DIETZ: Wohnen mit Blick ins Grüne! Erdgeschosswohnung mit Einbauküche in Lützelbach OT Breitenbrunn

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese top-gepflegte 4 Zimmer-Wohnung bietet einen wunderschönen Ausblick direkt in einer Feldrandlage von Lützelbach Ortsteil Breitenbrunn ca. 7km von Höchst/Odenwald entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Der Balkon ist nach SÜD-WESTEN ausgerichtet. Breitenbrunn ist umgeben von Feld und Wiesen - Sie wohnen hier mitten in der Natur! Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmern, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, Küche und einem Duschbadezimmer. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz. Der Waschraum sowie ein weiterer Abstellraum wird gemeinschaftlich genutzt. Das Hausgeld beträgt 316,93,-€/mtl. Die Wohnung wird aktuell von 4 Personen bewohnt. A U F T E I L U N G * Wohn-Esszimmer * Überdachter SÜD-WEST-Balkon * Küche inkl. Einbauküche * 3 Schlafzimmer * Bad mit barrierefreie Dusche * Eigener Kellerraum Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Ausstattung: Einbauküche inklusive PKW-Stellplatz inklusive SÜD-WEST-Balkon Gepflegte Wohnung barrierefreie Dusche Kunststofffenster 2011 Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 3-4 Monate nach Beurkundung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Verkäufer zahlt erst bei Kaufpreiszahlung! Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Breitenbrunn ist ein Ortsteil von Lützelbach und hat 736 Einwohner (Stand 30.06.2019). Ca. 7km von Höchst/Odenwald entfernt Der Ortsteil verfügt über eine anstelle einer älteren Wehrkirche im Jahr 1783 erbaute und denkmalgeschützte evangelische Kirche und ein Dorfgemeinschaftshaus. Ebenfalls gibt es mehrere Vereine wie zum Beispiel einen Gesangs- und Sportverein, die Freiwillige Feuerwehr Breitenbrunn und die Breitenbrunner Volksmusikanten. Kleine Geschäfte sowie eine Bankfiliale finden Sie ebenfalls vor. Für Ihre Kinder bietet Breitenbrunn eine Kindertagesstätte. 2 Grundschulen befinden sich in Seckmauern oder in Lützebach-Wiebelsbach. Weitere Schulen befinden sich in Städten näherer Umgebung (wie zum Beispiel in Höchst im Odenwald oder Michelstadt). Fahrtzeiten nach: Aschaffenburg: ca. 35 Minuten Darmstadt: ca. 40 Minuten Frankfurt/Main: ca. 60 Minuten Frankfurt/Main (Flughafen): ca. 50 Minuten Sonstiges: Viele weitere Angebote, die teilweise nicht in diesem Portal geschaltet sind, finden SIE unter: WWW.IMMOPROFI-DIETZ.DE Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder kaufen, vermieten oder mieten ? Nützliche LINKS: www.mietspiegel24.de www.sie-möchten-verkaufen.de www.sie-möchten-vermieten.de www.aktuelle-maklerinfos.de www.my-referenzen.de www.dietz-referenzen.de www.dietz-tv.de Wir verfügen über eine mehr als 25 jährige Erfahrung in der Immobilienbranche, wir sind ein von der Dualen Hochschule Mannheim zertifizierter Ausbildungsbetrieb für den Studiengang: Betriebswirtschaft in der Immobilienwirtschaft. Unser 15 köpfiges TEAM freut sich auf Ihren Anruf. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 97,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 19.11.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6204 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de