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Diese Lage ist einmalig! Bad Kissingen
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Diese Lage ist einmalig!

Bad Kissingen [. Bayern, . Landkreis Bad Kissingen, . Landkreis Bad Kissingen]

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385 000 € Kaufpreis 200 m2 Wohnfläche 1 925 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
200 m2
ID:
152811

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Direkt an der Natur und doch in wenigen Minuten zu Fuß im Kurpark. Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1979/80 in massiver, hochwertiger Bauweise am Altenberg errichtet. Die außerordentlich großzügige und durchdachte Raumgestaltung erfüllt die Anforderungen einer Familie aber auch für 2 Personen, die nicht eingeengt wohnen möchten. Schon beim Betreten des Hauses wird Ihnen der große eingebaute Spiegelgarderobenschrank und die bronzierte zweiflüglige Klarit-Ganzglastür zum Wohnbereich einen Eindruck der außergewöhnlichen Ausstattung vermitteln. Am Wohnzimmer mit Kamin mit Heizeinsatz ist ein Wintergarten angebaut. Dieser ist allerdings durch eine Undichtigkeit des darüber liegenden Balkons beschädigt und muss saniert werden. Über eine bequeme Podesttreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und das elegante, bereits modernisierte Bad. In den 90ern wurde im Dachgeschoss ein lichtdurchflutetes Studio mit eigenem Badezimmer ausgebaut. Diese Räumlichkeiten bieten sich auch an, falls bei Krankheit oder Hilfsbedürftigkeit im Alter eine Pflegekraft benötigt würde oder auch als Büro oder Gästebereich. Das Haus ist komplett unterkellert und von hier hat man einen direkten Ausgang zum Garten. Ein absolutes Highlight ist der gärtnerisch angelegte nicht einsehbare Garten mit großen Terrassenflächen, einem idyllischen Teich, dem Gartenhaus und einem direkten Zugang zu den Spazierwegen des Altenbergs. Zur Immobilie gehört eine Doppelgarage. Überzeugen Sie sich selbst und finden Sie Ihr neues Zuhause in bester Lage von Bad Kissingen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MWSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48 % inkl. ges. MWSt. Grundstücksfläche: ca. 690 m² Lagebeschreibung: Wohnen Sie künftig in einer der begehrtesten Lagen der Kurstadt mit Weltruf, Bad Kissingen und genießen Sie die Vorzüge einer Kurstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken sowie Behörden sind ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Kuranlagen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das breit gefächerte kulturelle Angebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) lässt kaum Wünsche offen. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen sowie die KissSalis-Therme für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein). Trotz dieser Zentrumsnähe haben Sie kurze Wege zu Fernverkehrsanbindungen (A7, A70 und mehrere Bundesstraßen). Außerdem steht Ihnen die Bahnanbindung nach Münnerstadt, Bad Neustadt und Schweinfurt bequem zur Verfügung. Selbst Würzburg und Erfurt liegen unmittelbar an diesen Schienensträngen. Die nahe gelegene Bayerische Rhön und der Rennsteig laden den Wanderer zu Touren ein. Die Wintersportler erreichen ihre Wander- und Skigebiete in den Freizeitregionen der Bayerischen Rhön und im Thüringer Wald sehr schnell und bequem. Eine Vielzahl historischer Bauten in der Region, Ausstellungen und Museen sowie Wander- und Radwanderwege bieten Information und Be-tätigungsfeld zugleich. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 194,40 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 28.07.2020 Gültig bis: 2030-07-27 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979 Letzte Modernisierung: 1992 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/109-109/0133 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

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ENERGIE.AUTARK.MUSTERHAUS - UNSCHEINBAR aber HOCHINNOVATIV

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  • Wohnfläche: 122 m2
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Objektbeschreibung: Bei diesem Haus handelt es sich um Ihren Schritt in die Zukunft! Energieunabhängigkeit ist das Zauberwort. Produzieren Sie Ihren eigenen Strom, sogen für behagliche Wärme und tanken Ihr E-Auto und das ALLES mit Hilfe von Sonnenenergie. Dieses kompakte Einfamilienhaus ist genau da... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Familienfreundliche Doppelhaushälfte

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320 000 €

130 m2

2 462 €/m2

Familienfreundliche Doppelhaushälfte
  • Wohnfläche: 130 m2
  • Kaufpreis: 320 000 €
  • Preis/m²: 2 462 €

Die gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger und stadtnaher Wohnlage von Bad Kissingen. Die Lage ist ideal auch für die junge Familie, denn Schulen, Kino, Musikschule und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß zu erreichen. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut, ist unterkellert, in einem reno... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Elegantes Wohnhaus mit sep. Doppelhaushälfte oder Einliegerwohnung, im eleganten Rosenviertel

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  • Wohnfläche: 400 m2
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Objektbeschreibung: In der schönsten Lage von Bad Kissingen, nur wenige Minuten von den Kuranlagen entfernt befindet sich dieses repräsentative Anwesen. Ende der sechziger Jahre sehr aufwendig von einem führenden ortsansässigem Architekten erbaut, bietet das Anwesen exklusives Wohnen auf 3 Wohnebene... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügiges Einfamilienhaus in Garitz - Blick über Bad Kissingen -

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  • Wohnfläche: 300 m2
  • Kaufpreis: 790 000 €
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Objekttyp Villa Kategorie Haus Zimmer 11.0 Wohnfläche 300,00 m² Grundstücksfläche ca. 560,00 m² Baujahr 1960 Gäste-WC voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Laminat mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-27 bei kalaydo.de

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ENERGIE.AUTARK.MUSTERHAUS - UNSCHEINBAR aber HOCHINNOVATIV

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 269 800 €
  • Preis/m²: 2 212 €

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus frei Zimmer 4.0 Wohnfläche 121,50 m² Grundstücksfläche ca. 300,00 m² Bad/WC getrennt Terrasse, Wintergarten Kunststofffenster rollstuhlgerecht mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-13 bei kalaydo.de

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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und kleinem Garten

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 516 000 €
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Hinzugefügt am: 2021-06-10 bei immonet.de

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2 vermietete Einfamilienhäuser in Garitz!

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  • Wohnfläche: 290 m2
  • Kaufpreis: 295 000 €
  • Preis/m²: 1 018 €

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Hinzugefügt am: 2021-08-03 bei immonet.de

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Wunderschönes renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Bad Kissingen

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  • Wohnfläche: 140 m2
  • Kaufpreis: 262 000 €
  • Preis/m²: 1 872 €

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Hinzugefügt am: 2021-09-17 bei immonet.de

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Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage sowie Stellplatz in 97688 Bad Kissingen (144)

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  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 2 433 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-23 bei immonet.de

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Mehrgenerationenfreundlich: Bezugsfreies Zweifamilienhaus mit 2 Balkonen und herrlichem Garten

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 315 000 €
  • Preis/m²: 1 658 €

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Hinzugefügt am: 2021-10-28 bei immonet.de

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Einfamilienhaus mit Einliegerwohning zusätzliches Apartment und Garage

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 480 000 €
  • Preis/m²: 2 824 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de

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Hochwertige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung Bad Kissingen - Garitz

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  • Wohnfläche: 190 m2
  • Kaufpreis: 615 000 €
  • Preis/m²: 3 237 €

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Hinzugefügt am: 2022-01-04 bei immonet.de