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Dieser Ausblick macht nur glücklich! Brüsewitz

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Dieser Ausblick macht nur glücklich!

Brüsewitz [. Mecklenburg-Vorpommern, . Nordwestmecklenburg, . Nordwestmecklenburg]

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110 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 1 375 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
80 m2
ID:
68012

Objektbeschreibung

19071 Dalberg-Wendelstorf, Hauptstraße 17 Für Handwerker, viel Platz mit tollem Blick auf See und Wald! Sie suchen ein Häuschen mit viel Nebengelass zum selbständigen Verwirklichen, mit Blick auf einen See und in einen tiefer - gelegenen Wald eines Naturschutzgebietes? Dann lesen Sie jetzt unbedingt weiter, denn so etwas wird Ihnen nicht oft geboten. Lage: Die Gemeinde Dalberg - Wendelstorf liegt zwischen der Landeshauptstadt Schwerin und der Stadt Grevesmühlen im Tal des Flusses Stepenitz. Die Umgebung besteht aus sanften Hügeln, die etwa 60 m ü. NN erreichen. Hier wohnen ca. 500 Einwohner. Verwaltungstechnisch gehört die Gemeinde zum Amt Lützow-Lübstorf im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Ortschaft Dalberg ist verkehrstechnisch über gleich 3 Bundesstraßen hervorragend erreichbar: Mühlen Eichsen 5 km Schwerin Lankow 10 km Gadebusch 16 km Autobahn A 20 17 km Flughafen Hamburg 100 km In Dalberg selber befinden sich eine Kita, ein Tierarzt, Kleinstgewerbe und ein Sportverein. Eine zugehörige Grund - und Realschule befindet sich in Mühlen – Eichsen. Die komplette Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen erhalten Sie in der Landeshauptstadt Schwerin. Die wunderschöne Seenlandschaft lockt für Freizeitaktivitäten jeglicher Art und lassen die Einwohner hier gut und gerne leben. Objekt: Diese Doppelhaushälfte grenzt durch das langgestreckte Grundstück von der Hauptstraße bis zu einem wunderbaren Blick in ein Naturschutzgebiet und dem See „Dalbergkuhle“. Durch die Grundstücksfläche von 1350 m² und dem großzügigen, vorhandenen Nebengelass, bieten sich enorme Gestaltungsmöglichkeiten. Für Kleintierhalter oder Gartenbetreiber ein Eldorado! Eine perfekte Süd-West-Ausrichtung lädt zum Träumen ein. Das Doppelhaus wurde 1970 mit Massivbaustoffen errichtet. Es beinhaltet 2 Schornsteine und ist voll unterkellert. Fußböden und Decken bestehen ebenfalls aus Beton. Die weißen Holz-bzw. Kunststofffenster und die Hauseingangstür sind doppelverglast und funktionstüchtig. Das gedämmte Flachdach besteht aus Wellasbest. Der zum Wohnbereich zugehörige Anbau wurde mit DDR-Porenbeton errichtet, im Innenbereich wurde dieser Bereich vorsorglich mit einer Fußbodenheizung versehen. Der Außenwandbereich besteht aus Strukturputz und Schindeln, alle Fenster im Putzbereich sind mit einem Verklinkerungsband ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein kleines Zimmer, das Wohnzimmer mit Anbau und die Küche. Über die Treppe gelangt man in das 2. Vollgeschoß, wo sich 2 Zimmer und das Bad befinden. In allen Zimmern (außer Küche, Bad, Flur) sind SAT-Kabelanschlüsse installiert. Der gesamte Innenbereich kann über eine Schwerkraftheizung und über eine Erdgasheizung, welche im Kellerbereich stehen, betrieben werden. Alle Räumlichkeiten sollten nach den persönlichen Vorstellungen renoviert werden. Die Versorgungsleitungen sind funktionstüchtig aber veraltet. Einen Energiepass gibt es gegenwärtig nicht, dieser muss im Zuge der Sanierung neu ermittelt werden!! Auf dem weitläufigen Areal im Außenbereich befindet sich eine Garage und ein langgestreckter Schuppenkomplex, der nah an der Grundstücksgrenze steht und mit dem nördlichen Nachbarn teilweise zusammen genutzt wird. Hier sind persönliche, nachbarschaftliche Absprachen notwendig!! Hinter dem Schuppenkomplex befinden sich weiterhin eine kleine Terrasse und ein kleiner Gartenteich. Über eventuelle weitere Abrissarbeiten sind mit den Eigentümern Gespräche möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Ihr persönlicher Ansprechpartner freut sich auf SIE! Dann schreiben Sie uns einfach und hinterlassen Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon), damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann. DANKE. Sonstiges: Mit Ihrer Anfrage an uns kommt ein Maklervertrag zustande. Sie sind damit einverstanden, dass nach notarieller Beurkundung die im Exposé angegebene Courtage verdient und fällig ist. HARDER IMMOBILIEN erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Die Makler – Provision von 5,8 % einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer des notariell beurkundeten Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen. Grunderwerbssteuer und Notarkosten trägt der Käufer. Die Gegebenheiten des Widerrufsrechts und des Datenschutzes können Sie unter folgendem Link nachlesen: https://www.HARDER-IMMOBILIEN.com. Das vorliegende Angebot ist freibleibend, vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes/Vermietung, Änderung der Rechtslage oder Veräußerung zu einem abweichenden Kaufpreis. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung! Für alle weiterführenden Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Seite. Ihr persönlicher Ansprechpartner freut sich auf SIE! Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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Hinzugefügt am: 2020-10-17

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Provisionsfrei! Für Handwerker und Selberbauer!

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Hinzugefügt am: 2020-10-18

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Schönes geräumiges Mehrfamilienhaus mit acht Zimmern in Schwerin

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Hinzugefügt am: 2020-11-25

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Sie haben den Wunsch sich zu verändern? Grundstück in Veelböken

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Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 133,14 m² Grundstücksfläche ca. 1.600,00 m² Baujahr ab sofort Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne offene Küche Böden: Fliesenboden Kunststofffenster kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Dachboden mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-07