassade auch in den Innenräumen fortsetzen. Zum Charme der Wohnungen tragen auch die typischen Kassettentüren sowie die schönen Holzböden, mit Dielen oder mit Parkett, bei. Hinweis: Hier ausgewiesene Mieteinnahmen können Beträge enthalten, die aufgrund des seit dem 23.02.2020 für Berlin wirksamen Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung (MietenWoG Bln) derzeit vom Eigentümer nicht vereinnahmt werden dürfen. Ausschlagg

Objekt Die sehr gut geschnittene 2,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung ist sehr hell und ruhig gelegen, direkt am Georg-von-Siemens-Park in Steglitz. Sie ist eingebettet im hinteren Teil einer gepflegten Wohnanlage. Alle Zimmer gehen sternförmig vom Flur ab. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, da... mehr »s tagesbelichtete Duschbad ist weiß gefliest. Die Küche ist mit einer modernen, weißen Einbauküche ausgestattet. Im Flurbereich gibt es eine kleine Abstellkammer und einen geschlossenen Hängeboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Elektrik, der Sicherungskasten der Wohnung, ist erneuert. Die Fenster sind isolierverglast aus weißem Kunststoff. Das halbe Zimmer bietet einen schönen Parkblick, die beiden weiteren Räume sind nach Süd-Ost ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Auf dem Hof der Wohnanlage besteht die Möglichkeit einen KFZ-Stellplatz anzumieten. Die Eigentümerin plant einen Umzug in 2022. Der Verkauf der Immobilie erfolgt sofort. Die Eigentümerin benötigt übergangsweise ein Nutzungsrecht bis zum Umzug in Mitte/Ende 2022. Quelle: https://www.realbest.de/realEstateDetails.xhtml?realEstateId=341938 Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die realbest Germany GmbH auch für den/die Verkäufer(in) in gleicher Höhe provisionspflichtig tätig ist. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Kontaktformular. Wir senden Ihnen umgehend eine E-Mail zu, über die Sie sofort einen Online-Zugang zu den vollständi

Ausstattung Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: + repräsentativer Hauseingang + hochherrschaftliches Haus der Jahrhundertwende + sonniger Balkon mit Blick ins Grüne + Aufzug (2020) + hohe Decken + orig. abgezogene Massivhol... mehr »z Dielen + Fischgrätparkett massiv + Doppelkasten-Holzfenster + Bad mit Badewanne, Bidet, Urinal Handtuchheizung, Fenster + lichtdurchflutet + ideale Raumaufteilung + ruhig gelegen + Keller + Fahrradständer Objekt VB - Potenzial für die Zukunft - Unkündbare 3 Zimmer Altbauwohnung mit sonnigem Balkon. Der Verkäufer will ein Lebenslanges Wohnrecht und würde die Nebenkosten zahlen. Der Kaufpreis hat einen Verhandlungsspielraum. Wir freuen uns auf Ihr Gebot! Sonstiges Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Ihren Besichtigungstermin können Sie selbstverständlich individuell nach Ihren Wünschen mit uns vereinbaren. Zur Beantwortung Ihrer Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne bei allen Fragen und Anliegen beratend beiseite und treten dafür ein, dass vor allem Sie profitieren. Nutzen Sie die positive Marktlage und unser geschultes Team, um den Höchstpreis zu erzielen. Gerne unterstützen wir Sie bei all Ihren Fragen und Anliegen rund um Ihre Immobilie. Ganz individuell gehen wir auf Ihre persönlichen Bedürfnisse ein, um Ihnen eine ehrliche und kompetente Beratung zu gewährleisten, denn Ih