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Doppelhaus als Kapitalanlage ! Westerstede

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Doppelhaus als Kapitalanlage !

Westerstede [. Niedersachsen, . Landkreis Ammerland, . Landkreis Ammerland]

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430 000 € Kaufpreis 210 m2 Wohnfläche 2 048 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
210 m2
ID:
333695

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Wer eine gute Kapitalanlage sucht, ist hier genau richtig ! Dieses Doppelhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten ist langjährig vermietet und liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Westerstede. Beide Haushälften sind mit jeweils vier Schlafzimmern, über 100 m² Wohnfläche und einer Einzelgarage ideal ausgestattet für die Vermietung an Familien. Für die Warmwasseraufbereitung wurden im Jahre 2012 getrennte Solaranlagen für jede Haushälfte installiert. Die jährliche Kaltmiete beträgt 13.668 Euro. Die Mietverhältnisse befinden sich in ungekündigten Zustand und die Mietparteien fühlen sich sehr wohl ! Ausstattung: - Kunststofffenster mit Zweifachverglasung - 2 Solaranlagen für Warmwasser aus 2012 - Tageslichtbäder mit Badewanne, Waschbecken und WC - Gäste-WC - ein Kaminofen - Bodenbeläge = EG: Fliesen, OG: Vinyl, Fliesen im Bad - 2 Einzelgaragen Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 619 m² Lagebeschreibung: Diese besondere Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet in zentrumsnaher Lage von Westerstede, Ortsteil Halstrup. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Bank und Ärzte sind in kurzläufiger Entfernung. Ebenso ist die Ammerland-Klinik in unmittelbarer Nachbarschaft! Die Kreisstadt Westerstede im Landkreis Ammerland bietet seinen ca. 22.800 Einwohnern und Gästen eine Kombination aus moderner Infrastruktur, wirtschaftlicher Lebensqualität und einem facettenreichen Freizeit- und Kulturangebot. Am Ort sind alle Schulformen bis zum Gymnasium vorhanden. Es bestehen umfangreiche Einkaufmöglichkeiten, vielfältige Gastronomiebetriebe sowie ein breit gefächertes Sportangebot. Westerstede liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Oldenburg an der Bundesautobahn 28 und etwa 30 Kilometer von der Stadt Leer (in Ostfriesland) entfernt. Im Ortsteil Ocholt befindet sich der Bahnhof Westerstede-Ocholt an der Bahnstrecke Oldenburg–Leer. Der nächstgrößere Verkehrsflughafen ist in Bremen. . Sonstiges: Aufteilung pro Doppelhaushälfte: Erdgeschoss - Wohnzimmer - Wohnküche - HWR - Abstellraum - Gäste-WC - Flur Dachgeschoss: - vier Zimmer - Bad Spitzboden: - Abstellfläche - könnte zu Wohnraum ausgebaut werden VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 88,00 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 19.12.2012 Gültig bis: 2020-12-19 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1992 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 019637NI Hinzugefügt am: 2020-10-13

Weitere Angebote

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kernsan. Wohnhaus m. Carp im Wohngeb. Orchideenkamp Westerstede

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  • Kaufpreis: 290 000 €
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Objektbeschreibung: Wohnhaus, Klinkergebäude, mit Satteldach, rd. 82 m² WF, im Jahr 2000 kernsaniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer, ein geräumiger Flur, der auch als Essbereich genutzt werden kann, eine Küche und ein modernes Wannenbad. Im Obergeschoss ist ein Schlafzimmer mit Ankleid... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ein Friesenhaus zum Verlieben! KfW-55 Effizienzhaus!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Großzügiges Familienhaus in Westerstede

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  • Wohnfläche: 132 m2
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DEUTSCHLANDS MEISTGEBAUTES MARKENHAUS! Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeins... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Viel Wohnraum auf kleiner Fläche – Kompakt und erschwinglich

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  • Wohnfläche: 100 m2
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DEUTSCHLANDS MEISTGEBAUTES MARKENHAUS! Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in 26655 Westerstede, Am Kanal

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  • Wohnfläche: 161 m2
  • Kaufpreis: 81 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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+++ Gelegenheit in Ocholt - Tolles Familienhaus mit allem Drum und Dran! +++

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  • Wohnfläche: 131 m2
  • Kaufpreis: 310 000 €
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Objektbeschreibung: Erleben Sie dieses gepflegte und attraktive Familienhaus mit vielen Raffinessen. Ob der offene Wohn- und Küchenbereich mit Ofen und neuwertiger Einbauküche im Landhausstil, die verandaähnliche Terrasse oder die Fussbodenerwärmung - hier werden Sie sich garantiert wohl fühlen. Übe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Einfamilienhaus in toller Lage von Westerstede

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  • Wohnfläche: 122 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
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Objektbeschreibung: Dieses tolle Einfamilienhaus bietet einer Familie mit Kindern oder auch einem Paar optimale Möglichkeiten, um sich hier ein neues Zuhause zu schaffen. Neben der ruhigen Lage am Rande einer Wohnsiedlung spricht das Objekt für sich und überzeugt durch seine Konzeption, Hochwertigke... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vielseitiger Resthof inkl. 40 KW PV Anlage in sehr ruhiger Lage b. Westerstede - gern auch mehr Land

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  • Wohnfläche: 200 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
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Objektbeschreibung: Dieser vielseitig nutzbare Hof liegt in ruhiger Alleinlage, in einer Sackgasse im Außenbereich der Gemeinde Westerstede. Trotz Alleinlage ist die Anbindung sehr gut. Bis zur Autobahn sind es lediglich 7 km. Die Lage eignet sich hervorragend für Menschen die Ruhe und den weiten Bl... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei für Käufer | Familie, Hobbys, homeoffice | Vielseitiger Bungalow in Gießelhorst

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  • Wohnfläche: 163 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
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Objektbeschreibung: Ländlich, aber stadtnah: Dieser klassische Bungalow mit Garage aus dem Jahre 1987 bietet mit seinen sechs Zimmern und diversen Neberäumen viel Platz für die Familienphase, Hobbys oder home-office und ermöglicht durch das ebenerdige Raumprogramm eine Nutzung bis ins hohe Alter. Mo... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnhaus mit Fernwärmetechnik und Nebengebäude / Garage in Randlage von Westerstede

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  • Wohnfläche: 121 m2
  • Kaufpreis: 224 000 €
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Objektbeschreibung: In Kleinsiedlungslage in Westerstede befindet sich dieses solide Wohnhaus in bewährter Massivbauweise. Das attraktive Immobilienangebot weist neben dem teilweise renovierungsbedürftigen Wohnhaus ein Garagen-gebäude, diverse Nebenräume und ein pflegeleichtes Gartengrundstück auf.... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26