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DHH in bester Lage, Wohnrecht mit Nutzungsentschädigung Greifswald
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DHH in bester Lage, Wohnrecht mit Nutzungsentschädigung

Greifswald [. Mecklenburg-Vorpommern, . Vorpommern-Greifswald, . Vorpommern-Greifswald]

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450 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 2 942 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
49719

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus liegt zentral in einer der begehrtesten Wohngegenden der Hanse- und Universitätsstadt Greifswald. Eine über Jahrzehnte gewachsene grüne Umgebung sowie die Zentrumsnähe und gute Infrastruktur zeichnet diese Wohnlage aus. Das Stadtzentrum mit dem historischen Markt und der Universität ist in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Haus soll mit einem Wohnrecht verkauft werden, d. h. es kann derzeit nicht selbst bezogen werden. Eine Nutzungsentschädigung in angemessener Höhe von monatlich 1.000,00 € wird vom Inhaber des Wohnrechtes gezahlt. Insgesamt stehen 7 Zimmer und zwei Bäder zur Verfügung. Eine große Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Haus ist voll unterkellert. Auf dem Grundstück steht eine Garage für ein Auto und eine weitere kleine Garage für Fahrräder zur Verfügung. Weiterhin können auf der Zufahrt zwei weitere Autos parken. Eine Investition in die Zukunft, welche sich in den kommenden Jahren sicher auszahlen wird Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: massive Garage Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Objektzustand: modernisiert Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein, Teppich Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19% Grundstücksfläche: ca. 533 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m² Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: Die Universitäts- und Hansestadt Greifswald liegt im Nordosten zentral in der Region Vorpommern. Die vorpommerschen Hansestädte Greifswald und Stralsund als Tore zu den Inseln Rügen und Usedom sind in dieser Region die wirtschaftlichen und kulturellen Zentren. Greifswald liegt an der europäischen Route der Backsteingotik, das Stadtbild wird geprägt durch die 2 Kirchen, den Dom und den bekannten Marktplatz mit seinen typischen Giebeln aus der Architektur der Hansezeit. „Meck-Pomm“- wie das nördliche Bundesland auch scherzhaft genannt wird, lockt mit Küsten und Seenplatten, historischen Hansestädten und schönen Urlaubsinseln, welche der Maler Caspar David Friedrich schon vor fast 200 Jahren in seinen Bildern verewigte. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 239,60 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 12.09.2018 Gültig bis: 2028-09-12 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1928 Letzte Modernisierung: 2017 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1784-0356 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-20 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-13 bei kalaydo.de