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Das Stadthaus zum wohlfühlen - Ihr schönes Flair 124 in Roklum. Roklum

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Das Stadthaus zum wohlfühlen - Ihr schönes Flair 124 in Roklum.

Roklum [. Niedersachsen, . Landkreis Wolfenbüttel, . Landkreis Wolfenbüttel]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

174 900 € Kaufpreis 123 m2 Wohnfläche 1 422 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
123 m2
ID:
347322

Objektbeschreibung

STADTHAUS FLAIR 124 - ELEGANCE DAS STADTHAUS ZUM WOHLFÜHLEN – KOMFORT UND DESIGN PERFEKT KOMBINIERT Ihr Haus zum Genießen. Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen – der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie – im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. - Ausstattung - Planung & Ausführung (im Kaufpreis des Massivhauses enthalten): - Grundstückssuchservice - Unabhängiger Finanzierungs-Service - Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut - Bodenplatte & Erdarbeiten - Statik - 3D Darstellung jeder Massivhaus-Planung - Ausgang zur Terrasse - Grundrissänderungen im Innenbereich nach Absprache möglich - intensive persönliche Betreuung während der kompletten Bauzeit - Mineralischer, farbiger, schmutzabweisender Putz - 3-fachverglaste Klimaschutzfenster - Innentüren in verschiedenen Dekoren - Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe - Verwendung von Markenprodukten - Dusche und Wanne - Fliesenarbeiten in Bad und Gäste-WC - Markendachsteine nach Farbwahl Sicherheitspaket (=Town & Country Hausbau-Schutzbrief): - Bauakte - Kostenkontrolle schon bei der Planung - FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung - Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie - TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften - Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung (=Blower Door Test) - Qualitätssicherung durch unabhängigen Bausachverständigen (TÜV oder DEKRA) - Bauzeitgarantie - Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen) - 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung Ihr Haus wird mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region schlüsselfertig und in Massivbauweise (Stein auf Stein) gebaut. Baugrundgutachten, Erdarbeiten und Bodenplatte sind im Hauspreis selbstverständlich enthalten. Für Sie fallen nur noch die Innenmalerei und Bodenbelagsarbeiten in Eigenleistung an. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten. Alle Town & Country Häuser werden nach dem aktuellen Energiestandard gebaut (EnEV 2016). Sie brauchen mehr Details über Ihr neues Haus? Rufen Sie uns gerne unter 05171-507710 an. Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer. - Lage - Das malerische Dorf Roklum am Nordrand des Großen Bruchs was zu einem beliebten Naherholungsgebiet gehört. In Roklum gibt es einen Kindergarten. Die Grund-, Haupt- und Realschule befindet sich im ca. 6 km entfernten Remlingen. Die Grundstücke liegen sehr ruhig mitten im Ort und doch am Ortsrand mit einem weiten Blick über die Felder, sie werden von der Gemeinde verkauft. Roklum liegt verkehrsgünstig zwischen Wolfenbüttel und Halberstadt, was sich an der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr widerspiegelt. Die Bundesstraße 79 Wolfenbüttel – Halberstadt verläuft direkt durch den Ort. Im angegebenen Preis sind das Grundstück und die Nebenkosten nicht enthalten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Bauherren herausgeben. KEIN GRUNDSTÜCK? KEIN PROBLEM! Sind die Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir bei der Grundstückssuche. Wir sind gut vernetzt und wissen, wo Städte und Gemeinden Baugrund anbieten oder neue Baugebiete eröffnen. Zudem arbeiten wir vor Ort mit Grundstücksmaklern und Erschließern zusammen. Für Sie ohne Risiko - Dank unseren 6-monatigen RÜCKTRITTSRECHT sind Sie flexibel! Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung eines kompetenten Finanzierungspartners. FREIES GRUNDSTÜCK ENTDECKT Für unsere Bauherren suchen wir noch Baugrundstücke in der Region. Wenn Sie ein Grundstück entdeckt haben und uns einen Tipp geben, erhalten Sie als Dankeschön 500 € bei erfolgreicher Vermittlung an unsere Kunden. Also sichern Sie sich Ihren Entdeckerbonus und helfen Sie uns die Town & Country Haus Bauherren den Traum von den eigenen vier Wänden zu ermöglichen. Weitere Informationen für Sie unter 05171 – 507710. Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer. - Sonstiges - DAS WICHTIGSTE FÜR SIE - IHRE SICHERHEIT Sie wollen ein Haus bauen und zwar mit Spaß und Freude. Aber was hört man nicht alles über den Hausbau? Es gibt – wie bei allem im Leben – positive und weniger positive Erfahrungen. Wo Menschen zusammenarbeiten, können Fehler passieren. Bauen mit Town & Country Haus ist entspannt – nicht nur durch unsere Kompetenz und Erfahrung, sondern auch durch unseren umfassenden Hausbau-Schutzbrief. Dieser sichert Sie als Bauherr von der Bauplanung bis zum Einzug ab. Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Ihrem Town & Country Haus haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab. Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Serviceleistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Traumhaus einziehen können. Wenn Sie mehr über die Leistungen im Rahmen des Hausbau-Schutzbriefes, das Stadthaus Flair 124 oder die anderen Häuser von Town & Country Haus erfahren wollen, kontaktieren Sie uns. Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin Im angegebenen Preis ist das Grundstück und die Baunebenkosten nicht enthalten. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen über Grundstücke ausschließlich an Town & Country Haus Bauherren herausgeben. Sie möchten mehr erfahren? Sprechen Sie uns einfach an - wir freuen uns schon darauf, Ihren Traum vom Eigenheim kennenzulernen. Unser Ziel ist es, dass Sie entspannt und sicher in Ihr neues Zuhause einziehen können. Rufen Sie uns an unter 05171-507710. Oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer Rufnummer. Wir beraten und begleiten Sie – kompetent, persönlich und ehrlich. Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-11-18