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Doppelhaushäfte mit Grundstück in 15234 Frankfurt (Oder) Frankfurt (Oder)

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Doppelhaushäfte mit Grundstück in 15234 Frankfurt (Oder)

Frankfurt (Oder) [. Brandenburg, . Frankfurt (Oder), . Frankfurt (Oder)]

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275 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 2 053 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
134 m2
ID:
15015

Objektbeschreibung

Die kreisfreie Stadt Frankfurt (Oder) mit ca. 58 500 Einwohnern liegt ca. 80 km östlich von Berlin, unmittelbar an der deutsch-polnischen Grenze. Die Stadt ist über die BAB 12, die Bundesstraßen B 87, B 112 und B 5 sowie per Straßenbahn und Bus zu erreichen und verfügt über einen Bahnhof. Zum Kauf/Verkauf steht ein Wohngrundstück in Frankfurt (Oder) im Ortsteil Rosengarten. Das Wohngebäude wurde 1993 in massiver Bauweise (verklinkert) mit Keller als Doppelhaushälfte errichtet. Die Wohnfläche von ca. 134 m² untergliedert sich in Eingangsbereich/Flur mit Treppe zum ausgebauten DG und Treppe in den Keller. Im EG befinden sich ein großes helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, Kamin und Austritt auf die überdachte Südterrasse (Überdachung aus dem Jahre 2014 mit Sonnenschutzglas). Weiterhin sind im EG die Küche (mit EBK) und die Gästetoilette ausgebildet. Im DG befinden sich 3 Zimmer und das Bad mit Eckbadewanne. Darüber hinaus gelangt man über die Weiterfüh-rung der Treppe in den Spitzboden, der als Studio ausgestaltet ist. Im Keller befindet sich die Heizungsanlage (Junckers Brennwerttechnik aus dem Jahre 2017), von der aus die Fußbodenheizung im Haus betrieben wird. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz für Pkw sowie eine Doppelgarage mit Schlupftür zur Terrasse. Das Grundstück ist im südlichen Teil durch eine Hecke eingefriedet und beherbergt im Garten eine Poolanlage (ca. 6,00 m x 3,00 m). Ein interessantes Angebot für eine Familie, die eine ruhige Wohnlage am Stadtrand sucht. Energieausweis: ist beantragt Erschließung: Wasser, Abwasserkanal, Elektro, Erdgas, Telefon, Kabelfernsehen Besichtigung: Interessenten wenden sich bitte ausschließlich an unser Büro in Frankfurt (Oder). Tel. 0335 6857148 bzw. 0172 3037258 oder per E-Mail. Sagen Ihnen unsere angebotenen Objekte zu, vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Gern nehmen wir Ihre Preisangebote entgegen, um mit dem Verkäufer verhandeln zu können. Sagen Ihnen die Objekte nicht zu, würden wir uns ebenfalls über Ihre Nachricht freuen. Teilen Sie uns dann bitte Ihre Wunschvorstellungen mit, damit wir Ihnen im Rahmen unserer Möglichkeiten ein geeignetes Objekt anbieten können. Alle Angebote sind freibleibend, Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Provision in Höhe von 17.700,00 Euro zusätzlich die gültige Mehrwertsteuer ist verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen an die Firma Family Haus GbR bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Vorkenntnis ist mit Nach-weis geltend zu machen, ansonsten besteht Provisionsanspruch in vollem Umfang. Weitergabe vom Makler nachgewiesener Objekte an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der entgangenen Provision, wenn der Dritte das Objekt erwirbt. Gern sind wir bereit, Sie bei Bedarf in Finanzierungsfragen zu unterstützen. Hinzugefügt am: 2020-10-10

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