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Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz Schönefeld

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Dachgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz

Schönefeld [. Brandenburg, . Dahme-Spreewald, . Dahme-Spreewald]

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145 000 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 2 500 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
58 m2
ID:
405358

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte vermietete 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 58,04 m² und einem PKW-Stellplatz im rückwärtigen begrünten Grundstücksbereich. Der Wohnungseingangsbereich verfügt über einen quadratischen Flur, von dem alle Räume erschlossen werden, es gibt keine Durchgangszimmer. Der offene Küchenbereich mit angrenzendem Wohnbereich und Essecke ist sonnig und hat einen Ausgang auf den Balkon mit Blick in die rückwärtige Grünanlage. Am Flur liegen weiterhin das Wannen- und Duschbad, das Schlafzimmer und ein Abstellraum, der ein Fenster hat und sich auch als Arbeitsbereich gestalten lässt. Die Wohnung verfügt in den Wohnräumen und im Flurbereich über einen Laminatboden und im Badezimmer und Küche über Boden- und Wandfliesen. Im Kellerbereich gibt es einen zur Einheit gehörenden Abstellraum sowie einen separaten Raum für Fahrräder und Kinderwagen und einen Raum zum Wäschetrocknen. Der Waschmaschinenanschluss ist im Bad der Wohnung vorhanden. Ausstattung: Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem: + ca. 58,04 m² Wohnfläche + 1 Stellplatz + Dachgeschoss + Baujahr 2000, bezugsfertig + Zentralheizung + neu vermietet seit 2017, es gab keinen Leerstand + Balkon ca. 2,2 m² + Flur 7,21 m² + Wohnraum mit offener Küche und Essplatz 29,35 m² + Schlafzimmer 12,53 m² + 1 x Wannen- und Duschbad mit Fenster 6,28 m² + Abstellraum vom Flur mit Fenster 2,26 m² (Arbeitsplatz geeignet) + Keller zur Einheit mit Trockenraum und Fahrradraum + Hausgeld liegt bei ca. 220,00 EUR Zum Kaufpreis kommt eine Provision für den Käufer von 6,95 % inkl. MwSt hinzu. Weitere Erwerbsnebenkosten sind ca. 2% für den Notar und 6,5% Grunderwerbsteuer Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: 6,95% Käufercourtage inkl MwSt Lagebeschreibung: Waltersdorf liegt direkt an der A 113 und durch den Ort verläuft die Bundesstraße 179 von Königs Wusterhausen nach Berlin. Westlich von Waltersdorf liegt Kienberg, nördlich liegt Berlin, südlich liegt Königs Wusterhausen und östlich liegt die Gemeinde Schulzendorf. An der Anschlussstelle 2 der A 113 zur B 179 liegt das Gewerbegebiet „Airport-Center Waltersdorf“. Ein Dienstleistungs- und Handelszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten (Höffner, Ikea, Media Markt, etc.), Tankstelle, Fast Food, Supermarkt, Bäcker, Friseur, und vielem mehr sind von der Wohnung gut zu erreichen. Sonstiges: weitere Angebote finden Sie unter: www.jho-immobilien.de Bitte prüfen Sie auch Ihren Email- Spamordner z. Bsp. bei gmx oder web.de. - alle Angaben lt. Auftraggeber - alle Maße sind ca. Angaben - sofern keine Angaben zu Energieverbrauch angegeben sind, sind die Energieausweise in Arbeit und die Angaben werden sofort nachgereicht - Irrtum vorbehalten - Bildmaterial und Exposétext ist urheberrechtlich geschützt - zwischenzeitlicher Verkauf oder Aufgabe der Verkaufsabsicht bleiben vorbehalten - es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen -Widerrufsbelehrung bei provisionspflichtigen Angeboten -Verbraucherinfo zur Online Streitbeilegung finden Sie auf unserer Hompage unter Impressum Art.14Abs.1 - Information zur Datenverarbeitung: Ihre persönlichen Daten wie Name, Vorname, Telefonnummer, Emailadresse und Anschrift werden zur Bearbeitung der Anfragen abgespeichert. Wir twittern auch, Sie können uns dort folgen unter: www.twitter.com/JHO_Immobilien Jessica Hofmann Immobilien Versicherungsmakler Jessica Hofmann Finkensteg 30 15366 Neuenhagen Tel.: +49 (0) 3342 / 25 24 68 Mobil: +49 (0)172 / 322 71 46 Fax.: +49 (0)3342 / 25 24 68 Internet: www.jho-immobilien.com www.jho-immobilien.de Mail: infojho-immobilien.de _________________________________________________ Makler lt. §34c erteilt von der Gemeinde Neuenhagen - Am Rathaus 1 - 15366 Neuenhagen Zuständige IHK - Frankfurt / Oder Sie wollen auch unseren umfangreichen Service nutzen? Dann rufen Sie uns einfach an oder schicken uns eine Mail. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 95 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 95 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Ausstellungsdatum: 08.08.2018 Gültig bis: 08-2028 Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: JHO 13128 Hinzugefügt am: 2020-10-31

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