Denkmalgeschützte Hofstelle mit Wohnhaus und Scheune - Einzelstück

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Historische Hofstelle mit Wohnhaus und Scheune. Dazu ein 3.913 m² großes Grundstück, welches im Osten durch einen Bachlauf begrenzt wird. Traumhafte Gelegenheit eine unverbaute historische Hofstelle mit Fachwerkgiebel aus dem 16./17. Jahrhundert zu renovieren. Das typische frankische Bauernhaus mit mittigem Fletz, kleiner Küche, Stube und zum Wohnraum umgebauten ehemaligen Stallungen. In einem Erdkeller werden heute noch heimische Kartoffeln gelagert. Das Obergeschoss hatte mal zwei Gibelstuben, die aber derzeit nicht genutzt werden. Weitere zwei Dachbodenebenen stehen zur Verfügung. Eine historische Fachwerk-Scheune steht etwas zurückgesetzt im riesigem Garten. Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Wir würden uns freuen, wenn wir Ihnen weitere Daten schicken, oder mit Ihnen eine Besichtigung vereinbaren dürfen. Anruf oder Mail genügt. Ausstattung: + Baujahr ca.16.-17. Jahrhundert + ca. 145 m² Wfl. im Erdgeschoss + Fachwerkhaus und Fachwerkscheune + Kellergewölbe + alter Kachelofen in der Stube + Dachboden kann zu Wohnzwecken ausgebaut werden + Grundstück und Haus sind voll erschlossen + 100 % aller Sanierungskosten können abgestzt werden + 3.913 m² großes Grundstück Weitere Angaben: Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 2.068,97 € Käuferprovision: 3 % zuzüglich MwSt. Grundstücksfläche: ca. 3913 m² Kellerfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Oberhembach liegt keine 3 km von Pyrbaum entfernt. Nach Nürnberg und zu den Autobahnen kommt man in wenigen Minuten. Sonstiges: Können wir Ihnen weiterhin behilflich sein? - Wir kümmern uns um Ihre Finanzierung - Wir kümmern uns um Ihren Umzug - Wir helfen Ihnen bei Behördengängen - Wir kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen und Renovierungen - Wir bewerten Ihre Immobilie - Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie - Wir haben die Kontakte zu allen wichtigen Profis regional und überregional Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir kümmern uns darum. Ihr Immobilienbüro Markus Rätzer GmbH Markus Rätzer - Sabine Schön Julia Scherer - Katharina Karnoll-Feihl Anruf oder Mail genügt Tel.: 09181 / 509 39-0 oder inforaetzer-immobilien.de Energie: Heizungsart: Ofenheizung Anbieter-Objekt-ID: 1917 Hinzugefügt am: 2020-10-31