Denkmal AfA + Wohntraum in exzellenter Lage! + moderne Ausstattung mit Altbaucharme +

Objektbeschreibung: Hervorragend geschnittenen und ausgestatteten Wohnung in ruhiger Lage. Die Wohnhäuser der Liechtensteinstrasse wurden in den 1930er Jahren im Bauhausstil errichtet und 2011 umfang unter Denkmalschutz stehend liebevoll saniert. Liebevoll saniertes MFH in einem tollen Wohngebiet mi... mehr »t grünem geräumigem Innehof. Ausstattung: Hochwertige Austattung: Parkett, glatt verputze Wände, hochwertig sanierte Bäder Hier muss man nicht lange überlegen-hier will man wohnen! Gemütlichen 2 Zimmer-Whg. mit Echthzolzparkett helles Wohnzimmer mit offener Küche und hofseitigem Balkon mi Zugang zur Terrasse Bad mit Wanne und Dusche, toller Waschtisch sep. Schlafzimmer Die EBK ist Bestandteil der Wohnung und wird mit verkauft. Da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, so dass nur teilw. Bilder der Wohnung veröffentl. werden. Die Bilder des Zimmers ist von einer anderen Wohnungen und dienen nur der Orientierung bzgl. der Ausstattung. Bitte halten Sie sich an den Grundriss zur Vorstellung! Die Mieterin hat zum 30.09.2020 gekündigt. Die Wohnung ist ab 01.10.2020 als Eigennutzer zu erwerben. Ein Kauf für einen Anlager ist auch möglich. Im Durschnitt werden die Wohnungen vor Ort für 8,50€/m² vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.10.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6% incl. MwSt Lagebeschreibung: Die Liechtensteinstrasse liegt im Stadtteil Lößnig, im Süden Leipzigs in Nähe de3s Silbersees. Lößnigs außergewö

Weitere Angaben: Verfügbar ab: September 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 583551 mehr »

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer vom jungen Leipzig spricht, spricht immer auch von der bunten KarLi und dem lebendigen Viertel, das sie umgibt. Mit einer der insgesamt 12 Wohnungen in der KarLi 66 bietet sich nun die Gelegenheit, ein Teil dieses kreativen Szene-Stadtteils zu werden. Dabei ha... mehr »ben Interessierte die Wahl zwischen durchdacht geschnittenen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die genügend Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bieten. __Die Wohnung__ Der perfekte Zufluchtsort für Singles oder Studenten: Diese ca. 54 Quadratmeter große, im Souterrain gelegene 2-Zimmer-Wohnung hat alles, was man zum Glücklichsein braucht. In den beiden Zimmern finden je nach persönlichen Vorlieben ein Wohn-, Arbeits- oder Schlafzimmer Platz. Und auch bei Bad und Küche wurde jeder Quadratzentimeter effizient genutzt. Das Highlight der Wohnung ist jedoch der großzügige Balkon mit Zugang zum Gartenanteil und Blick ins Grüne: Hier verbringt man seinen wohlverdienten Feierabend nur allzu gern. __Die Lage__ Auf der Magistrale KarLi tobt das wilde Leben. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés, feine Pâtisserien und veganes Street Food, bieten nicht nur abwechslungsreiche Feierabendgestaltung, sondern zeigen auch die Vielfalt eines unterdurchschnittlich jungen Viertels. Hier trifft Graffiti Art auf Kunst-Boutiquen, hier finden urbanes Nightlife und familiengerechtes Entspannen im Einklang statt. Die Nähe zur Weißen Elster und die Leipziger Neuseen-Landschaft unterstreicht den Wert als q

Lage: Connewitz entwickelte sich seit den 1990er Jahren zu einem vielgestaltigen und sehr gefragtem Stadtteil. Sanierte Alt- und Neubauten, Stadthäuser und Gründerzeithäuser wechseln sich im Straßenbild ab. Die angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss ist Teil eines 1910 erbauten Mehrfamilienhause... mehr »s in Connewitz. Das Gebäude (denkmalgeschützt) liegt in perfekter Lage zwischen pulsierendem Stadtleben und weitläufigem Auwald! Perfekte infrastrukturelle Anbindung an fußläufig erreichbare S-Bahn und Straßenbahn sind vorhanden. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie ärztliche Versor-gung, Kindergarten, Schule und Gymnasium befinden sich im na-hen Umfeld. Ausstattung: Auf ca. 63,87 m² Wohnfläche verfügt die sanierte Altbauwohnung über zwei helle und großzügige Zimmer, eine Küche mit direktem Zugang zum Garten, einen Essbereich, einen Balkon sowie ein Wannenbad. Die Küche und das Bad sind gefliest. In den anderen Räumen sind Holzfussböden aufgearbeitet worden. Eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Kellerabteil bieten ausreichend Stauraum. Die Wohnung ist vermietet. Nutzen Sie die Chance auf diese attraktive Kapitalanlage. Sonstiges: Kaution ist hinterlegt Nettokaltmiete - 370,50 €/mtl. Hausgeld - 253,- €/mtl. Rücklagen - 51,50 €/mtl. Instandhaltungsrücklage (Haus kpl.) per 31.12.2019 - 24.558,60 €

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie überzeugt in erster Linie durch ihre zentrale und beliebte Lage nur wenige Meter von der Karl-Liebknecht-Straße sowie nur etwa 2,5 km von der Leipziger Innenstadt entfernt. Ein eigener Balkon sowie ein ebenfalls bereits vermieteter Pkw-St... mehr »ellplatz ergänzen den attraktiven Auftritt dieser repräsentativen Kapitalanlage. Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1904 mit charakteristischen Jugendstil-Elementen und stellt Ihren Mietern in 4 Zimmern rund 106 m² Wohnfläche zur Verfügung. Eine Generalsanierung erfolgte 1998. Unbefristet vermietet erwirtschaftet die Immobilie bei einem monatlichen Hausgeld von ca. 297 € und 19 € Instandhaltungsrücklage eine Jahresnettokaltmiete von rund 10.200 €. Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlaf-, 2 als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzbare Räume, eine Küche mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon sowie ein Tageslicht-Bad mit Wannendusche und ein separates Gäste-WC. Ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum, der gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst sowie der bereits vermietete Pkw-Stellplatz runden das umfangreiche Angebot dieser attraktiven Immobilie ab. Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich. Objektnr: 1024303 Ausstattung: + Zentrale & beliebte Lage in Südvorstadt + Nur wenige m von Karl-Liebknecht-Str. + Nur ca. 2,5 km von

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Ein Trio, das so vielfältig ist wie die Gegend, in der es entstanden ist: Unweit der Karl-Liebknecht-Straße öffnen Vorderhaus, Hinterhaus und Remise der Arndtstraße 29 ihre Türen für zukünftige Besitzer. Die beeindruckende Gründerzeitfassade des Vorderhauses steht... mehr » dabei in spannendem Kontrast zum rauen Charme der Remise, die sich als versteckter Rohdiamant erweist und auf einen fantasievollen Käufer wartet. Die Wohnungen des Vorder- und Hinterhauses befinden sich hingegen in schlüsselfertigem Zustand und begeistern durch Annehmlichkeiten wie Balkone, Echtholzparkett und modern geflieste Bäder, während ein neugestalteter Innenhof zum gelegentlichen Durchatmen einlädt. __Die Wohnung__ Diese Dachgeschosswohnung in der Südvorstadt ist ein Traum für Zwei. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in einen über 30 Quadratmeter großen Wohn-, Koch- und Essbereich, an den sich eine Dachloggia anschließt, auf der man frische Luft schnappen, die Sonne oder ein Abendessen mit Freunden genießen kann. Zudem verfügt die Wohnung über ein weitläufiges Schlafzimmer, das einen Rückzugsort im Alltag bietet. Während ein Wannenbad die Wohnfläche komplettiert, bietet ein Abstellraum auf dem Dachboden jede Menge Lagerfläche für Familienfotos und Co. Diese Wohnung ist der Start in eine glückliche Zukunft. __Die Lage__ Die Arndtstraße befindet sich inmitten der begehrten Südvorstadt – eine ruhige Seitenstraße, die von der für ihre vielfältigen gastronomischen und

Objektbeschreibung: Ein historisches Mehrfamilienhaus, welches auf höchsten Standard saniert und modernisiert wird, ohne dabei dessen Gründerzeit-Charme zu verlieren. Das sind die: \'Kant\'schen Höfe\'. In dem ideal in der lebendigen Leipziger Südvorstadt gelegenen Objekt entstehen 24 Wohnungen mit... mehr »verschiedenen, gut durchdachten Grundrisstypen. Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 39 bis 128 Quadratmetern aufgeteilt auf 2 bis 5 Zimmer. Jede der geschmackvollen Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Die Dachgeschosseinheiten sind mit einer Loggia ausgestattet. Der Wohnkomfort des Objektes wird weiterhin durch einen neu eingebauten Aufzug, modernen Bädern, Fußbodenheizung und edlen Eichenholzparkett gesteigert. - Denkmal-AfA nach §7i EStG - KfW-Darlehen 151 möglich (günstige Zinsen und Tilgungszuschuss) - Balkon, Terrasse oder Dachloggia - Bäder mit exklusiver Ausstattung - Echtholzparkettboden - moderne Fliesen - glatt gespachtelte Wände - Aufzug - Wärmeschutz nach EnEV - Keller - Fußbodenheizung - gartenähnlicher Innenhof mit Spielplatz Die Sanierung der \'Kant\'schen Höfe\' erfolgt auf dem höchsten Qualitätsniveau. Der Bauherr ist geübt und sensibilisiert die eleganten Details des ursprünglichen Baudenkmals, gemäß den Auflagen der Denkmalbehörde, beizubehalten, während gleichzeitig neue, hochwertige und langlebige Materialien verbaut werden. So entsteht eine Symbiose zwischen Altem und Neuen, die staunen lässt. Es handelt sich um ein provi

Objektbeschreibung: Ein historisches Mehrfamilienhaus, welches auf höchsten Standard saniert und modernisiert wird, ohne dabei dessen Gründerzeit-Charme zu verlieren. Das sind die: \'Kant\'schen Höfe\'. In dem ideal in der lebendigen Leipziger Südvorstadt gelegenen Objekt entstehen 24 Wohnungen mit... mehr »verschiedenen, gut durchdachten Grundrisstypen. Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 39 bis 128 Quadratmetern aufgeteilt auf 2 bis 5 Zimmer. Jede der geschmackvollen Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Die Dachgeschosseinheiten sind mit einer Loggia ausgestattet. Der Wohnkomfort des Objektes wird weiterhin durch einen neu eingebauten Aufzug, modernen Bädern, Fußbodenheizung und edlen Eichenholzparkett gesteigert. - Denkmal-AfA nach §7i EStG - KfW-Darlehen 151 möglich (günstige Zinsen und Tilgungszuschuss) - Balkon, Terrasse oder Dachloggia - Bäder mit exklusiver Ausstattung - Echtholzparkettboden - moderne Fliesen - glatt gespachtelte Wände - Aufzug - Wärmeschutz nach EnEV - Keller - Fußbodenheizung - gartenähnlicher Innenhof mit Spielplatz Die Sanierung der \'Kant\'schen Höfe\' erfolgt auf dem höchsten Qualitätsniveau. Der Bauherr ist geübt und sensibilisiert die eleganten Details des ursprünglichen Baudenkmals, gemäß den Auflagen der Denkmalbehörde, beizubehalten, während gleichzeitig neue, hochwertige und langlebige Materialien verbaut werden. So entsteht eine Symbiose zwischen Altem und Neuen, die staunen lässt. Es handelt sich um ein provi

Objektbeschreibung: Ein historisches Mehrfamilienhaus, welches auf höchsten Standard saniert und modernisiert wird, ohne dabei dessen Gründerzeit-Charme zu verlieren. Das sind die: \'Kant\'schen Höfe\'. In dem ideal in der lebendigen Leipziger Südvorstadt gelegenen Objekt entstehen 24 Wohnungen mit... mehr »verschiedenen, gut durchdachten Grundrisstypen. Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 39 bis 128 Quadratmetern aufgeteilt auf 2 bis 5 Zimmer. Jede der geschmackvollen Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Die Dachgeschosseinheiten sind mit einer Loggia ausgestattet. Der Wohnkomfort des Objektes wird weiterhin durch einen neu eingebauten Aufzug, modernen Bädern, Fußbodenheizung und edlen Eichenholzparkett gesteigert. - Denkmal-AfA nach §7i EStG - KfW-Darlehen 151 möglich (günstige Zinsen und Tilgungszuschuss) - Balkon, Terrasse oder Dachloggia - Bäder mit exklusiver Ausstattung - Echtholzparkettboden - moderne Fliesen - glatt gespachtelte Wände - Aufzug - Wärmeschutz nach EnEV - Keller - Fußbodenheizung - gartenähnlicher Innenhof mit Spielplatz Die Sanierung der \'Kant\'schen Höfe\' erfolgt auf dem höchsten Qualitätsniveau. Der Bauherr ist geübt und sensibilisiert die eleganten Details des ursprünglichen Baudenkmals, gemäß den Auflagen der Denkmalbehörde, beizubehalten, während gleichzeitig neue, hochwertige und langlebige Materialien verbaut werden. So entsteht eine Symbiose zwischen Altem und Neuen, die staunen lässt. Es handelt sich um ein provi

Objektbeschreibung: Ein historisches Mehrfamilienhaus, welches auf höchsten Standard saniert und modernisiert wird, ohne dabei dessen Gründerzeit-Charme zu verlieren. Das sind die: \'Kant\'schen Höfe\'. In dem ideal in der lebendigen Leipziger Südvorstadt gelegenen Objekt entstehen 24 Wohnungen mit... mehr »verschiedenen, gut durchdachten Grundrisstypen. Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 39 bis 128 Quadratmetern aufgeteilt auf 2 bis 5 Zimmer. Jede der geschmackvollen Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Die Dachgeschosseinheiten sind mit einer Loggia ausgestattet. Der Wohnkomfort des Objektes wird weiterhin durch einen neu eingebauten Aufzug, modernen Bädern, Fußbodenheizung und edlen Eichenholzparkett gesteigert. - Denkmal-AfA nach §7i EStG - KfW-Darlehen 151 möglich (günstige Zinsen und Tilgungszuschuss) - Balkon, Terrasse oder Dachloggia - Bäder mit exklusiver Ausstattung - Echtholzparkettboden - moderne Fliesen - glatt gespachtelte Wände - Aufzug - Wärmeschutz nach EnEV - Keller - Fußbodenheizung - gartenähnlicher Innenhof mit Spielplatz Die Sanierung der \'Kant\'schen Höfe\' erfolgt auf dem höchsten Qualitätsniveau. Der Bauherr ist geübt und sensibilisiert die eleganten Details des ursprünglichen Baudenkmals, gemäß den Auflagen der Denkmalbehörde, beizubehalten, während gleichzeitig neue, hochwertige und langlebige Materialien verbaut werden. So entsteht eine Symbiose zwischen Altem und Neuen, die staunen lässt. Es handelt sich um ein provi

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu