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***Denkmalgeschütztem Gründerzeithaus neues Leben einhauchen*** Meerane

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***Denkmalgeschütztem Gründerzeithaus neues Leben einhauchen***

Meerane [. Sachsen, . Zwickau, . Zwickau]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

13 000 € Kaufpreis 305 m2 Wohnfläche 43 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
305 m2
ID:
91327

Objektbeschreibung

- Objektadresse: Poststr. 38, 08393 Meerane *** Denkmalgeschütztem Gründerzeithaus neues Leben einhauchen – Wohn-und Geschäftshaus zu verkaufen *** Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein leerstehendes Wohn-und Geschäftshaus, das ca. um 1880 herum in Massivbauweise errichtet wurde. Es handelt sich um ein historisches Gebäude aus der Gründerzeit und steht daher aktuell unter Denkmalschutz. Im Erdgeschosses des Hauses befindet sich eine ehemalige Ladeneinheit mit einer Nutzfläche von ca. 69 m². Im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine Wohnung mit jeweils einer Wohnfläche von ca. 84 m². Die Wohnungen verfügen über jeweils 3 Wohn-/ bzw. Schlafräume sowie Küche, Bad, Diele und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 68 m². Insgesamt verfügt das großzügige und historische Wohn- und Geschäftshaus über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 305 m². Sämtliche Versorgungsanschlüsse sind voraussichtlich vorhanden (Anschluss an das öffentliche Trinkwassernetz, Anschluss an das kommunale Abwasserkanalnetz, Gas, Strom). Die Wohnungen wurden ursprünglich über elektrische Nachtspeicherheizungen beheizt. Im Erdgeschoss befand sich zuletzt eine Gasetagenheizung. Zudem bitten wir Sie zu beachten, dass die Immobilie renovierungs- und sanierungsbedürftig ist. Für eine wohnliche Nutzung sind zuvor entsprechende Sanierungsmaßnahmen durchzuführen. Gerne können Sie sich vor Ort einen Überblick verschaffen. Gerne übermitteln wir Ihnen ein uns vorliegendes Gutachten mit weiteren Informationen zum Haus. . *********************************************************************************************** Ausstattung: - historisches Wohn-und Geschäftshaus mit Entwicklungspotential - Objekt steht unter Denkmalschutz (Erhaltungs- und Gestaltungssatzung) - Anschluss an das öffentliche Abwassernetz vorhanden - Geschossdecken: Holzbalken *********************************************************************************************** Lage: Der Ort Meerane liegt in Sachsen und hat ca. 14.500 Einwohner. Die nächstliegende größere Stadt ist Crimmitschau (ca. 7,3 km süd-östlich). Der Ort lieg ca. 106 km westlich der Landeshauptstadt Dresden. Weitere größere Städte in der Umgebung sind Zwickau (ca. 20 km), Chemnitz (ca. 40 km) und Leipzig (ca. 65 km). Meerane liegt unmittelbar an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Meerane gehört der Wirtschaftsregion Chemnitz/Zwickau an. Dennoch bietet der Ort selbst und die Umgebung wohltuende Naturlandschaften, bestehend aus einer harmonischen Mischung aus Wiesen, Feldern, Wäldern und Hügellandschaften. Zudem liegt die Region unweit zum wunderschönen Erzgebirge, wo Wanderungen über Radtouren bis zu Wintersportaktivitäten wahrgenommen werden können. Interessant für Freunde des Motorsports dürfte der ca. 20 km entfernte Sachsenring sein, eine der bekanntesten Rennstrecken Deutschlands. Die Stadt selbst verfügt über eine historischen Altstadtkern. Man findet in Meerane alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie medizinische Versorgung. Zudem verfügt Meerane über ein gutes Angebot an Kindertagesstätten, Grund-/Mittel-und Berufsschulen sowie ein Gymnasium. Im Umkreis von 400 m zum Objekt findet man diverse Restaurants, Cafés, einen Friseursalon, eine Apotheke und drei verschiedene Bankfilialen (Sparkasse, Commerzbank und Volksbank-Raiffeisenbank) sowie eine Postfiliale. Der historische Teichplatz mit Altstadtflair liegt ca. 200 m vom Gebäude entfernt. Meerane ist sowohl regional als auch überregional gut angebunden. Zusätzlich verfügt Meerane über einen Bahnhof, welcher die Anbindung an den regionalen Zugverkehr gewährleistet. Der Bahnhof liegt ca. 700 m vom Objekt entfernt. *********************************************************************************************** Sonstiges: Sofern das angebotene Wohn- und Geschäftshaus Ihr Interesse geweckt hat und Sie weitere Informationen und Unterlage benötigen oder auch eine Besichtigung wünschen, nehmen Sie doch bitte mit uns Kontakt auf. Durchwahl Vertrieb: 0203/7569-1494 Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI direkt von der Gläubigerin. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von dem Eigentümer bzw. Gutachter zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Hinzugefügt am: 2020-11-23