Deine Chance als eigenständiger Unternehmer

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Gut laufendes Eis-Café mit Immobilie in der Nähe von Dresden in der Sächsischen Schweiz aus laufendem Geschäftsbetrieb zu verkaufen. Das Café in sehr guter zentraler Kurstadtlage wurde 2012 komplett saniert und bietet 54 Innen- und 100 Außenplätze. Es ist komplett eingerichtet mit fertigem Werbeauftritt bis hin zur eigen Homepage, Facebookauftritt und Gäste-WLAN. Die hohe Kundenzufriedenheit drückt sich in sehr guten Umsätzen aus. Zu verkaufen ist ein Grundstück mit darauf gebautem Café und Küche im EG; Terrasse, Büro, Lager und Toiletten im 1. OG; Lager und Spitzboden im DG. Das Lager im OG kann noch zu einem zusätzlichen Gastraum umgebaut werden. Der Dachboden kann eventuell als Wohnung genutzt werden. Das Eiscafé eignet sich perfekt für Einsteiger oder Neugründer. Eine gute Einarbeitung kann zugesichert werden. Ausstattung: - Innenplätze 54 - Außenplätze 100, 50 vor dem Cafe im EG und 50 auf der sehr beliebten Sonnenterasse im 1.OG - reichhaltiges Eisangebot mit 16 Eissorten im Streicheistresen (aus 40 Sorten vom Lieferanten wählbar) - Softeismaschine (sehr beliebt) - reichhaltiges Kuchen- und Tortenangebot, größtenteils aus eigener Herstellung - Waffeln und Crêpes - Würzfleisch und Solianka aus eigener Herstellung - Snackangebot - eigene Homepage www.cafe-1a.de - eigener Facebook Auftritt "Cafe 1a Berggießhübel" - jährliche Flyer-Werbung mit 30000 Auflagen - Gäste WLAN Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Diese Immobilie ist provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 6 % zuzüglich der gültigen Mwst. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.Eine Provision wird nur fällig, wenn es zu einem Nachweis oder einer Vermittlung einer Gelegenheit zum Abschluss eines Hauptvertrages kommt. Gastronomiefläche: ca. 180 m² Lagebeschreibung: Das Cafe liegt im Landkreis Sächsische Schweiz- Osterzgebirge im Kurort Bad Gottleuba- Berggießhübel, in hervorragender Zentrumslage. Die nahe Lage zur sächsischen Schweiz als auch zum Osterzgebirge findet regen Zuspruch bei den Gästen. Im Ort gibt es zwei große Kurkliniken und mehrere Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen liegen direkt nebenan. Ebenso gibt es ein gut ausgebautes Straßennetz mit Anbindung an die Autobahn. Sonstiges: Eine Besichtigung ist nur nach Absprache mit dem Makler möglich und gewünscht. Das Cafe´ befindet sich im Geschäftsbetrieb. Es wird um Rücksicht gegenüber den Mitarbeitern gebeten. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Brief) mit Namen und Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Gern stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Baujahr (gemäß Energieausweis): 1938 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 6577#ISFCp Hinzugefügt am: 2020-10-10