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Dorfladen im Ferienpark am Silbersee Frielendorf
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Dorfladen im Ferienpark am Silbersee

Frielendorf [. Hessen, . Schwalm-Eder-Kreis, . Schwalm-Eder-Kreis]

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89 000 € Kaufpreis 115 m2 Wohnfläche 774 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
115 m2
ID:
159782

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das ehemaliges Ferienhaus wurde zu einem Einkaufsmarkt, im Feriendorf am Silbersee umgebaut. Nach einem Anbau an das Ferienhaus wurde die Verkaufsfläche auf 85 m² erweitert. Kühlgeräte und Regale mit reichlich Platzangebot sind noch vorhanden. Eine kleine, abgelegene Ecke im Verkaufsraum lädt zum Kaffee trinken ein, bei schönem Wetter kann man natürlich auch die große Terrasse vor dem Gebäude nutzen. Zur Zeit läuft ein reduzierter Betrieb, Brötchenbestellung, Zeitungen und diverse andere Konsumgüter können aber erworben werden.. Das Ferindorf verfügt über einen Tennisplatz, eine Minigolfanlage, einen Kletterpark und ein Fußballplatz. Der Silbersee ist ein schöner großer Badesee der in 2 min. zu Fuß erreichbar ist. Hier geht es zum 3D Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1914176 Ausstattung: Eine große Fensterfront die den freiem Blick nach draußen ermöglicht. Neue Elektroheizungen wurden 2019 eingebaut. Für die Gäste im Terassenbereich gibt es auch ein extra Gäste WC. Das angrenzende Grundstück mit 803 m² kann mit erworben werden und könnte zur Erweiterung der Sitzflächen oder der Erweiterung der Verkaufsfläche dienen. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis. Ab 01.01.21 - 3,57% inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 889 m² Balkon-/Terrassenfläche: ca. 55 m² Nutzfläche: ca. 85 m² Verkaufsfläche: ca. 85 m² Lagebeschreibung: Frielendorf ist eine Gemeinde im nordhessischen Schwalm-Eder-Kreis. Sie ist staatlich anerkannter Luftkurort Frielendorf liegt am Nordwestrand des Knüllgebirges etwa 8,5 km südwestlich von Homberg. Nordwestlich des Dorfs liegt der Sendberg (339 m ü. NN), auf dem bis zu seiner Verlegung nach Frielendorf gegen Ende des 13. Jahrhunderts das Gericht auf dem Sendberg tagte, nordöstlich der Silbersee und südöstlich erhebt sich die Mark (382,7 m ü. NN). Durchflossen wird es vom Efze-Zufluss Ohebach. Frielendorf liegt an der Bundesstraße 254 (Homberg–Fulda). Zur Bundesautobahn 49 (Kassel– Fritzlar-Marburg) Anschlussstelle Neuental sind es etwa 11 km. Die Gemeinde gehört dem Nordhessischen Verkehrsverbund an. Die nächsten Bahnstationen sind Wabern, Schwalmstadt-Treysa, Borken (Hessen) und Kassel-Wilhelmshöhe Alle möglichkeiten des Täglichen bedarfs sind vorhanden, Ärzte, Schulen und Kindergarten im Ort. Sonstiges: Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an! Ihr Ansprechpartner: Mario Schmidt mario.schmidt falcimmo.de Sie denken selbst über die Veräußerung Ihrer Immobilie nach oder möchten einfach nur wissen, was diese wert ist? Bei uns erhalten Sie kostenlos eine professionelle Wertermittlung! Gehen Sie hierzu auf: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm oder kontaktieren Sie uns. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 212.3 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-07-17 Anbieter-Objekt-ID: FALC-MS-16647 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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