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Die Gelegenheit! Einfamilienhaus mit großzügigem Gästebereich in wunderschöner Randlage von Wangen
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Immobilie
- Wohnfläche:
- 175 m2
- ID:
- 174553
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Wer als Familie mit Kindern auf der Suche nach einem liebens- und lebenswerten Domizil ist, könnte hier fündig werden: Haus mit Gästebereich im Hanggeschoss (für mehrere Generationen geeignet) im wunderschönen Wangen im Allgäu. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus in herrlicher Randlage von Wangen mit einer tollen Aussicht. Das Grundstück misst 692 m², die Wohnfläche lässt mit rund 175 m² viel Platz für Familien: Die Hauptwohnung liegt im EG. Sie verfügt über ein an die Küche angeschlossenes Esszimmer. Das gemütliche Wohnzimmer hat einen offenen Kamin, der zu wunderschönen Winterabenden einlädt. Neben einem Gäste-WC sind zwei geräumige Bäder vorhanden. Das eine Bad ist über das Elternschlafzimmer zu erreichen und verfügt über eine Wanne, das andere Bad bietet eine Duschmöglichkeit. Neben den weiteren 5 Zimmern gibt es im Hanggeschoss einen Gästebereich mit Essküche, Bad, Gästezimmer, einem Wohnraum mit Schwedenofen und einem Hobbyraum. Der Gästebereich ist derzeit vermietet. Der Ausbau des Hanggeschosses erfolgte in Eigenregie ohne Baugenehmigung. Über das Erdgeschoss ist ein schön angelegter Freisitz mit Überdachung zu erreichen. Hier liegt ein weiterer offener Kamin. Der Garten mit Terrasse ist sowohl über das Wohnzimmer als auch über den hinteren Bereich des Flurs erreichbar. Der Garten verfügt über Sitzmöglichkeiten im Schatten herrlicher Bäume. Die zum Haus gehörende Einzelgarage beherbergt Ihren PKW. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung, Baujahr 1995, unterstützt durch die Solaranlage. Die Hauptwohnung ist sofort verfügbar für Familien, die ihre Träume verwirklichen möchten. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 3 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 692 m² Lagebeschreibung: „In Wangen bleibt man hangen“ – so lautet der eingängige Slogan der erlebenswerten Stadt mit rund 27.000 Einwohnern, die in einer der schönsten Kulturlandschaften Europas liegt. Das Leben und Arbeiten dort gestaltet sich angenehm und zukunftsorientiert, denn Wangen gilt als Mittelpunkt des Württembergischen Allgäus. Wirtschaftlich, kulturell und gesellschaftlich bestens aufgestellt und seit 1974 mit dem Prädikat „Luftkurort“ ausgezeichnet ist Wangen in der ganzen Region und darüber hinaus für seine Gastfreundschaft und das bürgerschaftliche Engagement bekannt. So steht Wangen für nette Menschen, eine hohe Lebensqualität und Vielfalt. Der mittelalterlich geprägte Ortskern ist verkehrs- beruhigt, dennoch ist die Stadt bestens ans Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A96, die Bundesstraßen B32 und B12 sowie mehrere Landes- und Kreisstraßen stehen für kurze Wege und schnelle Erreichbarkeit. Ergänzt wird das Straßennetz durch die Bahn, Buslinien und ein attraktives Radwegenetz. Leben, wo andere Urlaub machen. Wangen zeichnet sich durch einen gesunden Branchenmix aus: Moderne Industriebetriebe, traditionsreiches Handwerk und vielseitige Handels- und Dienstleistungsunternehmen bestimmen den Wirtschaftsstandort. Daneben befinden sich die vielfältigen Naturlandschaften im harmonischen Einklang. Lassen Sie sich begeistern. Das Heimatmuseum in der Eselsmühle birgt Geschichte und Geschichten; in der Hägeschmiede erwartet Sie ein abwechslungsreiches Kulturprogramm; während der Schwäbisch-Alemannischen Fasnet erleben Sie das Brauchtum und feiern ausgelassen, und in den vielen Sport- vereinen können Sie sich fit halten und engagieren. Im Sommer genießen Sie das wunderschöne Allgäu und auch das Feiern kommt nicht zu kurz, denn das Kinder- und Heimatfest bildet einen weiteren Höhepunkt im Jahresverlauf. Anbieter-Objekt-ID: 15141 Hinzugefügt am: 2020-10-10Weitere Angebote
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464 900 €
136 m23 419 €/m2
Wangen-Neuravensburg den Traum vom eigenen Reich realisieren- Wohnfläche: 136 m2
- Kaufpreis: 464 900 €
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Objektbeschreibung: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS! * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten * Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz f... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-10
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Hinzugefügt am: 2020-10-10
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Wangen-Neuravensburg den Traum vom eigenen Reich realisieren | Projektberatung am 27.10. 16-18Uhr- Wohnfläche: 136 m2
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Objektbeschreibung: Wir laden Sie recht herzlich zur offenen Grundstücksbesichtigung und Projektberatung direkt am Grundstück in unserem Verkaufscontainer ein. Dienstag, den 27.10.2020 von 16:00 – 18:00 Uhr Adresse: Bodenseestraße 37 in 88239 Wangen-Neuravensburg. Ihre Beraterin Frau Beckert freut s... mehr »
Hinzugefügt am: 2020-10-19
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Wangen-Neuravensburg hier können Sie sich richtig wohlfühlen! | Projektberatung am 27.10. 16-18Uhr- Wohnfläche: 136 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-20
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Hinzugefügt am: 2020-11-09
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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 8.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 600,00 m² voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse mehr »
Hinzugefügt am: 2020-12-14