DAUERHAFT VERMIETETE 2-ZIMMER-EG-WOHNUNG

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 98m² und befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage im Herzen von Berg. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen kleinen Windfang. Hier erwartet Sie das große und helle Wohn- und Esszimmer, das Kinderzimmer, die abgesch... mehr »lossene Küche, das innenliegende Badezimmer, das separate WC sowie die Ankleide mit anschließendem Schlafzimmer. Durch die Wandgestaltung, teilweise in Trockenbauweise, können einzelen Innenräume individuell neu gestaltet werden. Derzeitig wird die Wohnung als Praxis genutzt. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Immobilie. Ausstattung: + Baujahr ca. 1998 + Wohnfläche ca. 98m² + Erdgeschosswohnung + 3 Zimmer + abgeschlossene Küche + Badezimmer + separates WC + 1 Einzelgarage + Energieverbrauch 85,6 kWh/(m².a), Öl-Zentralheizung, Effizienzklasse: C, gültig bis: 20.01.2029 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.806,12 € Käuferprovision: 3,48% incl. 16% MwSt. Lagebeschreibung: Mit über 8.000 Einwohner ist die Gemeinde Berg einer der größten Gemeinden im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. und bietet seinen Einwohner viele Vorteile. Die Eigentumswohnung bzw Praxisräume liegen in sehr zentraler Lage. Ein Discounter, Bäcker und Metzger ist in ca. 850 m erreichbar. Kindergärten, Grund- und Hauptschule sind vor Ort - weiterführende Schulen in ca. 5 km entfernten Neumarkt

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche Holzfenster Zustand: Standard Kelleranteil Baujahr 1993 1Stellplatz, je Garage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort frei Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Balkon Kelleranteil Baujahr 1972 mehr »

Objektbeschreibung: Die Wohnung: - Herrliche Wohlfühlwohnung in der obersten Etage - Durchdachte Aufteilung bietet Platz & Raum - Ideale Größe zum Vermieten - 2 Zimmer mit ca. 51,26 m² Wohnfläche - Offener Wohn-/Essbereich mit schön integrierter Küchennische - Einbauküche inklusive - Geschützte Logg... mehr »ia mit Weitblick bis zur Burgruine Wolfstein - Großes Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Duschvorrichtung, WC, Waschbecken und WM-Anschluss - Laminatboden im Wohn-/Essbereich, Fliesen in Bad und Küche, Teppichboden im Schlafzimmer - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung - 3. Obergeschoss ohne Aufzug - TG-Stellplatz inklusive - Kellerabteil inklusive - Baujahr 1990 – Bauträger Donauer, Neumarkt - Die Wohnung ist seit 2016 an eine Dame gut vermietet - Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt - Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell für die Wohnung 5.040,- EUR zzgl. Nebenkosten und 480,- EUR für den TG-Platz, Rendite gesamt 3,45 % - Die monatliche Miete von 420,- EUR erhöht sich ab dem 01.11.2020 auf 430,- EUR zzgl. Nebenkosten - Der Tiefgaragen-Stellplatz ist separat vermietet Energetische Werte: - Verbrauchsausweis, 87 kWh, Gas, Bj. 1990/1991 Fazit: Sie suchen Sicherheit für Ihre Investition? Der zuverlässige Mieter, die bevorzugte Wohnlage, der Pflegezustand der Wohnung und der Wohnungsgrundriss bilden hierfür ideale Voraussetzungen. Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis Lagebeschreibung: - 92318 Neumarkt - Stadtteil Altenhof – eine bevorzugte Wohnlage - Einkaufsmög

Objektbeschreibung: Wir bauen für Sie ein exklusives Domizil mit nur 6 Parteien in der Schulstraße 12, 92318 Neumarkt – Stadtteil Höhenberg im Tal. - Außergewöhnlicher Fernblick zum Genießen - Ruhige Stadtrandlage am Puls der Natur - Highlight: Top energetische Werte durch KfW-40-Standard - Staatlic... mehr »he Förderung geschenkt – bis zu 24.000 EUR pro Wohnung möglich - Sole-Wasser-Wärmepumpe (Tiefen-Bohrung) – umweltfreundlich und sehr geringe Heizkosten - Bauträger: Sturm Projektbau GmbH, Sternberg 9, 92364 Deining - Ideal für jedes Alter – barrierefreie Zugänge, Aufzug, ebenerdige Garage - 2 Wohnungen à 2 Zimmer 2 Wohnungen à 3,5 Zimmer 2 Wohnungen à 4 Zimmer - Wohnfl ächen von ca. 65 m² bis ca. 93 m² - Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Videosprechanlage, Balkonbrüstung aus Glas ohne Stützen u.v.m. - 6 Garagen-Stellplätze, 1 Außen-Stellplatz, Abstellflächen für Fahrräder und Gehhilfen - Fertigstellung im Sommer 2021 - Energieausweis in Vorbereitung - Vermieter-Komplett-Service für Kapitalanleger - PROVISIONSFREIER VERKAUF Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich. Anbieter-Objekt-ID: A4010-1

Objektbeschreibung: Luxuriöses Penthouse mit 150 m² Dachterrasse ( mit 45 m² in der Wohnfläche enthalten) und Blick auf Wolfsteinburg und Mariahilf Berg. Sehr hochwertig ausgestattetes Penthouse in perfekter Ost-Süd-West Ausrichtung. Ein Aufzug fährt in die Penthouse Ebene. Hier gelangt man über ein... mehr »en westlichen Laubengang zur Haustüre. Garderobe und Gäste-Toilette sind gleich am Eingang. Der offene Küchen-, Ess- und Wohnbereich ist direkt im Anschuss. Der Raum hat eine Höhe bis zu 3,20 Meter und ist nach Osten und Süden mit großen Schiebefenstern aufgeglast. Ein Tunnelheizkamin teilt den Ess- und Wohnbereich. Das Schlafzimmer mit geschickt eingebauter Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer/Büro, der Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und das großzügige Luxusbadezimmer mit Sauna sind durch einen Flur vom Wohnbereich Bereich getrennt eingebaut. Sensationell ist die ca. 150 m² große Dachterrasse ( mit 45 m² in der Wohnfläche enthalten) mit unverbaubarem Weitblick. Zwei übergroße Garagenstellplätze können dazu gekauft werden. Habe ich Ihr Interesse geweckt? gerne schicke ich Ihnen eine ausführliche Offerte und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Telefon: 09181 / 50939-13 Mail: raetzerraetzer-immobilien.de Ihr Markus Rätzer Ausstattung: + gigantische Dachterrasse mit überdachten Sitzplätzen + 2 übergroße Stellplätze in der Hausgarage (im Kaufpreis nicht enthalten!) + Personenaufzug + Gäste Toilette + moderne Markenküche inkl. aller Elektrogeräte + Heizkamin als Tu

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage: - Baujahr 1995 in Massivbauweise, Fa. Klebl – Neumarkt - Wohnfläche ca. 39,75 m², 2. Obergeschoss ohne Aufzug - Praktisch geschnitten mit offenem Wohn-Essbereich und Küche, Duschbad und Schlafzimmer - Küchenzeile mit teilweise erneuerten Elektrogeräten inklusive -... mehr » Duschbad mit Waschmaschinenanschluss - Komplett Laminat- und Fliesenböden - Laminat vor ca. 4 Jahren erneuert - Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung - Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Stellplatz - Die Tiefgarage wurde 2019 saniert. Alle Maßnahmen sind diesbezüglich bereits abgeschlossen und bezahlt. Energetische Werte: - Energieausweis in Vorbereitung Fazit: Die Citywohnung für bevorzugtes Wohnen & Leben mit kurzen Wegen. Die kompakte Wohnungsgröße zusammen mit dem gelungenen Grundriss macht sie besonders für Kapitalanleger interessant und gibt langfristig Sicherheit für beste Vermietbarkeit. Käuferprovision: 3,48 % inkl. ges. Mwst. aus dem Kaufpreis Lagebeschreibung: - 92318 Neumarkt - Bietet bequemes Wohnen mit kurzen und schnellen Wegen für alle Aktivitäten - Ob einkaufen, Ärzte, Apotheken, Freizeit und Bahnhof – alles nah alles da - Bahnhof 400 Meter und Obere Marktstraße 450 Meter Sonstiges: Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Unsere Öffnungszeiten: Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sommer 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 46,11 m² Zustand: projektiert Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.5 Wohnfläche 87,65 m² Terrasse Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 170,97 m² Baujahr 1920 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Balkon Kelleranteil mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sommer 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,77 m² Terrasse Zustand: projektiert Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »