...diese ganz besondere Immobilie...

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese ganz besondere Immobilie verfügt über sehr viel Fläche und tolle Möglichkeiten nach einer Renovierung, diese umzugestalten. Die Aussicht aus den meisten Zimmern ist direkt auf die Enz und das Landesgartenschaugelände an der Enz. Das Haus ist recht zentral gelegen und somit erreicht man sehr gut sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Einrichtungen. Zum Objekt gehört noch eine große Garage. Möchten Sie diese außergewöhnliche Immobilie kennen lernen? Ausstattung: Das Haus wurde ca. 1872 in Holzbauweise erstellt. Das schöne Fachwerkhaus ist denkmalgeschützt. Es wurde 1995, 1998, 2001 und 2019 teilweise renoviert. Die Bäder wurden teilweise renoviert. Die Fenster teilweise erneuert und die Klappläden komplett renoviert. Untergeschoss: Der Gastrraum, die Küche, Kühlaraum und Lager umfasst ca. 146,1 qm. Separater seitlicher Eingang. Erdgeschoss: Die ehemalige Gaststube hat eine Wohnfläche von 180,63 qm inkl. Nebenfläche; das Erdgeschoss verfügt über ein sehr schönes großes, helles Zimmer (durch Fensterfront), Küche, WC's, Bad und Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Duschbad mit WC und ein Abstellraum. Weitere Angaben: Zimmer: 9 Schlafzimmer: 5 Badezimmer: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 01.09.2020 Objektzustand: vollständig renoviert Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 258 m² Wohnfläche: ca. 220,11 m² Vermietbare Fläche: ca. 366,21 m² Nutzfläche: ca. 63,73 m² Lagebeschreibung: Mühlacker liegt rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Gute Anbindung an die Autobahn A 8 (AS Pforzheim-Ost ca. 6 km) und die beiden Bundesstraße B10 und B35. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Umgebung vorhanden. Sonstiges: Sonstiges: Gerne können Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen anfordern oder auf unserer Website weitere Informationen einsehen. Bei Fragen oder um einen persönlichen Gesprächs- bzw. Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Hinweis: Nicht alle unserer Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter http://immobilien.postbank.de/pforzheim Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegeben Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben zu prüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Energie: Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 16 (5) EnEV Letzte Modernisierung: 2019 Anbieter-Objekt-ID: 45250102-02871 Hinzugefügt am: 2020-10-30