Das Hotel im Chaletstil

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: *** 3 Sterne Hotel im Sauerland als Kapitalanlage/Renditeobjekt *** "Auslastung von ca. 90 Prozent p.a. (nachweislich) durch langjährig am Markt etabliertes Konzept" Das Objekt bietet als baulich sehr solides Hotel- ca. 48 ansprechende und gut ausgestattete Hotelzimmer mit Balkon- ein großes, stilvoll eingerichtetes Cafe/Restaurant- einen großzügigen Lounge-Bereich- einen separat, rustikalen Raum/Bierstube für Gesellschaften und Feierlichkeiten- eine Bowlingbahn- eine große Außenterrasse mit wunderbarem Ausblick in die Natur- eine Betriebswohnung- ein angrenzendes Gebäude mit Personal-Apartments- ein dazugehöriges Grundstück mit Erweiterungsmöglichkeiten. Ausstattung: • Baujahr 1980 • "indexierter Pachtvertrag" mit einer Laufzeit bis zum 01.01.2036 • Grundstücksgröße ca. 15.419m² • Modernisierung 1986, 1987, 2013 • Betriebswohnung ca. 90m² • Personalwohnhaus mit 4 Wohneinheiten • PV-Anlage • Bowlingbahn • Kücheneinrichtung 2006-2007 teilweise Renoviert • Veranstaltungsräume • Außenterrasse • Fahrstuhl • Erweiterungsmöglichkeiten * Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt! Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 15419 m² Vermietbare Fläche: ca. 2692 m² Gastronomiefläche: ca. 721 m² Lagebeschreibung: Der Kurort Bad Wünnenberg liegt am Rande des nördlichen Sauerlandes und überzeugt nicht nur durch seine Nähe zur Natur sondern auch durch die gute Erreichbarkeit.Das Autobahnkreuz Wünnenberg-Haaren liegt nur 4 km entfernt und von dort ist man in 10 Minuten in Paderborn und in weniger als einer Stunde im Ruhrgebiet.Die Hotelanlage befindet sich an einem außergewöhnlichen Standort im Sauerland- in einer landschaftlich reizvollen und ruhigen Umgebung, mitten in der Natur und mit herrlichem Ausblick- mit hohem Bekanntheitsgrad im entsprechendem Segment- sehr geringem Wettbewerb- sehr guter Verkehrsanbindung Sonstiges: Mit Ihrer Kontaktaufnahme bestätigen Sie, dass Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (www.dietopmakler.de/AGB) und ebenso von unseren Provisionshinweisen Kenntnis genommen haben und diese akzeptieren. Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Bau- und Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine maßgeschneiderte Lösung zu finden. Detaillierte Informationen und unsere vollständigen Immobilienangebote finden Sie auf unserer Internetseite http://www.dietopmakler.de * Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die der Verkäufer uns zur Verfügung gestellt hat. Eine Gewähr für deren Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Energie: Baujahr: 1980 Anbieter-Objekt-ID: GF-300620 Hinzugefügt am: 2020-10-31