Die ideale Kapitalanlage: Dachgeschosswohnung in Kümmersbruck

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese gepflegte Eigentumswohnung wird Sie begeistern! Der sinnvoll, kompakte Grundriss mit Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche inkl. Einbauküche, Abstellraum und Tageslichtbad bietet Ihnen eine ansprechende Raumaufteilung! Der Sonnenbalkon lässt keine Wünsche offen! Zur Wohnung gehört ein Keller und eine Einzelgarage. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet Ihnen einen Mietertrag von ca. 6.120,-€ p.a.! Ausstattung: 2010: Neue Fenster und Isolierung der Außenwände (von Innen). Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Kümmersbruck/Nähe Grammer. Diese Lage bietet Ihnen neben Ruhe und Idylle alles, was Sie an Infrastruktur erwarten können. Sowohl Einkaufs-möglichkeiten, Ärzte als auch Schulen und Kindergärten sind in nächster Nähe vorhanden. Sonstiges: Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 134,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 14.02.2018 Gültig bis: 2028-02-13 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/529-529/0122 Hinzugefügt am: 2020-10-13