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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Angeboten wird hier eine Gewebefläche in der ersten Reihe (Ostseealle) in Kühlungsborn mit zwei dazugehörigen PKW-Stellplätzten. Das Appartmentanlage Dünenschloß wurde 2004 hochwertig errichtet und erfüllt alle Anforderungen an ein modernes Wohn- und Geschäftshaus. Die Einheit ist langfristig (10 Jahre +) vermietet. Der Mietvertrag ist indexiert. Der angegebene Kaufpreis/m² ist der Nettopreis ohne Stellplätze und Nebenkosten. Zusätzlich können und müssen 2 Pkw Stellplätze am Haus zum Preis von jeweils 10.000,00 Euro dazu erworben werden. Alle weiterführenden Unterlagen liegen in digitaler Form vor und können nach entsprechender Kontaktaufnahme und Interessensbekundung übersandt werden. Ausstattung - bodentiefe Fenster - Zentralheizung - Fliesen - Damen und Herren WC - Mitarbeiter-WC - Terrasse mit Ostseeblick Lage Das Ostseebad Kühlungsborn ist einer der größten Bade-und Erholungsorte an der deutschen Küste und liegt direkt an der Mecklenburgischen Bucht. Mit über 3 Kilometern Länge verfügt Kühlungsborn über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands. Das Haus selbst befindet direkt an der Ostsee. In Kühlungsborn-Ost gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten, Bus und Bahnverbindungen, Sport und Freizeitmöglichkeiten sowie Ärzte. Der Golf-Club Wittenberg ist ca. 10 Autominuten entfernt. Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Gegebenheiten des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen. https://www.immofair-rostock.de/datenschutz/ Hinzugefügt am: 2020-10-21