DHH MIT WOHLFÜHLATMOSPHÄRE & BAUGRUNDSTÜCK

Objektbeschreibung: Hier wird Individualität groß geschrieben. Lassen Sie die Hektik und den Alltag hinter sich, ziehen Sie Ihre Runden im überdachten, beheizten Schwimmbad oder genießen Sie einfach die Natur. Dieses besondere Einfamilienhaus wurde 1962 auf 9571m² in massiver Bauweise errichtet. Es... mehr »erwarten Sie rund 250m² Wohnfläche, die insgesamt 6 Zimmer auf 2 Etagen verteilen. Ein Wellnessbereich im Keller, eine beheizte Schwimmhalle mit gemütlicher Kaminecke sowie einer Sonnenterasse runden das tolle Angebot ab. Dank rafinierter baulicher Details des Hauses und dem parkähnlichen Garten wird die Privatsphäre weitestgehend vor fremden Blicken geschützt. Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer äußerst grosszügigen und familienfreundlichen Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses stellt der zeitgemäß gestaltete Wohn und Essbereich mit Wintergarten und 2 offenen Kaminen dar. Die sich anschließende offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten erfreut jeden Kochbegeisterten. Geschmackvolle Bodenbeläge und bodentiefe Fenster kreieren in dem offenen Raumgefüge ein wares wohlfühl Ambiente mit Blick und Zugang in den Garten. Im Dachgeschoß befindet sich ein wunderschönes helles und geräumiges Studio, sowie weitere Schlafzimmer ein Duschbad, ein WC und der Zugang zum Dachboden(Bodentreppe). Das Dachgeschoß könnte man auch als Einliegerwohnung oder generationsübergreifend nutzen. Auch eine Selbstständigkeit in diesen Räumen ist denkbar. Der Vollkeller bietet einen Wellnessbereich mit S

Die großzügige Immobilie befindet sich in absolut bevorzugter Wohnlage direkt an der Niedersächsischen Landesgrenze und ist an einem Grüngürtel gelegen. In der Nachbarschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser. Trotz der ruhiger Lage erreicht man sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täg... mehr »lichen Bedarf sowie auch Fachmärkte in wenigen Minuten. Auch die Anschlussstellen an die A27 Richtung Bremen/Cuxhaven sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.  Der Zugang zum Haus erfolgt über einen Windfang, der in die angrenzende Diele übergeht. Von hier aus sind sämtliche Zimmer zu betreten. Das großzügige Wohn-/Esszimmer verfügt über einen Zugang zur großen Terrasse und in den schönen Garten. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche, die mit einer hellen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie ein Tageslicht-Vollbad mit separater Dusche stehen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung. Im Wohnzimmer sorgt ein Kaminofen in der kalten Jahreszeit für heimelige Gemütlichkeit. Die Fenster im Erdgeschoss sind komplett mit manuellen Aussenrollläden, die Terrassenfenster mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über 3 Zimmer (eins davon mit Zugang zum großen Terrassenbalkon), eine Küche, die ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein Vollbad mit separater Dusche und Fenster. Durch die Aufteilung der Räumlichkeiten ist die Immobilie ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Im Kellerbereich befi

Objektbeschreibung: Diese stilvolle Doppelhaushälfte befindet sich in Traumlage von Ritterhude in einer ruhigen Seitenstraße. Das überaus gepflegte Haus (u.a. Dach in 2001 erneuert, neue Leitungen etc.) verfügt im Erdgeschoss über u. a. 1 Wohnzimmer, eine Küche sowie ein modernes Badezimmer. Das Obe... mehr »rgeschoss bietet 2 Zimmer sowie 1 weiteres Bad. Von dieser Ebene aus genießen Sie ebenfalls einen herrlichen Blick in die Umgebung. Im Teilkeller gibt es zusätzliche Abstellfläche. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet Erholungsmöglichkeiten. Das Grundstück ist schön geschnitten und verfügt über eine Größe von ca. 272 qm MEA von insgesamt ca. 681 qm.. Diese Immobilie ist zur Zeit vermietet, Mieteinnahmen ca. Euro 5.760,- p.a. zzgl. Nebenkosten. Gerne würden wir Ihnen alle Details dieser interessanten Immobilie bei einer ausführlichen Besichtigung vorstellen. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 272 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwes

Objektbeschreibung: Direkt hinter der Landesgrenze Bremen / Niedersachsen wurde auf der zur Gemeinde Ritterhude gehörenden Seite dieses attraktive Doppelhaus in massiver Bauweise im Jahre 1989 errichtet. Das äußere Mauerwerk erhielt einen hellen, optisch ansprechenden Klinkerstein als Verblender, di... mehr »e Eindeckung des gedämmten Walmdaches erfolgte durch schwarze Ziegel. Die jetzigen Eigentümer haben keine Kosten gescheut, die Doppelhaushälfte erst im Jahre 2017, durch viel Liebe zum Detail, aufwendig im Innen- wie auch Außenbereich komplett zu sanieren. Dadurch ist eine ausgezeichnete, moderne und dennoch gemütliche Immobilie entstanden. Nach Eintritt in die Diele gleich links abgehend das Gäste-WC und halb rechts Zugang in einen praktischen Abstellraum. Ebenso besteht von hier Zutritt in das sehr geräumige, ca. 42 m² große Wohnzimmer, welches durch seine breite Fensterfront inklusive Schiebelement viel Lichteinfall bietet. Durch den geschickt integrierten Raumteiler wurde ein urgemütlicher Sitzbereich geschaffen mit Kamin, Couchgarnitur, großem Flachbildfernseher und einem Aquarium, welches für eine zusätzliche beruhigende Atmosphäre sorgt. Auf Grund der Größe, gestattet das Wohnzimmer die Integration eines langen Esstisches, der dieser Räumlichkeit eine besondere, elegante Note verleiht. Die neuwertige, in sich abgeschlossene Küche mit Fußbodenheizung, zu deren Ausstattung eine hochmoderne, sämtliche Geräte bietende Einbauküche mit Tresen gehört, wurde dem Wohnzimmer zur linke

Objektbeschreibung: Dieses schicke Reihenmittelhaus wurde 1978 auf einem 178 m² großen Grundstück in energieeffizienter Massivbauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 130 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m² auf. Optisch besonders ansprechend sind der moderne, klar strukturierte Bausti... mehr »l und der mit Steinfliesen gepflasterte Terrassenbereich mit angrenzendem Garten in perfekter Südlage. Dieser ist vollständig durch immergrüne Bepflanzung sichtgeschützt und umzäunt und bietet somit für die ganze Familie den idealen Rückzugsort. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Gäste-WC das zentrale Herzstück des Hauses: Der helle Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang. Über eine offene Treppe geht es hinauf ins Obergeschoss. Diese Etage beherbergt, vom Flur abgehend, insgesamt drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer und ein modernes gefliestes Duschbad. Das Haus ist solidem gebaut. Das Dach- sowie das Dachgeschoss wurden vollständig ausgebaut und gedämmt. Sämtliche Fenster und Fenstertüren verfügen über Holzfenster,gefasste, Isolierverglasungen. Die Fenster wurden größtenteils in den letzten Jahren erneuert. Das Haus ist mit einem Kabelanschluss ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie über eine Heizung. die vor 11 Jahren auf Gas umgestellt wurde und mit Solarthermieunterstützung für Warmwasser ausgestattet ist. Zusätzlich ist eine Solaranlage 5,4 KW Peak mit einem Speicher 4,5 KW installiert, was die Stromkosten erheblich senkt. Fällt der Notartermin in die Zeit der Mehrwertsteuersenk

Objektbeschreibung: Dieses vom dänischen Hersteller solide gebaute und hervorragend gelegene Hosby-Haus im Ritterhuder Ortskern könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die Immobilie wurde 1983 in Holzrahmenbauweise errichtet und bietet Ihnen mit ca. 205 qm Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmern vi... mehr »el Platz. Die Hosby-Häuser sind sehr hochwertig, gut gedämmt und hatten bereits im Baujahr 1983 dreifach verglaste Holzfenster. Eine 2018 erneuerte Gasheizung sowie der schöne Kaminofen im Wohnbereich sorgen für wohlige Wärme. Die beiden Badezimmer im Erdgeschoß wurden mit einer Fußbodenheizung augestattet. Das Warmwasser wird über eine Luftwärmepumpe, die ebenfalls in 2018 erneuert wurde, erwärmt. Entspannung und Ruhe finden Sie auf dem ca. 2.263 qm großen parkähnlich angelegtem Grundstück mit wunderschönem Baumbestand. Eine hundertjährige Eiche sowie verschiedene Obstbäume zieren den Garten. Für die Unterbringung der Kraftfahrzeuge können Sie die massiv gebaute Doppelgarage nutzen. Ausstattung: Freuen Sie sich auf folgende Ausstattungsmerkmale: * Winkelhaus in Holzrahmenbauweise mit Verblender - Hosby-Haus (dänischer Hersteller) * Haustyp: S158 SPB 2460 * Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse * Parkettboden * Fussbodenheizung in den Badezimmern des Erdgeschosses * Wolf-Gastherme BJ 2018, Warmwassererwärmung über Luftwärmepumpe BJ 2018 * neuer Zählerschrank mit Elektrozähler * weitläufiges, parkähnliches Grundstück mit sehr schönem Baumbestand mit Brunnen * Doppelgarage *

Objektbeschreibung: Sie haben die Möglichkeit ein besonderes Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1984 samt Gewerbeobjekt aus dem Jahr 2000 in Ritterhude zu erwerben. Das 3.000 qm große Gewerbegrundstück umfasst ein Mehrparteienhaus mit Betriebswohnungen, sowie ein Gewerbeobjekt mit einer Gesamtnutzfläche... mehr »von 840 qm Nutzfläche. Das gesamte Objekt ist voll vermietet und generiert Mieteinnahmen von rd. 50.000 € pro Jahr. Des Weiteren verfügt das Grundstück über 30 Stellplätze. Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun eingefriedet. Dem Investor dieses exklusiven Objektes sind keine Grenzen gesetzt: Zum einen als Kapitalanlage mit Potenzial und zum anderen besteht die Möglichkeit zur Erweiterung des Gebäudekomplexes (Architektenpläne/Nutzungsänderung liegen bereits für einen geplanten Ausbau vor). Es besteht auch die Möglichkeit nur das Gewerbeobjekt oder das Mehrparteienhaus getrennt zu erwerben. Der Energieausweis liegt vor und kann für beide Objekte eingesehen werden. Lagebeschreibung: Das Objekt besticht durch seine besondere Lage im stetig wachsenden Gewerbegebiet Ritterhude, direkt zwischen Vegesack und Osterholz-Scharmbeck. Eine direkte Anbindung zur A27 ist gegeben. Sonstige Informationen: Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach

Objektbeschreibung: Der Bau des Reihenendhauses wurde im November 2019 begonnen. Es zeichnet sich durch seinen unverwechselbaren und modernen Baustil, der sog. "Split-Level-Bauweise" aus. Das sich im Bau befindliche Haus, wird mit einer hochwertigen Wärmedämmfassade ausgestattet und steht auf einem... mehr »ca. 189 m² großem Grundstück. Es verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Koch-, Ess- und Wohnbereich mit einer Fläche von ca. 43 m². Die bodentiefen, dreifachverglasten Fensterelemente werden mit hochwertigen Kunststoffrahmen versehen. Außerdem wird im gesamten Haus ein erstklassiger und robuster Parkettboden aus Eichenholz verlegt. Von dem Wohnbereich aus gelangt man auf die idyllische und ruhig gelegene Sonnenterrasse, die mit Natursteinen gepflastert wird. Des Weiteren befinden sich auf dieser Wohnebene ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Hier, wie auch in den Bädern, wird ein moderner, exquister und heller Fliesenboden aus besten Feinsteinfliesen verlegt. Ein Garten mit südlicher Ausrichtung rundet das Angebot ab. Das Obergeschoss setzt sich aus zwei großen lichtdurchfluteten Zimmern sowie ein großes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche und einen Balkon zusammen. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Zimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zusätzlich wird eine effiziente Solaranlage installiert, welche die Warmwassererzeugung unterstützt. Im gesam

Keine Makleranfragen !!! Objektbeschreibung Dieses modern gebaute, hochwertige Doppelhaus besticht nicht nur durch sein Aussehen, sondern auch durch seine Lage. Leben Sie naturbelassen und doch Stadt nah! Die ca. 122 qm hochwertig erstellten Quadratmeter werden Sie überzeugen und bieten genug Platz... mehr »für eine junge Familie. Der schön gelegene Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Bei diesem Haus wurde der Blick aufs Detail gelegt. Lassen Sie die Seele baumeln, denn hier haben Sie Ihr Zuhause gefunden. Kaufen – Einziehen – Ankommen – Wohlfühlen. Ideal für Menschen, die sich die Strapazen und Risiken eines Bauvorhabens nicht antun möchten, aber dennoch den Erstbezug eines Hauses genießen und von den Vorteilen eines Neubaus profitieren möchten. Wie durch das mitentscheiden, welcher Boden oder auch welche Fliese Ihr Haus haben soll. Ausstattung Bei der Erstellung wurde auf hochwertige Materialien geachtet und mit viel Liebe zum Detail ein 122qm großer Traum erschaffen. Viele große dreifach verglaste Fenster sorgen für lichtdurchflutete, harmonische Räume. Diese können natürlich nach belieben mit den elektrischen Rollläden beschattet und abgedunkelt werden. Desweiteren wurde bei der elektrischen Ausstattung abseits von üblichen Baustandards auf eine großzügige Anzahl von Steckdosen geachtet. Zudem sind in jedem Wohnraum SAT und Netzwerkdosen verlegt. Die gut durchdachte Aufteilung sorgt für eine optimale Ausnutzung des vorhandenen Raumangebotes. Ein großes Wohnzimmer mit Woh

AUF WUNSCH DES EIGENTÜMERS WIRD DIE VERMARKTUNG ÄUSSERT DISKRET DURCHGEFÜHRT !! Beschreibung: Dieses neuwertige Reihendhaus ist ein wahres Familie Idyll und verfügt über 6 Zimmer die individuell nutzbar sind. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 lichtdurchflutete Ebenen die das gesamte Haus in Wohlfüh... mehr »latmosphäre taucht. Im Erdgeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit schönem Fliesenfußboden und großer Fensterfläche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die großzügige und überdachte Terrasse, sowie in den dahinterliegenden Garten. Die moderne und hell eingerichtete Küche liegt nahe des Eingangs und bietet Platz für einen Frühstückstisch. Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene auch ein Abstellraum und das Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss umfasst 1 Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Vollbad mit getrennter Dusche und Badewanne. Im ausgebauten 2. Obergeschoss befinden sich zwei weitere voll nutzbare Wohnräume, die sich als Schlaf-, Arbeits- oder Wohnzimmer anbieten. Aktuell werden die beiden Zimmer als weitere Kinderzimmer genutzt. 2 PKW Stellplätze im Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge, 2 geräumige Gartenhäuser runden das Angebot ab. Das Haus wird ca. zum Sommer 2021 übergeben. Auf den beurkundeten Kaufpreis erheben wir eine Käufer-Provision von 5% zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (aktuell 16%), demnach 5,8%.

Das Haus befindet sich in einem äußerst gepflegten und neuwertigem Zustand in einer gepflegten Spielstrasse mit angrenzenden Naturschutzgebiet Am Meermoor 7 in 27721 Ritterhude. Über eine großzügige Diele im Eingangsbereich gelangt man in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Der sehrgeräumige Wohn-u... mehr »nd Essbereich an dem die hochwertige Küche angrenzt ist durch die große bodentiefe Fenster durchflutet von Licht. Durch die Fensterfront gelangt man auf die schöne Terrasse und Garten die ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entspannen bietet. An der Küche angrenzend befindet sich ebenfalls ein Vorratsraum und anschliessend in den Abstellraum der Platz für weitere Küchengeräte, Getränkekisten und auch Regale für Lebensmittelvorräte bietet. Durch den Abstellraum erlangt man ebenfalls Zugang zur angrenzenden Garage. Im Garten befindet sich ebenfalls ein grosszügiges Gartenhaus das Platz für sämtliche Gartengeräte und Abstellmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss befindet ein weiteres Zimmer das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann und ein Gäste WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Abstellraum in dem auch die Heizung platz findet sowie das grosse Vollbad ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und Waschtisch. Im gesamten Haus sind hochwertige Laminat- und Vinyl- sowie Fliesenböden verlegt. Die Fenster im gesamten Haus sind mit Jalousinen ausgestattet und zusätzlich im Wohnzimmer sowie in den Bädern mit Plisees. Die Badezimmer, der Küchenber