Die besondere Maisonette-Wohnung im Herzen von Beffendorf

Objektbeschreibung: Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses im beliebten Oberndorfer Stadtteil Lindenhof. Neben einer abgeschlossenen Küche, einem Bad mit Wanne und Dusche steht Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein großes Wohnzimmer mit Balkon zur Verfügung.... mehr »Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis pro m²: 2.121,43 € Käuferprovision: 3,48 % Lagebeschreibung: Im besonders reizvollen Teil des oberen Neckartals, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb liegt Oberndorf a. N. mit seinen ca. 14.600 Einwohnern. Die Autobahn A 81 verbindet Oberndorf im Norden mit Stuttgart und im Süden mit dem Bodenseegebiet und der Schweiz. Die Bahnlinie Stuttgart - Zürich - Mailand führt direkt durch Oberndorf. Verbindungen nach Stuttgart oder Singen können stündlich wahrgenommen werden. Das Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Lindenhof und verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Sonstiges: Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung. Erwerbsnebenkosten: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer ca. 2 % vom Kaufpreis Notargebühren 3 % zzgl. MwSt Maklerprovision vom beurkundeten Kaufpreis. Die Ma

Objektbeschreibung: +++Energieausweis in Bearbeitung*** 3-Zimmer - Wohnung in ruhiger schöner Wohngegend. Bisher wurde die Wohnung für 650,00EUR Kaltmiete vermietet. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab sofort Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl.16% Mwst Provi... mehr »sionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf Tel.: 0171 / 9808070 Email: agverwaltungimagde.de IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Anbieter-Objekt-ID: FR-AG0026

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Penthouse-Wohnung ist in KfW 55 Effizienz gebaut,. Die Wohnung liegt in einer exklusiven Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten in Oberndorf Lindenhof mit herrlichem Albblick. Die knapp 86 m² große Penthouse Wohnung verfügt über einen großen Wohn-Essbereich, der an d... mehr »ie offene Küche anschließt und einen direkten Zugang zur schönen Dachterrasse hat. Außerdem stehen Ihnen 2 weitere Zimmer, ein Ankleidezimmer, ein Vorratsraum und ein großzügig geschnittenes Bad mit bodentiefer Dusche zur Verfügung. Vom größeren Schlafzimmer hat man ebenfalls einen Zugang zu einer weiteren Dachterrasse. Durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik entstehen hier Wohnungen mit gutem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ein warmer Echtholzparkettboden empfängt Sie im Wohn- Essbereich sowie im Flur. Ein ökologischer Edel Putz verleiht den Wohnräumen ein einzigartiges Wohnklima und ein besonderes Raumgefühl. Durch die hochmoderne und besonders effiziente Pelletsheizung heizen Sie sparsam und umweltschonend. Die großen Glasflächen und die Südausrichtung lassen viel Sonnenlicht in die Wohnungen. Elektrische Jalousien lassen die Sonneneinstrahlung regulieren. Breite Türen, tiefe Duscheinstiege und ein Aufzug erleichtern hier das Wohnen auch bis ins hohe Alter. Damit keine störenden Aufzugsgeräusche wahrzunehmen sind, wird der Aufzugsschacht nur an das Haus angedockt. Bequem gelangt man so vom Untergeschoß/Eingangsbereich ungehindert in die jeweiligen Etagen. Jeder Wo

+++SOFORT BEZUGSFERTIG+++ Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur 10 Wohnungen, in gewachsener und guter Lage von Oberndorf im Stadtteil Lindenhof. Dieses könnten Sie für Sie, als Eigennutzer oder als Kapitalanleger die lukrativ... mehr »e Geldanlage eines cleveren Kapitalanlegers eine günstige und wert-haltige Gelegenheit sein. Die schöne Terrasse mit traumhaftem Blick, lädt zum erholen und entspannen ein. Das Haupthaus sowie der Neubau wurden damals - von 1990 bis 1992 - vollumfänglich saniert und auf den aktuellen stand der Technik gebracht, die Wohnung wurde seither laufend renoviert und liebevoll eingerichtet und instandgehalten. Die baujahrtypischen Ausstattungsmerkmale wurden im Laufe der Jahre immer wieder verbessert und angepasst. Die letzte große Renovierung hat nach Auszug des bisherigen Mieters stattgefunden! Die Wohnung ist sofort bezugsfertig. Nur eine persönliche Besichtigung kann einen Eindruck dieser wirklich schönen Wohnung vermitteln. Für Kapitalanleger: Fiktive Jahres - Mieteinnahmen liegen bei mindestens : 10:800,- Euro (Kaltmiete: 900,- Euro monatlich) Die Wohnung ist aufgeteilt in 4 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 117 m². Die einzelnen Räumlichkeiten haben folgende Größen: Wohnfläche: 117 m² Kellerfläche: 7 m² In absolut verkehrsgünstiger Lage (Durchgangsstraße - Einfallstrasse) im beliebten Stadtteil Lindenhof von Oberndorf. Der Zugang befindet sich auf der Gebäuderückseite in einer An

Objektbeschreibung: +++Energieausweis in Bearbeitung*** 3-Zimmer - Wohnung in ruhiger schöner Wohngegend. Derzeit vermietet für 550,00EUR Kaltmiete. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,64% Käuferprovision inkl.16% Mwst Provisionshinweis: Die Provision errechnet sic... mehr »h aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Sonstiges: Herr André Gawron Lizenzpartner der IAD GmbH Siedlerweg 2, 79843 Löffingen Tel. 0171 9808070 Mail. a.gawronimagde.de Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Industrie- und Handelskammer Südlicher Oberrhein, Postfach 860, 79008 Freiburg Anbieter-Objekt-ID: FR-AG0026

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1997 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 30.09.2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,28 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 2020... mehr »Personenaufzug Sicherheitstechnik: Kamera

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,04 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,50 m² Baujahr 1978 mehr »

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,04 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Laminat Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1995 mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 169,08 m² Balkon, Terrasse Einbauküche, offene Küche, Pantry Zustand: Erstbezug Haustiere erlaubt, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen Kabelanschluss Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »