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Die ideale Altersvorsorge: Vermietete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im Norden Berlins Mitte
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Die ideale Altersvorsorge: Vermietete 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage im Norden Berlins

Mitte [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

279 900 € Kaufpreis 90 m2 Wohnfläche 3 110 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
90 m2
ID:
369900

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus Sommerstraße 42/Herbststraße 18 liegt in ruhiger Wohngegend des Stadtteils Reinickendorf und ist ein vollunterkellertes Eckgebäude aus dem Jahr 1912. 14 Altbauwohnungen auf je drei Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit vier Wohneinheiten. Eine Gewerbeeinheit mit der Option zur Außenbestuhlung in der Herbststraße befindet sich im Erdgeschoss. Der historische Altbau verkörpert einen gepflegten Originalzustand. Mit Größen von 38 bis 147 Quadratmetern sowie unterschiedlichen Grundrissen ergeben die vermieteten Wohnungen ein buntes, vielfältiges Portfolio für Kapitalanleger, die ein Investment in ruhiger Lage im Norden Berlins suchen. Je nach Wohnungsgröße verfügen die Einheiten über ein bis fünf Zimmer. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt durch Kombithermen über Gasetagenheizungen. Die Wohnungen sind sehr individuell und teilweise mit charmanten Balkonen ausgestattet, die zur ruhigen Straßenseite ausgerichtet sind. Die großzügigen Grundrisse zeichnen sich durch große Wohnräume aus, die durch Flure begehbar sind. Die Wohn- und Schlafzimmer sind von der kleinsten bis zur größten Wohnung sowohl von den Küchen als auch von den Sanitärräumen getrennt. Im Keller sind insgesamt zwölf Abteile für die Parteien vorgesehen. Die 14 Wohnungen des Eckgebäudes an der Sommer-/Herbststraße sind mit einheitlichen, facettenreichen Wohnungseingangstüren ausgestattet. Nach umfangreichen Renovierungsmaßnahmen in den beiden Treppenhäusern bestimmen ausgebesserte Holzfensterrahmen mit Verglasung, frisch gestrichene Geländer mit lackierten Handläufen, neue Bodenbeläge und moderne Briefkasten-Anlagen den charakteristischen Charme des Altbaus. Neu verputzte und frisch gestrichene Wände in dunklen Weiß-, Blau- und Grautönen runden die Treppenhäuser farblich ab. Eine neue Fassadenfarbe verleiht dem Wohngebäude zusätzliche Frische. Umgebungsfilm: https://youtu.be/3AfDsIhQYs4 ACCENTRO App für iOS: https://goo.gl/KvMJTa und für Android: https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1,53 m² Lagebeschreibung: An der Kreuzung Sommer- /Herbststraße gelegen, befindet sich das charmante Altbau-Eckhaus aus 1912 inmitten einer ruhigen, attraktiven Wohnlage im Ortsteil Reinickendorf. Besonders an dieser Umgebung ist auch das Zusammenleben verschiedener Kulturen, das sich bei alltäglichen Begegnungen im infrastrukturell gut ausgeprägten Bezirk widerspiegelt. Der Ortsteil weist 83.447 Einwohner (Stand 30.6.2019) mit einem Durchschnittsalter von 42,7 Jahren aus und erstreckt sich über eine Fläche von 10,5 Quadratkilometern. Reinickendorf, ehemals Angerdorf Alt-Reinickendorf, gilt mit urkundlicher Erwähnung anno 1247 als ältestes Dorf Berlins. Zahlreiche Bildungseinrichtungen prägen den Ortsteil: im nahe gelegenen Familienzentrum KreativFabrik wird getanzt, gelernt und gespielt. Neben Apotheken sowie Discountern und Bäckereien finden sich 21 Schulen im Ortsteil, darunter acht Grundschulen, drei Gymnasien, drei Sekundarschulen, eine Oberstufe und zwei Privatschulen. Viele Gräben und Teiche wie das Breitkopfbecken, der Schäfersee oder der Kienhorstgraben, Spielplätze und Parks wie der Volkspark Schönholzer Heide repräsentieren ein lebenswertes Reinickendorf. Bis zum historischen Stadtzentrum sind es nur 7 Kilometer. In der Nähe des Objekts an der Sommer-/Herbststraße bietet der S-Bahnhof Berlin-Schönholz eine gute Möglichkeit, sich mit den Stadtbahnen S1, S25 oder S26 fortzubewegen. Auch die U-Bahnlinien 6 und 8 führen durch den Ortsteil, mehrere Buslinien erschließen ihn und laden auf kurzen Wegen zum Einkaufserlebnis in den Hallen Am Borsigturm oder in das Naherholungsgebiet Am Schäfersee ein. Die Schließung des Flughafens Tegel sorgt zukünftig für lärmfreie Lebensqualität im grünen Reinickendorf, das von Pankow, Wedding, Borsigwalde, Tegel und der Nordbahn umgeben ist. Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung wird laut des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) ab dem 20.02.2020 "eingefroren" und darf laut dieses Gesetzes für die derzeit bestimmte Dauer des Gesetzes von 5 Jahren nicht erhöht werden. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 118 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 30.08.2026 Heizungsart: Etagenheizung Anbieter-Objekt-ID: 16723034 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Altbauwohnung in zentraler Lage - bezugsfrei ab Okt. 2020

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Objektbeschreibung: Westlich im Verlauf der Linienstraße, ist das 1880 entstandene Wohngebäude 156/157 gelegen. Es handelt sich um ein zweispänniges Vorderhaus, mit jeweils einem Seitenflügel. Das Wohnhaus ist Bestandteil des Denkmalensembles „Spandauer Vorstadt“. Die durch den 2. Weltkrieg zerst... mehr »

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Beste Aussichten für Kapitalanleger und Eigennutzer! Ideale 2-Zimmer-Wohnung in der Europacity

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Moderner Wohntraum in Berlin-Mitte mit hochwertiger Ausstattung und idealer Verkehrsanbindung!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
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Moabit für Kapitalanleger: Investment in vermietetes Wohneigentum

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Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr »

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Hansaviertel, Direkt am engl. Garten und S-Bahn, TOP Weitblick,

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 94 m2
  • Kaufpreis: 500 000 €
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Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Ensemble wurde im Rahmen der internationalen Bauausstellung 1957 errichtet. Das Haus verfügt über 16. Etagen. Im 16. Obergeschoss befindet sich zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum mit allgemein nutzbarer Waschmaschine und einem Trockner, sowie ein Trockenraum... mehr »

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Großzügige und helle EG Wohnung mit 4 schöne Zimmern. WG geeignet und sofort frei

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 90 m2
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine relativ helle Erdgeschosswohnung (West-Lage, Vorderhaus), in einem klassischen Berliner Gründerzeit-Mehrfamilienhaus Die großzügige Wohnung hat 90m² und 4 geräumige, separate Zimmer. Und natürlich Küche und Duschbad. Absolut WG-geeignet. Die Wohnung ist fre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hackescher Markt, 3 Zi, 78 m², 2.OG mit Lift, Loggia, LEER

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 78 m2
  • Kaufpreis: 370 000 €
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Renovierungsbedürftige Wohnung kann sofort übernommen werden. Zentrale Lage mit Blick auf Fernsehturm. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Bezugsfreie Zweizimmerwohnung unweit des Hauptbahnhofes

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 265 000 €
  • Preis/m²: 5 409 €

Objektbeschreibung: Bitte schauen Sie sich den virtuellen Rundgang über folgenden Link an: https://tour.ogulo.com/uOYm Das Wohnhaus in der Dreysestraße ist ein 1957 errichtetes Wohneckgebäude, in dem sich insgesamt 20 Wohneinheiten, verteilt auf fünf Etagen, befinden. Die beiden Straßenfassaden sind... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-22 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sofort einziehen und den fantastischen Ausblick am Strausberger Platz geniessen!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 349 500 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1955 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Bezugsfreie Wohnung mit einzigartigem Ausblick am Strausberger Platz

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  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 58 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-12-08 bei kalaydo.de