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Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Steppach - frei! Neusöcking

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img. Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Steppach - frei! Neusöcking

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Steppach - frei!

Neusöcking [. Bayern, . Landkreis Starnberg, . Landkreis Starnberg]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

720 000 € Kaufpreis 150 m² Wohnfläche 4 800 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 150 m²

ID:: 401393

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Ruhig gelegen in einer Seitenstrasse in Steppach wurde diese Häuserzeile im Jahr 1978 in massiver Bauweise erstellt. Das Haus war von Beginn an vom selben Eigentümer bewohnt und wurde entsprechend gepflegt. Großteils ist der Zustand noch aus dem Baujahr so dass das Haus nun nach den eigenen Vorstellungen gestaltet werden kann. Die Aufteilung ist klassisch und sinnvoll - im Erdgeschoss Küche, Essbereich und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten auf der Südseite, im Obergeschoss 3 Schlafräume sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Schlafräume zur Südseite haben Zugang zum Balkon im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wurde ebenfalls ausgebaut - hier steht ein großer Studioraum zur Verfügung. Anschlüsse für eine Küchenzeile sowie ein Duschbad sind vorhanden. Damit kann "ganz oben" ein eigenes Reich geschaffen werden. Zum Haus gehört eine Einzelgarage sowie Stellplatzmöglichkeiten auf den Gemeinschaftsflächen. Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz in einer Nachbaranlage kann für € 15.000,00 zusätzlich erworben werden. Das Haus ist frei und kann kurzfristig übernommen werden. Ausstattung: BJ 1978 ca. 500 m² Gesamtgrundstück rd. 150 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen Gas-Zentralheizung Holzfenster mit Doppelverglasung zusätzlicher TG-Stellplatz in einer Nachbaranlage für € 15.000,00 zu erwerben Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 500 m² Lagebeschreibung: Steppach ist ein Pfarrdorf und Ortsteil der Stadt Neusäß im schwäbischen Landkreis Augsburg in Bayern (Deutschland). Zur Gemarkung gehört auch noch das Dorf Vogelsang. Der Ortsmittelpunkt verschob sich im Laufe der Zeit von dem alten Dorfzentrum an der Alten Reichsstraße an die neue Ulmer Straße. Aufgrund einer Sanierungsmaßnahme wurde die Straße umgebaut und erhielt einen kleinen Platz, das sogenannte Steppacher Dreieck, an welches sich einige Geschäfte und Hochhäuser reihen. Steppach, mit seinem Ortsteil, war als Steppach bei Augsburg eine selbstständige Gemeinde und wurde im Zuge der Gebietsreform in Bayern nach Neusäß eingemeindet. Neusäß gehört durch seine gute Infrastruktur zu den beliebtesten Wohngegenden im Raum Augsburg und bietet ihnen Schulen - von Grundschule bis zum Gymnasium -, Ärzte und Apotheken, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, das Erlebnisbad "Titania" und vieles mehr. Auch in fortgeschrittenem Alter bleibt Neusäß attraktiv - Seniorenheime und Betreutes Wohnen ermöglichen es am heimischen Wohnort zu verbleiben. Durch die direkte Anbindung an die B17 / B2 sowie die A 8 ist Neusäß mit dem Auto optimal erreichbar, alternativ stehen die öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Endenergiebedarf: 222,90 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Ausstellungsdatum: 30.09.2020 Gültig bis: 2030-09-29 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/680-680/5381 Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Wohnfläche: 160 m²
Kaufpreis: 655 000 €
Preis/m²: 4 094 €

Objektbeschreibung: Mit gut geschnittenen Grundrissen präsentiert sich die Doppelhaushälfte in einer ruhigen Seitenstraße in Neusäß. Von außen nicht wirklich zu ersehen: Die Größe des Hauses. Hier hat man freie Gestaltungsmöglichkeiten in alle Wohnbereiche. Für dieses "Raumwunder" über Kellergeschos... mehr »s, Erdgeschoss und Dachgeschoss ist Ihrer Fantasie keine Grenze gesetzt. Die Grundrisse der einzelnen Geschossebenen entnehmen Sie bitte dem Exposé. Eine Baubeschreibung von 2005 ist in den Dokumenten hinterlegt. Das ursprüngliche Baujahr dieser Doppelhaushälfte ist das Jahr 1951, wurde aber mit Eingabeplanung aus dem Jahr 1985 zwischen 1987, 1990, 2005 und 2011 komplett kernsaniert und total umgebaut, d. h. von der Kellersohle bis zum Dach. Zu Beachten ist Bitte: An der Nordseite (Giebel) wurde mit 150er Rollloswärmedämmung isoliert, die Vertäfelung ist asbestfrei. Mit einem grünen Daumen und einem neuen Balkongeländer können Sie sich hier ein kleines Paradies verwirklichen. Die Qualität der Ausstattung ist teils hochwertig, wie zum Beispiel die großzügige Einbauküche und die beiden Bäder. Der Carport ist inkl. im Kaufpreis enthalten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Ausstattung: Das Haus hat zwei Gasthermen: Im Erdgeschoss und Obergeschoss ein eigener Heizkreislauf. Im Erdgeschoss-Wohnbereich wurde ein Schwedenofen gesetzt, der locker diesen Wohnbereich mit gemütlicher Wärme versorgt. Auf jeder Etage befindet sich ein Badezimmer modern und großzügig ausgestattet. Eine ho

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DHH Bj.84, solide massive Ziegelbauweise, EAW 84 kWh, 120 qm Wfl, 4,5 Zi. Kü., Bad und WC / DU&WC, WZ. mit Kachelofen, ,FBH, Süd Balkon, Carport, gr. Holzhütte, 300 qm Grd. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

Neu

109 000 €

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Vonyarcvashegy wohnung

Starnberg

Wohnfläche: 150 m²
Kaufpreis: 109 000 €
Preis/m²: 727 €

1503-stöckiges Reihenhaus im zentralen Teil der Vonyarcvashegy zu verkaufen. Vonyarcvashegy nicht so weit von Keszthely und Hévíz. Keszthely Hauptstadt des Plattensee (Balaton). Hévíz liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich der Stadt Keszthely und nordwestlich vom Plattensee entfernt. Der Heilsee in... mehr »Hévíz ist mit einer Fläche von rund 4,4 Hektar der grösste natürliche und biologisch aktive Thermalsee der Welt. Dieser wird durch eine Thermalquelle aus einem Krater in 38 Metern Tiefe gespeist. Die Immobilie liegt im WestUngarn, wo auch mehrere Ausländer (Deutschen, Holländer, Österreicher, Schweizer, etc.) ihr Zuhause gefunden haben. Grundstück: 200 m2 , Haus: 150 m2, 3 Etagen Die Vorderseite und Rückseite des Grundstücks sind mit dem Garten verbunden. Es gibt einen überdachten Carport von vorne und eine 30 m2 grosse Terrasse auf der Rückseite. Das Haus verfügt über 3 Etagen. Es hat einen Keller von 30-35 m2. Unten: Vordergrund, 20 m2 Wohnzimmer mit Kachelofen, 13m2 Schlafzimmer, ein komplett renoviertes Badezimmer + WC, 13 m2 Küche + Esszimmer und 5 m2 kleine zimmer, 30 m2 Terrasse, Etage: Vordergrund, 24 m2 grosse Zimmer, Balkon, 13 m2 Zimmer, Badezimmer, Auf dem Dachboden gibt es ein Badezimmer mit Badewanne, eine Küche und ein Zimmer 35 m2. Der untere Teil und die oberen 2 Ebenen haben separate Zähler. Der Gasstummel an der Wand. Das Haus befindet sich in einer sehr guten Lage, der Strand am Plattensee liegt nur 1,8 km entfernt und Nähe zu Keszthely und Hévíz. Haben Sie Inte

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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870 000 €

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Einfamilienhaus in Alleinlage

Icking

Wohnfläche: 130 m²
Kaufpreis: 870 000 €
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Objektbeschreibung: Liebe Interessenten, sollten Sie selbständig sein, ein Handwerk ausüben und einen großen Bedarf an Abstellmöglichkeiten für Ihre Fahrzeuge und Ihre Geräte haben, lesen Sie bitte unbedingt weiter und lernen Sie mich kennen. Meine Eigentümer haben sich ja leider entschieden, mich z... mehr »u verlassen und sich an einem anderen Ort im Freistaat niederzulassen. Gleichzeitig freue ich mich aber auch auf meine neuen Eigentümer, am meisten würde ich mich über eine junge Familie freuen. Die beiden Kinder müssen sich dann gar nicht um Ihre Zimmer streiten - die Kinderzimmer im Obergeschoss bieten nämlich gleich viel Platz zum Spielen. Mama und Papa können sich ihr Schlafzimmer, wie meine jetzigen Eigentümer, im Erdgeschoss einrichten. Dann haben sie es aus der gemütlichen Stube mit offener Küche nicht so weit ins Bett, wenns mal ein bisschen später wird. Oder auch im Untergeschoss, wobei diese Etage mein eigentliches Highlight ist: Mit dem überdachten Freisitz, dem bisher als Wohnzimmer genutzten großen Raum und dem hellen Bad. Der Ofen im Flur hält uns alle im Winter wohlig warm. Zum Garten brauche ich gar nicht viel sagen - Schauen Sie sich einfach in aller Ruhe um. Der nette Makler hat Ihnen hierfür einen virtuellen Spaziergang vorbereitet. Hier haben schon einige Feiern stattgefunden, das war jedes Mal ein Spaß! Aber am meisten würde ich mich freuen, Sie persönlich begrüßen zu dürfen. Vereinbaren Sie doch bitte Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 089/78 74 79-0

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Hinzugefügt am: 2020-10-20