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Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Gunzenhausen-Frickenfelden Gunzenhausen
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img. Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Gunzenhausen-Frickenfelden Gunzenhausen

Dachgeschosswohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche in Gunzenhausen-Frickenfelden

Gunzenhausen [. Bayern, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen, . Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen]

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140 000 € Kaufpreis 73 m2 Wohnfläche 1 918 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
1
Wohnfläche:
73 m2
ID:
370678

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen wurde im Jahr 1971 auf einem 656 m² großem Grundstück in Gunzenhausen-Frickenfelden errichtet. Die 3,5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss, misst eine Wohnfläche von ca. 73 m² und teilt sich wie folgt auf: Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer. Angrenzend daran befindet sich die großzügige Küche, wo Sie ausreichend Platz für einen Esstisch haben. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe, so dass das Stellen eines großen Kleiderschrankes problemlos möglich ist. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Das "Halbe" Zimmer könnte ebenso als Büro oder begehbarer Kleiderschrank dienen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Zusätzlich steht Ihnen noch ein Gäste-WC mit Waschbecken zur Verfügung. Zur Wohnung gehört noch ein eigenes Kellerabteil und eine Garage sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Nutzung. Ein eigener, großer Kellerraum sowie ein Garagenstellplatz sind im Kaufpreis inbegriffen und runden das Angebot der 3,5 Zimmerwohnung ab. Ausstattung: Folgende Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt: - Einbau Kunststofffenster 2015 - Erneuerung Öl-Zentralheizung 2017 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Linoleum Käuferprovision: 3 % zzgl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Gunzenhausen-Frickenfelden. Von dort gelangen Sie bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder Stadtbus in das Stadtzentrum. So sind Sie auch ohne eigenen Pkw mobil. Den nächstgelegen Supermarkt, Bäckerei und Metzgerei erreichen Sie innerhalb von wenigen Geh-Minuten. Zudem verfügt Gunzenhausen über einen hohen Freizeitwert. Es bieten sich viele kulturelle Veranstaltungen, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Den Altmühl- und Brombachsee erreichen Sie innerhalb nur weniger Autominuten, aber auch mit dem Fahrrad sind die beiden Badeseen gut zu erreichen. Diese locken mit verschiedensten Wassersportmöglichkeiten, sowie gut ausgebauten Rad- und Wandernetzen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Endenergiebedarf: 156,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 22.01.2018 Gültig bis: 2028-01-21 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971 Letzte Modernisierung: 2018 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/098-098/1842 Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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