Denkmal AfA + Wohntraum in exzellenter Lage! + moderne Ausstattung mit Altbaucharme +

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Wer vom jungen Leipzig spricht, spricht immer auch von der bunten KarLi und dem lebendigen Viertel, das sie umgibt. Mit einer der insgesamt 12 Wohnungen in der KarLi 66 bietet sich nun die Gelegenheit, ein Teil dieses kreativen Szene-Stadtteils zu werden. Dabei ha... mehr »ben Interessierte die Wahl zwischen durchdacht geschnittenen 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen, die genügend Raum für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte bieten. __Die Wohnung__ Diese ca. 46 Quadratmeter große 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren effizienten Grundriss, der jeden einzelnen Zentimeter sinnvoll nutzt. So bildet das große, lichtdurchflutete Schlaf- bzw. Wohnzimmer die eine Hälfte der Wohnung, Küche und Bad die andere. Dabei sind alle Räume nach Osten ausgerichtet und profitieren von belebender Morgensonne. Kurzum: Hier lebt man gut und gerne. __Die Lage__ Auf der Magistrale KarLi tobt das wilde Leben. Unzählige Bars, Restaurants und Cafés, feine Pâtisserien und veganes Street Food, bieten nicht nur abwechslungsreiche Feierabendgestaltung, sondern zeigen auch die Vielfalt eines unterdurchschnittlich jungen Viertels. Hier trifft Graffiti Art auf Kunst-Boutiquen, hier finden urbanes Nightlife und familiengerechtes Entspannen im Einklang statt. Die Nähe zur Weißen Elster und die Leipziger Neuseen-Landschaft unterstreicht den Wert als qualitative Wohnadresse. Ausstattung: Tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche und Wanne Idealformat für Singles oder Studenten Sehr begehrte Kiez-

Weitere Angaben: Verfügbar ab: September 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 583561 mehr »

Weitere Angaben: Verfügbar ab: September 2022 Objektzustand: Erstbezug Bodenbelag: Fliesen, Parkett Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2020 Anbieter-Objekt-ID: 583551 mehr »

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Eine spannende Mischung aus Alt und Neu: Ein altbautypisches Entrée mit geschwungener Treppe, verzierten Glasfenstern und originalen Holztüren trifft im Falle KarLi 129 auf zeitgemäßen Komfort, denn ein über alle fünf Geschosse verlaufender Fahrstuhl hilft müden B... mehr »einen auf die Sprünge. In den Wohnungen selbst zählen neu geflieste Bäder, moderne Sanitäranlagen und neu verlegtes Echtholzparkett zur Grundausstattung. Verschiedene Grundrisse und Wohnungsgrößen sind dabei auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren oder Familien ausgerichtet. Schauen Sie sich um und finden Sie die Wohnung, die genau zu Ihnen passt! __Die Wohnung__ Perfekter Lebensraum für Paare und Familien: Direkt hinter der Eingangstür verbirgt sich das Herz dieser frisch sanierten 3-Zimmer-Wohnung, die etwa 33 Quadratmeter große Wohnküche. Hier kann ausgiebig gekocht, geschlemmt und gefeiert werden, während der angrenzende Balkon auf den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und sich als vielseitig nutzbares Freiluft-Refugium erweist. Das Wannenbad überzeugt durch neue Sanitärobjekte und Fliesen in dezenten Tönen, ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzliche Stellfläche und zwei weitere Räume können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Neue Parkettböden, Innentüren und Heizkörper komplettieren diesen Altbautraum, aus dem man nie wieder ausziehen möchte. __Die Lage__ KarLi ist Kult! Hier kann man nicht nur schlemmen, feiern und flanieren, sondern auch überaus schön

Objektbeschreibung: Ein historisches Mehrfamilienhaus, welches auf höchsten Standard saniert und modernisiert wird, ohne dabei dessen Gründerzeit-Charme zu verlieren. Das sind die: \'Kant\'schen Höfe\'. In dem ideal in der lebendigen Leipziger Südvorstadt gelegenen Objekt entstehen 24 Wohnungen mit... mehr »verschiedenen, gut durchdachten Grundrisstypen. Die Wohneinheiten haben eine Größe von ca. 39 bis 128 Quadratmetern aufgeteilt auf 2 bis 5 Zimmer. Jede der geschmackvollen Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon oder eine Terrasse. Die Dachgeschosseinheiten sind mit einer Loggia ausgestattet. Der Wohnkomfort des Objektes wird weiterhin durch einen neu eingebauten Aufzug, modernen Bädern, Fußbodenheizung und edlen Eichenholzparkett gesteigert. - Denkmal-AfA nach §7i EStG - KfW-Darlehen 151 möglich (günstige Zinsen und Tilgungszuschuss) - Balkon, Terrasse oder Dachloggia - Bäder mit exklusiver Ausstattung - Echtholzparkettboden - moderne Fliesen - glatt gespachtelte Wände - Aufzug - Wärmeschutz nach EnEV - Keller - Fußbodenheizung - gartenähnlicher Innenhof mit Spielplatz Die Sanierung der \'Kant\'schen Höfe\' erfolgt auf dem höchsten Qualitätsniveau. Der Bauherr ist geübt und sensibilisiert die eleganten Details des ursprünglichen Baudenkmals, gemäß den Auflagen der Denkmalbehörde, beizubehalten, während gleichzeitig neue, hochwertige und langlebige Materialien verbaut werden. So entsteht eine Symbiose zwischen Altem und Neuen, die staunen lässt. Es handelt sich um ein provi

Objektbeschreibung: Diese attraktive 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem herrschaftlichen Mehrfamilienhaus in der begehrten Leipziger Südvorstadt, wenige Gehminuten vom Fockeberg und den wunderbaren Parkanlagen des Clara-Zetkin-Parks entfernt. Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde um das J... mehr »ahr 2005 aufwändig saniert und ist mit seiner prachtvoll verzierten Fassade ein echter Blickfang. Über den Lift erreichen Sie bequem diese harmonisch geschnittene Wohnung im 3. Obergeschoss. Mit ca. 117 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen genügend Spielraum zur Verwirklichung eigener Wohnideen. Über den großen Flur gelangen Sie in die lichterfüllten Räume, welche mit Parkettboden, Flügeltüren und teilweise stuckverzierten Decken ein wohliges Ambiente kreieren. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und Badewanne, in welcher Sie nach einem stressigen Arbeitstag ein wohltuendes Schaumbad genießen können. Verbringen Sie auf einem der beiden Balkone herrliche Stunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein und lassen Sie den Tag ausklingen. Ein Gäste-WC und ein eigenes Kellerabteil, sowie die hauseigene Sauna komplettieren diese Offerte. Interessant für Kapitalanleger: Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettomiete i. H. v. 12.420,- €. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite unter: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Käuferprovision: 6,96 % Lagebeschreibung: Südlich des Leipziger Stadtzentrums, in einer der schönsten und zugleich ausgesu

Objektbeschreibung: Das Credo dieser Rarität auf dem Leipziger Immobilienmarkt ist „Loft & Liebe“. Sie sind ein Freigeist und wollen sich entfalten? Sie suchen ein behagliches und kreatives Zuhause? Dann ist dieses Loft in der Krahnbahnhalle einer ehemaligen Maschinenfabrik genau das Richtige für Si... mehr »e. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um das Jahr 2005 saniert und zu Wohnzwecken umgestaltet, ohne den industriellen Charakter zu verlieren. Das Loft, welches noch zum Ende 2020 bezugsfrei wird, befindet sich im 3. Obergeschoss. Durch den Fahrstuhl ist es sehr gut und bequem erreichbar. Die attraktive Wohnung bietet Ihnen 3 Zimmer und eine Wohnfläche von über 117 m². Der offene Charakter und die großen Fensterflächen in Kombination mit der enormen Raumhöhe stehen exemplarisch für ein kreatives und individuelles Zuhause. Herzstück dieser Immobilie ist der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum gartenseitigen Balkon. Es ist ein Ort der Kommunikation und Begegnung. Ihre Träume sind im individuell geschnittenen Schlafzimmer bestens aufgehoben und kreative Ideen kommen Ihnen im angrenzenden Arbeitszimmer fast von selbst. Das Tageslichtbad lässt kaum Wünsche offen und verführt Sie mit einer Wanne und einer geräumigen Dusche. Alle Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, welche für jeden Raum separat steuerbar ist. Ein separates Gäste-WC rundet den Komfort dieser einzigartigen Immobilie bestens ab. Machen Sie sich ein B

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen im Leipziger Süden! Sie möchten nur einen Katzensprung vom schönen Wildpark und der belebten Südvorstadt entfernt wohnen? Dann interessiert Sie sicher das Neubauprojekt. Das ehemalige Leergrundstück wird im Rahmen der Städteplanung wieder geschlossen und an di... mehr »e Nachbarbebauung angebunden. Im Untergeschoss wird eine großzügige Tiefgarage mit Kellerräumen errichtet. Ausreichend viele Funktionsräume für Fahrräder und Müll stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung. Die meisten Balkone öffnen sich nach Süd-West und lassen in die umliegenden Grünanlagen der Nachbarhäuser blicken. Straßenseitig schaut man nach Norden in Richtung des weniger als 100 m entfernten Spielplatzes an der Herderstraße. Dort befinden sich auch Bushaltestellen (die Straßenbahn fährt hier nicht mehr). Egal ob jung oder älter, Single oder Familie, Eigentümer oder Kapitalanleger - hier findet jeder seinen Wohntraum mit viel Platz zur individuellen Entfaltung. Der kurze Weg in die Leipziger Innenstadt, die belebte Umgebung mit zahlreichen Restaurants und Läden, die Schulen und Ärzte in direkter Nachbarschaft machen diesen Wohnstandort sehr attraktiv. Die Leipziger Neuseenlandschaft ist schnell erreichbar, der Auenwald mit dem Wildpark lädt zum spazieren und der Pleißeradweg zum radeln ein. Das 7-geschossige (6 Voll- und 1 Staffelgeschoss), unterkellerte Gebäude bietet ein großes Wohnungsspektrum für unterschiedliche Bedürfnisse in 1,5 Zimmer bis 5-Raum-Maisonette-Wohnu