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Dr. Lehner Immobilien NB- Denkmalgeschützte Feldsteinscheune mit komfortabler Wohnung Mecklenburg-Vorpommern

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Dr. Lehner Immobilien NB- Denkmalgeschützte Feldsteinscheune mit komfortabler Wohnung

Mecklenburg-Vorpommern [. Mecklenburg-Vorpommern, . Landkreis Rostock, . Landkreis Rostock]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 153 m2 Wohnfläche 2 282 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
153 m2
ID:
82381

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Die soliden Grundmauern des denkmalgeschützten Gebäudes sind in Fundamentnähe mehr als einen Meter mächtig. Neben Stall mit Heuboden und großem raumhohen Scheunenteil war schon im Ursprung ein giebelseitiger Wohnteil vorhanden. Das ist an den Fensteröffnungen erkennbar. In diesem Bereich ist seit 2006 eine Kernsanierung durchgeführt worden. Eine komfortable Wohnung über zwei Geschosse auf über 150 m² Wohnfläche mit 4 großzügigen Zimmern, 2 Bädern und einer Küche ist entstanden. Die Wohnung ist in modernem Standard ausgeführt. Die Details binden an die Tradition mit Sprossenfenstern, Holz- und Fliesenfußböden in zeitloser Gestaltung, gemauertem Kamin, sichtbarem Gebälk an den Decken an. Kernstück der Wohnung ist der große Wohnbereich im Erdgeschoss, der mehrere gemütliche Zonen aufweist. Eine schräg verlaufende Deckenkonstruktion vermittelt Großzügigkeit und die Typik des Historischen. Neben der effizienten Gasbrennwerttherme kann auch eine Holzzentralheizung wahlweise betrieben werden. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt. Das gesamte Gebäude ist denkmalgerecht instand gesetzt. Die wesentlichen konstruktiven Teile, wie Fundamente, Mauerwerk, Dachkonstruktion mit Sparschalung und Falzblechdeckung sind liebevoll erhalten oder erneuert. Erschließung: Strom, Wasser (neue Hausanschlüsse), zentrale Entwässerung, Telefon, Gasanschluss, Internet, eigene SAT-Anlage, eigener Gartenwasserbrunnen, Starkstrom in der Scheune Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 4 Käuferprovision: 3,95 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 7390 m² Lagebeschreibung: 17209 bei Röbel-Müritz, Landkreis Mecklenburgische Seenplatte Das großzügige Grundstück mit Feldsteinscheune ist Bestandteil einer ehemaligen Gutsanlage. Nachbarschaft befindet sich in angemessener Entfernung. Auf den ca. 8.000 m² ist ländliche Ruhe gegeben. Das gepflegte Wohndorf befindet sich abseits des überregionalen Verkehrs. Die B198 tangiert den Ort. Von dort aus ist die A19-Anbindung Röbel in ca. 2 km erreichbar. Die Gegend befindet sich im Einzugsgebiet der Müritz und des Plauer Sees. Die beiden nächst gelegenen größeren Versorgungsorte sind demnach auch Röbel/Müritz und Plau am See mit allen Grund- und Spezialversorgungseinrichtungen, jeweils ca. 1/4 Std. entfernt gelegen. Kita, Arzt und Grundschule gibt es im ca. 10-km-Einzugsbereich in ländlichen Nachbarorten. In der näheren Umgebung befinden sch weitere herrliche Badeseen und eine abwechslungsreiche Erholungslandschaft . Sonstiges: Das große Grundstück ist in Wohnungsnähe gärtnerisch gestaltet mit Zierteich, blühenden Sträuchern und Rasen. Eine lauschige überdachte Sitzecke befindet sich hier. Daneben ist auch der Doppelcarport zu finden. Der Wohnteil ist mit einem Schmiedezaun und einer hochwertigen Toranlage eingefriedet. Im hinteren Bereich der Scheune sind die Freiflächen als Wirtschaftshof angelegt. Die Scheune selbst ist multifunktional nutzbar. Mehrere Großfahrzeuge finden darin Platz. Eine weitere Grundstücksfläche hat Nadelholzaufwuchs. Das Objekt dient der ökologischen Stromerzeugung durch eine kompakte PV- Dachanlage. Ein Jahresgewinn von über 10 T€ für noch weitere 10 Jahre wird erwartet. Die PV-Anlage ist nicht Bestandteil des Immobilienkaufpreises und kostet bei Ankauf separat 70 T€. Energie: Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: FU004 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Neeberg - großes Grundstück, 6 Ferienwohnungen (auch zur Wohnnutzung geeignet)

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Objektbeschreibung: Angeboten wird hiermit ein Grundstück bebaut mit drei Gebäuden - einem Wohnhaus, einer ehemaligen Garage und einem ehemaligen Stallgebäude. Alle 3 Gebäude wurden bis 2016 modernisiert und zu insgesamt 6 modernen Ferienwohnungen umgebaut. Die Gebäude befinden sich in einem gepfleg... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Suche Haus/Grundstück mit Wasserzugang Mecklenburg. Seenplatte

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Ich suche ein Grundstück mit Wasserzugang an der Mecklenburgischen Seenplatte zum Kauf. Egal ob bebaut mit Haus/Bungalow o.ä. oder unbebaut. Gerne auch mit Gemeinschaftsanteilen am Wasserzugang. Bitte alles anbieten und einfach melden. mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei für den Erwerber! Doppelhaushälfte in Ducherow

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  • Wohnfläche: 76 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Strandnahe Jugendstilvilla Gabriela

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  • Wohnfläche: 596 m2
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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Exklusive Villa am Ring!!!

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650 000 €

175 m2

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Objektbeschreibung: Diese repräsentative Stadtvilla ist ein Einzeldenkmal und liegt am zentralen nördlichen Stadtring von Neubrandenburg. Die Gerichte am Friedrich-Engels-Ring 16-18 sind fußläufig in weniger als 5 Minuten erreichbar. Diese Stadtvilla verfügt über zwei großzügige Büro- bzw. Gewerbeei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnhaus unter Reet am Kap Arkona

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  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
  • Preis/m²: 5 164 €

Objektbeschreibung: Beschreibung: Das reetgedeckte Einfamilienhaus befindet sich abseits des Touristenstroms, in idyllischer Atmosphäre am nördlichen Ortsrand mit Fernblick über die Felder zur Ostsee und den Leuchttürmen. In massiver Bauweise neu erbaute und voll vermietungsfähig eingerichtete Reeth... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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HORN IMMOBILIEN ++ Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt Wohnhaus als Einfamilienhaus oder als 4 WE

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  • Wohnfläche: 135 m2
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Objektbeschreibung: Wieder ein besonders Immobilienangebot in Neubrandenburg Ihlenfelder Vorstadt. Hier handelt es sich um ein Wohnhaus. ....alle weiteren Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie auf unserer Homepage unter www.horn-immo.de Und denken Sie daran: Sie kaufen nicht nur ein Haus, S... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Haus Anklam nähe Usedom zu verkaufen - Großer GARTEN + GARAGE

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  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 120 000 €
  • Preis/m²: 1 091 €

Ein schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude, großen Garten, große Garage + Werkstatt, Veranda, usw. in 17389 Anklam nähe der Insel Usedom zu verkaufen. Die Fassaden bzw. Außenwände bestehen aus Naturstein oder Ziegelsteinen, die Innenwände aus Fachwerk mit Ziegelsteinen mit Putz und Anstrich oder T... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16

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*Attraktives Gutshaus* Herrschaftliches Anwesen in Ostseenähe

Neu

  • Wohnfläche: 720 m2
  • Kaufpreis: 998 500 €
  • Preis/m²: 1 387 €

Objektbeschreibung: Das Leben eines Gutsherren. Streifen Sie erfreulich über Wege im Gutspark zu Ihrem neuen Anwesen. Das Gutshaus wurde 1876 von Johann Friedrich König im englischen Landhausstil mit neogotischen Einflüssen errichtet. Nach einer wechselvollen Geschichte ist das Gutshaus im Jahr 2007... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-23

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!! Seeblick - Top saniert - EFH mit ELW - usw. !!

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  • Wohnfläche: 170 m2
  • Kaufpreis: 189 900 €
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Hier erwartet Sie ein wirklich schönes Anwesen mit Blick auf den "Kummerower See", in Verchen gelegen. Massiv errichtet, mit großzügigem Grundriss, viel Nebengelass und einigem mehr! Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Demmin oder Malchin. - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnu... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Kapitalanlage in zentraler Lage

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  • Wohnfläche: 402 m2
  • Kaufpreis: 520 000 €
  • Preis/m²: 1 294 €

Wenn Sie an weiteren Informationen interessiert sind, können Sie uns gerne eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zukommen lassen. Gerne schicken wir Ihnen dann ein Exposè mit allen wichtigen Daten zu. Für Rückfragen stehen wir Ihnen auch unter der Rufnummer 03831 29 74 88 od... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31